对于普通工薪阶层的首次购房的朋友来说

扬州律师网 www.yz64.net

  对于普通工薪阶层的首次购房的朋友来说，买房可谓是人生大事了，目前地产开发市场鱼龙混杂，选择一个可信赖的开发商是非常有必要的，以免后期开发商实力不足，房屋质量不合格或者烂尾，新手应该怎么买房子合适呢，律图小编有以下几点看法。1. 买房目标的确定理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。2. 买房首付款的积累买房首付款的积累—购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。3. 买房常识的学习学习一些地产基础知识—购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。4. 买房范围的筛选选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。5.出行时间成本的节省购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天1年=730小时=30天50年=36500小时=1520天=4年开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。买房首先应该明确自己的目的，是居住还是投资，再根据自己的经济水平来选择合适的楼盘，周边生活环境控制是房产升值空间的较大因素，新手应该怎么买房子合适呢?最好还是量力而行，全面充分的考虑各种因素后再购买，如果有孩子，还需考虑是否购买学区房。
  
  
  

·劳动者的大姆指骨折算不算工伤
      劳动者的大姆指骨折算不算工伤至少是工伤十级工伤。功能完全丧失：指非功能位关节僵直，固定或关节周围其他原因导致关节连枷状或严重不稳，以致无法完成其功能活动者。功能大部分丧失：指残留功能不能完成原有专业劳动，并影响日常生活活动者。功能部分丧失：指残留功能不能完成原有专业劳动，但不影响日常生活活动者。张口度判定及测量方法以患者自身的食指、中指、无名指并列垂直置人上、下中切牙切缘问测量。正常张口度张口时上述三指可垂直置入上、下切牙切缘问(相当于...

·建筑工程质保金期限是多久？
      建筑工程质保金期限是多久？ 在建设工程正常使用的情况下，建筑工程的最低保修期限即为建筑工程质保金期限。我国的建筑工程条例对其具有详细的规定。我们搜集了一些有关建筑工程质保金期限的法律规定及其法条解释的资料，提供给您，以供您加以参考。 建筑工程质保金期限是多久 一、法律规定 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 国务院的《建设工程质量管...

·劳动争议仲裁特点自身特点是什么?
      劳动争议仲裁特点自身特点是什么？ 我们工作都有与公司签订劳动合同或者特殊工种是默认的约定，一旦我们签订的劳动合同中的一些条款不能正常遵守，我们需要进行劳动仲裁，那么劳动争议仲裁特点自身特点是什么呢?让我们为你一一述说。 仲裁过程 案件受理 这一阶段包括两项工作：一是当事人在规定的时效内向劳动争议仲裁委员会提交请求仲裁的书面申请;二是案件受理。仲裁委员会在收到仲裁申请后一段时间内要做出受理或不受理的决定。 调查取证 调查取证...

·一、申请工伤认定时效是多久？
      一、申请工伤认定时效是多久申请认定工伤是有时限的。不少事故受害人，因为不清楚申请认定工伤是有时限的，常常错过了最佳的时期，给自己带来很多不便。申请认定工伤，用人单位申请应在1个月内，个人申请最长时限为1年。根据《工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动...

·没签合同辞职可以立即拿工资吗？
      没签合同辞职可以立即拿工资吗？ 一、没签合同辞职可以立即拿工资吗 没人签订劳动合同的，如果辞职时立即解除劳动合同的，可以立即拿到工资。 《工资支付暂行规定》 第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。 《中华人民共和国劳动合同法》 第八十二条【不订立书面劳动合同的法律责任】用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。...

·拖欠工资找哪个部门投诉?
      拖欠工资找哪个部门投诉? 拖欠工资找哪个部门投诉? ?拖欠工资可以先与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议，不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向企业劳动争议调解委员会、依法设立的基层人民调解组织、在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解，不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，除以下...

·疫情影响无法上班工资发吗？
      疫情影响无法上班工资发吗?员工疫情期间休息的，用人单位应当发放当地政府规定标准的生活费，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资...

·陕西工伤保险待遇标准是怎么规定的
      陕西工伤保险待遇标准是怎么规定的 一、陕西工伤保险待遇标准是怎么规定的? 1、医疗费 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、住院伙食补助费 职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 3、外地就医交通费、食宿费 经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准...

·公司违反劳动合同有什么责任
      公司违反劳动合同有什么责任一、公司违反劳动合同有什么责任 1、民事责任 (1)违约责任 劳动合同法只是禁止公司与劳动者约定除法律规定的两类违约责任之外的、由劳动者承担责任的违约责任，至于双方约定由公司承担的违约责任未做限制。所以，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情形下，双方可以约定由公司承担的违约责任，公司若违反此约定，则应依照合同约定向劳动者支付违约金。 (2)其他法定责任 A、支付两倍工资：依据《劳动合同法》第八十二条规定，公司...

·劳动合同法第47条规定的是什么
      劳动合同的内容不是由用人单位单方面拟定就可以，合同的主体条款需要符合针对劳动关系的劳动合同法当中的相关规定。其中对于提前解除劳动合同的一些赔偿问题在我国的劳动合同法第46和第47条当中明确规定的。下面我们要详细了解的内容就是，劳动合同法第47条规定的是什么? 一、劳动合同法第47条规定的是什么? 第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，...

·主体工程质量验收规范的标准是什么?
      主体工程质量验收规范的标准是什么 随着我国的经济发展，近几年来大量修建很多建筑工程，但是建筑工程的质量要求十分严格，如果有质量隐患的情况会造成很严重的后果，不仅有经济的损失甚至还会造成人员伤亡，那么主体工程质量验收规范的标准是什么呢？我们通过下文来了解一下。 一、主体工程质量验收规范的标准是什么 1、按照发布等级可以分为： 国家 标准、地方标准、行业标准、企业标准；按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准（相应的标准条文也...