银行取得他项权证不放款起诉怎么办

扬州律师网 www.yz64.net

  
  银行取得他项权证不放款起诉怎么办
  
  
  如果因银行自身原因导致款项不能及时发放，如果贷款合同约定了具体贷款日期，在这个日期之后仍然拒绝放款的话，这属于银行贷款合同违约,客户可以起诉银行，并就因贷款不能及时到位造成的损失向银行索赔。他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。
  
  
  房屋他项权证的作用
  
  
  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理房屋他项权证，虽然依然还拥有该房产的所有权，但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制，在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的，也不能搬离产权过户等相关手续，所以，房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益，不受到产权人的影响的一种法律凭证。
  
  
  房屋他项权证的办理事项
  
  
  1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。
  
  
  2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。
  
  
  3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。
  
  
  房屋他项权证需要提交什么资料
  
  
  1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
  
  
  2、房产档案馆查档证明原件;
  
  
  3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
  
  
  4、房屋所有权证复印件(校对原件);
  
  
  5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
  
  
  6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供 营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交 抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
  
  
  在日常生活中，他项权证一般在买房的时候会碰到，就是你向银行贷款买房，银行持有的权利证书，当然如果银行在拿到证书后在约定日期没有放款，也是违反法律的。可以去相关部门起诉，维护自身的利益，所以尽量提前与银行做好沟通工作。
  
  
  
  

·企业转让债权债务处理的规定是怎样的？
      您都知道的是，如果企业因为经营不善或者是合作的关系，会进行公司转让，公司转让的时候肯定会涉及到一些形式上的变更，比如说住所，经营范围或者法人代表等方面都需要进行变更的，当然这也会影响到企业的债权债务很多人想了解。企业转让债权债务处理的规定是怎样的? 一、公司形式上的变更 公司形式上的变更包括有公司名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等方面的变更。依据《公司法》、《工商登记管理办法》等法律规定，公司可以修改公司章程，改变公司名称、住...

·一、拖欠一年多抚养费是否有违约金？
      一、拖欠一年多抚养费是否有违约金？拖欠一年多的抚养费是没有违约金的。抚养费的给付是基于身为父母的法定义务，而并非基于父母双方的协议，该协议可以且只能约定抚养费的数额，且该法定义务不能因父母双方的协议而免除。因此，公民法定义务的履行只能依据法律法规的约束，而不宜因公民之间约定的违约金条款而予以约束。抚养费设立的初衷是为了保护离婚后未成年人子女的合法权益，是以赋予未抚养一方法定义务的方式，努力使得未成年子女的生活恢复到其父母离婚前的状态。抚...

·借款单的详细规定有哪些
      借款单的详细规定有哪些？借款单主要是保证我们在日常的出差之中因公务而购买的日常资金充沛，生活中有很多人时需要出差，那么就要对借款单要有一定的了解以此来保障自己的合法权益不受到损失，关于借款单的相关有很多，那借款单的详细规定有哪些？下面就详细介绍。 一、标题 (一)标题 借据的标题可以由两种方式构成： 其一，直接由文种名构成。即在正文上方中间写上“借条”或“借据”字样。 其二，在第一行空两格后写上“今借到”作为标题，而正文的其它内容放在下...

·公司股票与公司债券的区别是什么？
      公司股票与公司债券的区别是什么？在证券市场中，股票和债券是众多投资者比较青睐的两种投资方式。我们知道，凡是投资都会有一定的风险，但既然能存在于今天，就必然有其存在的意义，其中很重要的一点就是投资会为投资者带来利益。因此，作为投资者了解多方面的知识对自身是很有用处的。下面我们将公司股票与公司债券的区别，分享与您。 公司股票与公司债券的区别 股票与债券都是有价证券，是证券市场上的两大主要金融工具。两者同在一级市场上发行，又同在二级市场上转让...

·对于这种欠钱不还的人怎么办?
      对于这种欠钱不还的人怎么办? 一、对于这种欠钱不还的人怎么办? 债务人欠钱不还的，债权人可以起诉处理。起诉需向法院提交以下材料： (一)、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 ...

·父母欠债儿子偿还可以吗
      父母欠债儿子偿还可以吗我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。一般父亲欠的债，子女没有必须偿还的的义务。但是子女有赡养父亲的义务。如果父亲是正常的，不得不欠的债，如：因为父亲疾病欠债，修理自己居住房屋，生活费的欠债等债务，子女协助父亲还债，责无旁贷。如果是父亲不应该...

·企业债务包括哪些
      企业债务包括哪些 一、定义 公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合，是指公司与特定人之间的债权债务关系，包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债务关系，其转让受合同法的限制，它具有不同的偿还方式和期限，且形式是多样性的。 二、内容 1、企业向银行借款—短期借款或长期借款： 短期借款(Short Term Loan 或 Short Term Loans)是借款的一种，与之相对的是长期借款...

·企业债务如何清理
      企业债务如何清理 一、企业债务如何清理 企业法人终止后，该企业的股东有义务组织成立清算组织。清算组织依法清理企业财产，可以对外起诉主张债权并直接受偿，可以应诉并以清理所得的财产偿还债务。 企业终止而没有成立清算组织的，该企业不再享有民事诉讼地位，不能以原企业名义起诉应诉。该企业的股东不能直接作为原告起诉主张企业的债权。但股东可以作为应诉被告，承担组织成立清算组，以清理所得的财产偿还债务的责任，这一判决的效力及于清算组织。 在执行阶段，...

·信用卡欠款1万能判几年
      信用卡欠款1万能判几年第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的...

·子女瞒着家人借贷款要还吗?
      子女瞒着家人借贷款要还吗? 一、子女瞒着家人借贷款要还吗? ?如果子女未满18岁，还未成年的话，国家规定是不允许发放贷款的，是不合法的，家人可以帮忙收集贷款证据，去找相关的机构协商。 如果子女已经满18岁，有贷款的资格，那么欠款太多的话，也不要盲目的还款，而是应该帮助子女把债务分类，分析一下贷款性质，再制定合理的还款计划。 二、怎么帮助子女还款? 1、贷款分类 把子女欠款一条条罗列清楚，根据贷款机构、利息、逾期情况、逾期金额...

·欠钱别人的不还别人发到网上怎么办？
      欠钱别人的不还别人发到网上怎么办？ 一、欠钱别人的不还别人发到网上怎么办? 网络上公布他人信息是违法的。公开他人信息属于侵犯他人隐私，要承担侵权责任。每个人都是有隐私权，隐私权也不能被他人给侵犯。欠钱不还应该用法律手段讨回。索要债务的时候，必须要通过合法的手段来进行，不能够通过侵犯他人权利的行为进行具体如下。 1、对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借...