收到了没有盖章的征地公告，它有法律效力吗？

扬州律师网 www.yz64.net

  一、收到了没有盖章的征地公告，它有法律效力吗?　　依据我国征收土地公告办法的规定，征收公告是由被征收土地所在地的市、县人民政府进行的，如果没有盖章，征收公告是没有效力的。　　二、相关法律规定　　《征收土地公告办法》　　第三条
  征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。　　第四条
  被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。　　第五条 征收土地公告应当包括下列内容：　　(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;　　(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;　　(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;　　(四)办理征地补偿登记的期限、地点。　　第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。　　被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
  
  
  

·南通城镇土地使用权的期限是多久？
      南通城镇土地使用权的期限是多久?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据...

·农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？
      农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？ 随着社会的不断发展，国家的经济实力也越来越强，也正因为如此，我们的国家建设也就成为必要。然而，国家建设肯定少不了的就是征用土地，因为需要扩建、需要改造，这也就意味着有可能我们自己的房子也会被征收、被占用，那么农民被国家征收土地很有钱吗，补助会有多少呢？ 根据《土地管理法》和相关的行政规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成，农民被征收土地后，国家会...

·土地使用权法人变更是怎么样的？
      土地使用权法人变更是怎么样的？ 在现实生活中，常会遇到土地房屋等因为转卖、继承、财产抵押等原因出现法人变化而需要进行法人变更手续的情形，可以明确的是，需要依法办理法人变更登记，否则就会产生不必要的麻烦。那么，土地使用权法人变更是怎么样的？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、土地使用权法人变更情形 包括：1、以出让方式取得国有土地使用权的；2、持有划拨土地使用证需补办出让手续的。 二、申报材料 1、...

·最新广东省惠州市惠阳区征地补偿标准
      最新广东省惠州市惠阳区征地补偿标准最新广东省惠州市惠阳区征地补偿标准广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。我们将广东省惠州市惠阳区的征地补偿标准分享给各位网友：广东省惠州市惠阳区土地有三类、五类土地二种：三类区片区片范围：淡水街道、秋长街道、三和街道、镇隆镇、新圩镇。补偿标准：耕地：64600/亩；园地；49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面；67067元/亩；未利用地：19877元/亩...

·政府征地补偿办法新标准有哪些内容？
      政府征地补偿办法新标准有哪些内容？ 土地征收补偿标准是根据当地的经济发展水平，和人均收入来进行调整的。要求保障好被征地农民合法权益不受侵害。那么，征地补偿又有什么新标准呢，征地补偿又是根据什么来计算的呢？我们给您整理以下关于政府征地补偿办法新标准相关内容。 一、征地补偿费用项目新标准 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上...

·户主死亡土地使用权有谁？
       一、户主死亡土地使用权有谁? 户主去世的，在本次承包期限内，其法定第一序位继承人(父母、配偶、子女)可以继承使用该承包地。如果子女户口已迁出，农村土地为集体土地，户主去世后，土地由村集体收回，子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持...

·青岛征地补偿标准有哪些相关政策
      青岛征地补偿标准有哪些相关政策国家为了某些建设工程或者其他公共项目的需要对一些土地进行征收，根据我国征地管理工作相关规定，政府需要对农村居民给予一定的征地补偿，每个省市的征地补偿标准是有所差异的，今天我们就以青岛市为例为您介绍青岛征地补偿标准的相关内容。 青岛 征地补偿标准 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下： 一、土地补偿费 1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征...

·在我国土地转包属于土地流转吗?
      在我国土地转包属于土地流转吗? 属于中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。 二...

·问下楼房土地使用年限是多少年？
      问下楼房土地使用年限是多少年？最近几年，我国的房地产市场十分火爆。对于购房人来说，除了关心商品房价格、区位、周围配套及交通情况外，还应该了解下房子的产权，也就是土地使用年限。因为在我国，国有土地使用期限是有一定限制的，那么问下楼房土地使用年限是多少年？下面我们给您普及下相关知识。一、问下楼房土地使用年限是多少年？根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途...

·征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项
      征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项　　一、信息渠道准备 　　面临企业拆迁，我们必须做好随时能够了解拆迁的相关信息，包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。有了情报才能决策。知己知彼才能胜券在握。信息的重要性在拆迁中就如打仗的情报，很是重要，所以听到要拆迁的信息后，就要考虑怎么建立信息来源渠道。切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。 　　二、经营材料准备 　　因为我们是经营性质的企业，所得到补偿很大一块来自于停产停业的损失...

·被征收的企业土地可以申请执行吗？
      被征收的企业土地可以申请执行吗？ 一、被征收的企业土地可以申请执行吗 被征收的企业土地可以申请执行。 我国现行的《土地管理法》授予了土地管理部门依法实施土地征收的权力，但没有授予土地管理部门采取强制方式征收集体土地的权力。 《行政强制法》第十三条 行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。 《土地管理法实施条例》第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建...