一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?

扬州律师网 www.yz64.net

  一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?房产交易中心离婚去名按揭未结清的话肯定会受到限制的，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻所有。夫妻无权变更住房产权所有人姓名。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。二、离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。去掉某个人的名字也意味着房子的产权归属已经发生了变更，这种私自改变房产产权的行为已经涉嫌侵犯到了抵押权人的合法权益，而且，如果房子还在按揭状态当中的话，在房管局都是可以查询得到的，这种时候想要去掉一个人的名字，除非先还清房贷。
  
  
  

·大家都知道酒后不能开车，在我国，酒后驾车与醉酒驾车是不同的两
      您都知道酒后不能开车，在我国，酒后驾车与醉酒驾车是不同的两个概念。如果驾驶者在经过酒精测试之后达到醉酒驾车的标准，会构成危险驾驶罪，承担刑事责任。那喝2瓶啤酒算醉驾吗?会受到什么处罚?我们将在下文中为您详细说明 ，希望对您有所帮助 。 一、喝2瓶啤酒算醉驾吗? 是否算醉驾应视情况而定，按照规定血液中酒精含量在20-80mg/100mL属于饮酒驾驶。而血液中含量高于80mg/100mL就属于醉酒驾驶。　酒后驾驶主要通过酒精测试仪测试(如我...

·网约车是什么，有什么相关规章制度？
      网约车是什么，有什么相关规章制度？ 随着互联网的飞速发展，交通事业也有了改进，当出租汽车融入互联网，就有了网约车的出现。虽然我们在生活中一直再用这个网约车，但是对于网约车是什么以及有哪些维护车主和客户的法律还是非常模糊的。下面我们就来了解下。 网约车是什么，有什么相关规章制度？ 网约车是网络预约出租汽车的简称。在构建多样化服务体系方面，将出租车分为巡游出租汽车和网络预约出租汽车。 《网络预约出租汽车监管信息交互平台运行管理办法》...

·拿人未锁的自行车报案要拘留多久？
      拿人未锁的自行车报案要拘留多久？ 一、拿人未锁的自行车报案要拘留多久？ 1、不管车子有没有锁，只要不是你的车子，你骑走，就算盗窃。 2、具体怎么处罚，要看车子的价值。一般大约是2000元左右，每个地方标准不同。如果高于2000元，要按照《刑法》进行刑事处罚;如果低于2000元，要按照《治安管理处罚法》进行行政处罚。 3、《治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留...

·儿童车祸死亡赔偿计算方法
      儿童车祸死亡赔偿计算方法 一、儿童车祸死亡赔偿标准 首先要看看事故认定书确定的责任，之后需要看看小孩的户籍，以及经常居住地。之后依据法律赔偿。依据规定，丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十九条“ 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居...

·黑校车超载百分之百如何处罚？
      黑校车超载百分之百如何处罚？ 超载在生活中我们经常可以遇到，也是我国交通部门经常去管理处罚的一项违法行为，通常我们会在车辆的外部看到有核定载人数量，曹国数量就属于超载，超载在我国属于一种交通违章行为，是要对行为人进行处罚保障人们的生命安全，那黑校车超载百分之百如何处罚？下面就详细介绍。 一、超载怎么处罚 超载扣分和处罚规定，分为以下两种情况： (一)客车超载 客车超载扣分标准： 驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核...

·交通事故需要赔偿哪些费用
      交通事故需要赔偿哪些费用 (1)医疗费。 按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭护支付。 结案后确需继续治疗的，按照治疗必需的费用给付。 (2)误工费。 当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于交通事故发生地平均生活费三倍以上的，按照三倍计算; 无固定收入的，按交通事故发生地国营同行业的平均收入计算。 (3)住院伙食补助费。 按交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算。...

·高空坠落物车辆，保险公司怎么赔偿？
       我们都知道生活中，意外无处不在，随时都可能出现被什么东西砸到，那如果车辆被不明物体砸到，或者被什么东西绊倒了，那应该怎么办呢，该怎么认定是呢，那就来了解一下高空坠落物车辆怎么赔偿？下面就来听听我们的看法。 一、高空坠落物车辆怎么赔偿？ 1看自己有没有投保车损险发生高空坠物砸坏车属于车损险的赔偿范围，车主在向保险公司理赔之前要先确认一下自己的车辆投保了车损险并立即寻找出汽车保险的保单以便车险公司理赔工作的顺利进行。投保车损险的时候车...

·机动车牌照强制注销后还能上路吗？
      机动车牌照强制注销后还能上路吗？现代社会几乎家家户户都有车，有车去哪里都方便。可是车也是有使用年限的，过了使用年限，在路上行驶就是安全隐患，所以车管所会对超过使用年限的车进行审核，不合格的车强制注销牌照。那么机动车牌照强制注销后还能上路吗？我们一起来看看。机动车牌照强制注销后还能上路吗首先解释下机动车有严重违规了或者年检不合格,达到了强制注销户口(牌照)的规定就会被强制注销。 ?已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当机动...

·逆向行驶电瓶车撞正常行驶电瓶车责任怎么算？
       在我们的生活中，随着社会的不断发展进步，很多时候会出现交通问题。如，逆向行驶电瓶车撞正常行驶电瓶车就是一个很典型的情况。那么， 在这种情况下，责任应该怎么算呢?在这种时候，主要责任由逆向行驶的电瓶车承担，但具体情况由现场的交警认定。 正常行驶的车具有连带责任，只需要赔偿一些仁道费用即可。如果是电动车和机动车相撞，国家要保护弱势群体，机动车会赔偿电动车10%的无责任赔偿，包括看病花费在内，非机动车需要赔偿机动车90%的修理费，毕竟非...

·交通强制险是怎么计算的？
      交通强制险是怎么计算的？ 交通强制险含义 《机动车交通事故责任强制保险条例》[以下简称《条例》]规定：交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人[不包括本车人员和被保险人]的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 交强险的责任限额（即每次保险事故的最高赔偿金额），全国统一定为6万元人民币。在6万元总的责任限额下，实行 分项限额，具体为死亡伤残赔偿限额5万元、医疗费用赔偿限额8000元和财产损失...

·一、发生交通事故交警多久定责?
      一、发生交通事故交警多久定责?一般情况下是10天，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。《交通事故处理程序规定》公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况、人体损伤、尸体、车辆及其行驶速度、痕迹、物品以及现场的道路状况等需要进行检验、鉴定的，应当在...