夫妻共同财产上设置抵押权的规定？

扬州律师网 www.yz64.net

  夫妻共同财产上设置抵押权的规定有哪些夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。夫妻共同财产的 抵押需要注意责任的分配问题，否则自己的权益维护就会丧失一定的主动性，但是如果自己不能有效的处理，可能会导致自己的权益缺乏法律的保障，因此有关的 当事人要积极的践行有关的法律规定，这样自己的权益才会具有实际意义。
  
  
  

·协议离婚手续怎么办
      协议离婚手续怎么办 协议必须办理离婚登记。离婚登记是双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下： (1) 申请; 必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：①户口证明;②居民身份证;③所在...

·夫妻一方金钱债务能否执行另一方名下的夫妻共有财产？
      夫妻一方所负金钱债务，理当以其个人财产清偿。但是否属于该方个人财产，应当依法认定。我国实行婚后所得共有财产制为主、分别财产制为辅的夫妻财产制度,除有证据证明属于个人所有（如《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产）外，均为双方共有，无论登记在双方名下或任何一方名下，无论双...

·离婚时可以向小三索赔吗
      若夫妻解除婚姻关系是因为婚姻中出现了小三的话，在这种情况下夫妻离婚的，另一方是否能向小三索赔？此时证明对方有婚外情行为，需要提供证据，那么哪些证据能证明对方存在婚外情呢？请在下文中进行了解。 一、离婚时可以向小三索赔吗 根据法律规定，当婚外情离婚满足法定要件时，无过错方就有权向过错方请求损害赔偿。但是婚外情，是过错方和小三之间发生不正当关系而对夫妻一方产生伤害，那么，受伤害的一方能否向小三请求赔偿呢?这个情况目前还无法请求。 因为根...

·结婚登记的程序怎么办理？
      成为正式的夫妻，需要根据我国的规定来办理结婚登记手续。但此时有程序要求，那么您知道结婚登记的程序怎么办理吗？而要是在异地结婚的话，户口又该怎么办？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、结婚登记的程序怎么办理 结婚登记的程序大致分为申请、审查和登记三个步骤。 1、申请 结婚的男女双方必须亲自持本人居民身份证、户籍证明、照片、所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)的证明，共同到一方户口所在地的结婚登记机...

·同性同居关系的法律评价
      1、中国古代，一度流行反应男性同性恋的“男风”，还普遍出现了女性间的“磨镜”。中国人历来对同性恋爱采取顺其自然的态度。明清时期的广东、福建地区，类似男同性婚姻的契兄弟、女同性婚姻的金兰契普遍存在。近代以来，因受西方心理学的影响，同性恋曾被视为一种心理障碍。2001年4月，《中国精神疾病分类与诊断标准》将同性恋从性变态条目下剔除，被认为是中国同性恋非病理化的重要标志。[76-77]  相对于其他国家，中国的同性婚姻发展还比较...

·兄弟姐妹之间有抚养义务吗？
      兄弟姐妹之间有抚养义务吗？我们知道，父母对子女有抚养义务，即使父母离婚，双方对子女的抚养义务是不变的。实践中，有一些家庭可能会由于父母死亡而由年长的兄姐承担起对弟妹的抚养责任，那在法律上兄弟姐妹之间有抚养义务吗?我们针对这个问题整理了以下内容，一起来了解一下吧。一、兄弟姐妹之间有抚养义务吗?一般情况下，兄弟姐妹之间是没有抚养义务，只有在特定的情况下，兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。我国《民法典》(2021.1.1生效)第一千零七十...

·现实生活中离婚的人群也是比较多的
      现实生活中离婚的人群也是比较多的，尤其是年轻人占据多数的，目前婚姻法也是规定结婚和离婚自由的，只要双方自愿就可以的，离婚只要双方对于财产以及子女的安排妥当就没问题的，下面就给您讲解有关女方怀孕是否可以离婚的。一般在怀孕期间是不可以离婚的，除非是女方提出的，或者是女方同意离婚的，一般是在分娩后一年以内的，以及是终止妊娠够6个月内的，原则上均是不可以的，除非女方提出的，人民法院才会受理的。否则男方提出提出离婚诉讼女方不同意的，就是会被驳回离...

·新婚姻法过错方是怎么认定的？
      民法典过错方是怎么认定的?民法典过错方是严格的按照我国《民法典》当中46条的规定进行标准来进行认定的。根据《民法典》第一千零九十一条的规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”该条确立了合法的婚姻关系中无过错方有权请求损害赔偿的法律保障。离婚损害赔偿是建立在侵权责任之上的。造成离婚损害赔偿的破坏婚姻家庭关系行为既可以侵害婚姻...

·离婚官司一般开庭几次？
      大多数男女从恋爱到结婚的初期阶段，双方关系都是亲密而幸福的，恨不能时时刻刻都呆在一起，但在夫妻感情破裂选择离婚的时候，却又巴不得马上结束分开，一分钟都不想见到对方，如果一方坚决不同意离婚，另一方就只能通过诉讼方式尽快解决了，那么，离婚官司一般开庭几次呢? 一、离婚官司一般开庭几次？ 在一般情况下，法院对第一次离婚诉讼基本上都是进行调解处理，除非一方有出轨、重婚、家暴、分居两年以上等符合规定的情形会判决离婚;第一次庭审结束后，如果没有...

·协议不要孩子抚养费可以吗？
      协议不要孩子抚养费可以吗 《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。也就是说双方可以达成协议不要求不直接抚养孩子的一方支付抚养费，但在今后如果孩子确实有需要的情况，另一方可以代孩子起诉要求支付抚养费。 ...

·新婚姻法多少岁能结婚我国法定的结婚年龄
      新婚姻法多少岁能结婚我国法定的结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。我国婚姻法关于婚龄的规定，不是必婚年龄，也不是最佳婚龄，而是结婚的最低年龄，是划分违法婚姻与合法婚姻的年龄界限，只有达到了结婚的法定年龄才能结婚，否则就是违法。我国法定的结婚年龄不妨碍男女在自愿基础上，根据本人情况推迟结婚时间，为贯彻我国计划生育国策，婚姻法也鼓励晚婚晚育。一些单位以享受优惠政策的婚龄代替法定婚龄，不达到这一结婚年龄，不批准男女双方结婚，这...