18052597110 18036231135 |
18052597110 18036231135 |
扬州律师
扬州律师
扬州律师
扬州律师
土地使用权赠与合同怎么写？
土地是人们生存的根本，使用权的归属至关重要，在生活中总有各种各样的情况导致土地使用权赠与他人。那么什么是土地使用权赠与合同?怎么才能将土地使用权合法的赠与呢?土地使用权赠与合同怎么起草?跟着好好学习一下吧!
一、土地使用权赠与合同
土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议。
二、土地使用权赠与合同的主要条款
(1)双方当事人名称。
(2)赠与使用权上地的位置、面积。
(3)赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。
(4)受赠人负担的义务。
(5)土地增值费的标准及支付方式。
(6)土地用途。
(7)违约责任。
(8)解决纠纷的方式。
(9)合同订立的时问、地点。
(10)双方当事人的开户银行。
(11)双方法人印章和法人代表的签字或印章。
(12)原土地使用权的使用条件。
三、土地使用权赠与合同赠与人的义务
赠与人的义务主要有二项：
①按合同约定将土地使用权交给受赠人，并协助办理有关土地使用权转移手续。
②赠与人应保证土地使用权的真实、完整、合法，即应保证土地使用权无瑕疵。
四、土地使用权赠与合同受赠人的义务
由于土地使用权赠与合同是单务合同，所以，受赠人一般不对赠与人承担义务。但是，受赠人在取得土地使用权后，应承担赠与人在原土地使用权出让合同中所应承担的义务。
五、土地使用权赠与合同范本
土地使用权赠与合同
甲方(赠与人) ：______________
有效证件号码：______________
乙方(受赠人) ：______________
有效证件号码：______________
甲、乙双方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙 方。
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下：
(一)该房产坐落于_____________________，面积______平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为________________________
(三)房屋平面图至范围见附件一;
(四)土地使用权取得方式： 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方(赠与人) ： ______________
住所：______________
有效证件号码：______________
乙方(受赠人) ： ______________
住所：______________
有效证件号码：______________
签订地点：______________
签订时间：______________
在这里我们提醒各位在土地使用权赠与合同中，将赠与土地的相关内容表述详尽，以免后续发生一系列不必要的纠纷。然而每个土地使用权赠与的情况都不尽相同，范本并不能完全的适用于每一个土地使用权赠与合同，当出现问题时及时的联系的律师们，为您第一时间解决疑惑。
