一、店面公司违约如何赔偿?

扬州律师网 www.yz64.net

  一、店面公司违约如何赔偿?一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。对于合同双方中由一方违反了合同的相关规定，那么合同中的另一方可以要求违反合同的一方进行赔偿。但是如果双方对于赔偿争议不下的话，如果合同中未规定赔偿内容，可以协商是否能够继续履行合同，双方可以采取法律诉讼的请示进行商议赔偿。
  
  
  

·合伙企业法和公司法的区别是什么
      合伙企业法和我国的公司法之间不存在着高低贵贱之分，两部法律可以说对我国的市场经济的长远发展都有着至关重要的影响，只能说公司法相较于合伙企业法来说所针对的具体的商事主体是有所差别的。下面本站我们将详细的给相关群体来介绍一下，合伙企业法和公司法的区别是什么? 合伙企业法和公司法的区别是什么? 一、合伙企业是契约式企业，有限公司是股权式企业。 我国《合伙企业法》规定：合伙企业是由各合伙人依法订立合伙协议，共同出资，合伙经营，共享收益，共担风...

·什么是企业重组？
      什么是企业重组？ 企业重组，是指企业在日常经营活动以外发生的法律结构或经济结构重大改变的交易，包括企业法律形式改变、债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等。 1、企业法律形式改变，是指企业注册名称、住所以及企业组织形式等的简单改变，但符合规定其他重组的类型除外。 2、债务重组，是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的书面协议或者法院裁定书，就其债务人的债务作出让步的事项。 3、股权收购，是指一家企业(以下...

·公司法人公章、企业公章一样的吗？
      法人章其实就是这个组织机构的公章。公司法人的法人章就是公司公章。实践中，常将刻有单位法定代表人姓名的方形印鉴法简称为法人章，这是不正确的，法定代表人印章是个人印鉴，法定代表人也不能简称法人，法人是企业，是组织，而不是一个人。公司法人公章企业公章一样的吗？一起来了解一下吧。不一样。法人章就是以该公司法人代表名字刻的章,而公章是以公司名称刻的章。法人章一般不限制样式,而公章是规定的刻章单位才可以刻德。公章是单位处理内外部事务的印鉴，单位对外...

·夫妻股东公司财产不能独立应该怎么办？
      夫妻股东公司财产不能独立应该怎么办?夫妻股东公司财产不能独立应该规定由一方取得股权，另外一方的话是获得相关的现金方面的折算补偿，公司股权属于共同财产，但公司的钱不等于股东的钱，一般不能直接分公司财产，只能每年分公司盈利或亏损，对公司承担连带的责任。由于新《公司法》修订以前，我们国家法律不承认一人公司的合法性，因此很多公司是夫妻两个人一起用夫妻共同财产投资设立的，当夫妻双方离婚时，包括最高人民法院和很多地方法院的倾向性意见均认为，工商登记...

·公司安全事故责任划分是怎么样的
      公司安全事故责任划分是怎么样的事故责任主体即事故责任者，是指未履行法定义务、实施了相关违法行为、对事故发生和事故报告、救援、调查处理负有责任并应受法律制裁的社会组织和个人。依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，应受责任追究的事故责任主体主要有四种：(一)事故发生单位。《安全生产法》规定，生产经营单位是生产经营活动的主体，依法应当履行加强管理、确保安全生产的义务;因其违法造成事故的，应当承担相应的法律责任。《生产安全事故报告和调查...

·公司分立后股权转让该怎么做？
      公司分立后股权转让该怎么做？一、公司分立后股权转让 依据《公司法》第一百七十五条、第一百七十六条、第一百七十九条规定：公司分立时需对其财产作相应的分割，并在三十日内在报纸上公告。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。公司分立还应当依法向公司登记机关办理变更登记。另依据公司法第七十五条规定：公司合并、分立、转让主要财产的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照...

·在我国规定公司法人怎样退出
      在我国规定公司法人怎样退出实际上您在生活当中都习惯性的将公司的法定代表人称之为公司法人，所以在以下章当中，我们就暂且的也简化的称之为公司法人。因为担任公司法人是需要承担一定的法律后果的，所以很多人可能会出于各种各样的原因想退出。所以针对公司法人怎样退出的这一问题，希望我们在以下的资料当中能够帮助到有需要的人。 一、在我国规定公司法人怎样退出? 1、若是内资企业，马上去当地工商局领取“工商登记变更事项”(变更企业法人代表)、修改公司章程、...

·公司名称注册的流程是怎样的
      公司名称注册的流程是怎样的？在日常经营的过程中，很多人觉得以公司名义经营既显得企业比较正规，经营风险相对也比较小，但是提起公司注册，就觉得定是件非常麻烦的事情不知道该从何处着手，其实公司注册并没有那么复杂，但是首先要做的自然是核名，那么公司名称注册的流程是怎样的呢，我们来看一下。 公司名称注册的流程是怎样的? 申请企业名称预先核准登记，应当由全体投资人指定的代表或委托的代理人，向企业名称的登记主管机关提交下列文件、证件：一、企业名称预先...

·总公司如何控制分公司签署合同?
      总公司如何控制分公司签署合同?总公司应当对分公司提交的相关签订合同的申请进行审查，根据《公司法》第14条第1款规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。这一规定明确了两点，一是分公司可以领取营业执照，进行独立营业，具有独立缔约能力。二是分公司民事责任的归属，即分公司不能独立承担民事责任，其一切行为的后果及责任由隶属公司承担。二、具体情况1、有营业执照的分公...

·签合同时分公司告知总公司吗？
      签合同时分公司告知总公司吗？ 一、签合同时分公司告知总公司吗? 签合同时分公司并不是一定需要告知总公司，分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分公司的存在，就是为了帮总公司开拓市场，方便总公司的经营，并不是事事都需要过问总公司的，如果分公司连对外签订合同的资格都没有，那就不符...

·如何进行企业并购后的整合管理？
      如何进行企业并购后的整合管理？ 通常公司并购后会引发一些问题，如果公司在后期整合管理中处理不当，会导致严重后果乃至造成公司并购失败。那么如何进行公司并购后的整合管理？这个问题是每一个开展并购业务的公司需要思考的。下面我们结合有关资料给您简要说明一下。 一、经营战略的整合　　 1、从并购后公司内部的变化入手。要针对企业并购的不同目标，分析工业规模经济、企业规模经济、降低交易费用等因素给企业带来的新优势，以及与竞争对手相比公司仍然存在...