土地补偿费的赔偿标准是什么？

扬州律师网 www.yz64.net

  土地补偿费的赔偿标准是多少?土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为：征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍，征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项，依法应由被征地单位统一掌握，主要用于发展生产，不得挪作他用。二、土地补偿款该怎么分配?土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。三、征地补偿项目都有哪些?1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。综上所述，政府搞基础设施建设或者在城镇化建设中，对一些农村的土地要征收，征地补偿项目中有一个是土地补偿款。目前土地补偿款按照被征收土地的平均年产值计算，在三到六倍之间。这笔费用原则上归村委会管理使用，没有重新分配土地的，要将百分之八十以上给个人。
  
  
  

·2023年娄底临时征地补偿标准有哪些内容？
      娄底临时征地补偿标准有哪些内容？ 2018年已经，过去一半了，那么涉及到的征地补偿的标准，娄底市民应该都非常想了解，2018年娄底临时征地补偿标准有哪些内容？根据最新的规定，娄底市的集体土地征收、房屋拆迁补偿安置及地上附着物、青苗补偿的征地补偿都有不同的计算方式。下面我们一起来看一下。 本市行政区域内集体土地征收、房屋拆迁补偿安置及地上附着物、青苗补偿适用本办法。 娄底市集体土地征收及其房屋拆迁 补偿安置办法 第一章 总 则 ...

·中华人民共和国征地拆迁条例有什么内容？
      中华人民共和国征地拆迁条例有什么内容？ (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、...

·土地使用权是无形资产吗
      土地使用权是无形资产吗我们现在使用的所有的土地都是国家所有，我们对土地的存在也只有土地的使用权，而不是土地的所有权，我们购买的房子也是有产权的要求的，土地的使用权是有时间规定的。那么，土地使用权是无形资产吗，我们为您分享如下。 （一）土地使用权是无形资产的判定： 不管是新准则还是旧准则，购入土地都应该作为无形资产，只是旧的准则中规定，购买了土地，建房屋的，要把土地价值一定分配到房屋价值中，而新准则不要求把土地价值一定分配到房屋价值中，...

·根据我国法律规定是否可以在外地起诉离婚吗？
      当代社会，离婚在我国法律上也就是指双方当事人在人身上以及财产上没有任何关系了，在我们的现实生活中如果双方当事人不能协商一致的话通常会通过起诉进行离婚，因此根据我国法律规定是否可以在外地起诉离婚吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、可以在外地起诉离婚吗? 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双...

·温州土地使用权到期应该怎么办？
      温州土地使用权到期应该怎么办？现代社会，土地对于人们来说依然十分的重要，我国土地包括国有土地以及集体土地，公民个人不能拥有土地的所有权，但是可以拥有土地的使用权，土地的使用权是有期限的。那么，温州土地使用权到期应该怎么办？接下来我们将为您详细的介绍一下温州土地使用权到期应该怎么办这个问题以及与其有关的问题。一、"土地证续期需缴数十万出让金"是误读有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的新闻，引发热议和关...

·关于横沥御河湾土地使用权多少年
      关于横沥御河湾土地使用权多少年横沥御河湾土地使用权70年。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。二、土地使用权土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依...

·襄阳市最新征地补偿标准
      襄阳市最新征地补偿标准 襄阳市市区国有土地上房屋征收相关补偿标准(试行) 为维护公共利益，切实保障被征收房屋所有权人(以下称被征收人)的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号，以下简称《条例》)、《湖北省城乡规划条例》等规定，结合我市实际，制订本标准。 一、搬迁补助费标准 (一)住宅房屋 每户按被征收的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发(按房屋建筑面积计算的搬迁补助费不足500元标准的...

·攀枝花市征地补偿安置办法具体内容有哪些
      攀枝花市征地补偿安置办法具体内容有哪些 近年来，征地赔偿问题一直是社会热点问题，其中出现的政府与社会的冲突比比皆是，在政府与社会两者之间寻求到一个利益平衡点一直是整个社会所追求的，而攀枝花市征地补偿安置办法就是针对于这样一个热点问题而专门出台的政府文件，那么他的具体内容是什么呢？以下补偿标准的内容仅供参考 攀枝花市征地补偿安置办法 第一章总则 第二章征地补偿 第三章人员安置 第四章住房安置 第五章附则 市政府第110次常...

·农村土地承包经营权能不能继承有哪些条件
       近几年随着国家对于农村经济进一步开发，对于当地的居民生活就会产生一定的影响，其中的土地承包经营权就是重要的一项，但是在实际运用中，对于继承会存在一些特定条件，如果自己不能满足相应的条件就无法继承有关的权益，所以自己一定要留意此类问题。 土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之...

·农村土地房屋买卖合同有效和无效的情况包括哪些？
      如果农民有闲置的自建房，可以通过出售来获取资金回报。但是由于农民法律意识普通不高，容易造成签署的农村土地房屋买卖合同无效的后果。那么农村土地房屋买卖合同有效和无效的情形分别包括哪些？下面我们一起来看看我们带来的相关内容。 一、农村房屋买卖合同有效的情形包括哪些？ 虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖...

·关于商场土地使用证的属性
      关于商场土地使用证的属性投资商铺是一个高投入而且比较容易带来可观的高回报，如投资股票一样，高回报也会有高风险。所以决定入手商铺前一定要实地并多方考察，了解相关资讯，规避风险。清楚投资商铺有的注意事项，商场土地使用证的性质，卖方出具何种证件买方才能安心购买投资相关知识尤为重要。下面我们一一为你解答。 一、商场商铺买卖需要注意什么问题 1、目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的，完全改变了土地用途，也增加了经营功能。根据相...