继承父母房产交税吗？

扬州律师网 www.yz64.net

  继承父母房产交税吗继承房产也是需要交税的，对于具体交多少，我们来举例说明，方便各位朋友的了解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估量为50万元人民币，那么，成功承继房产过户给李先生的女儿总共是要交纳多少过户费呢?依据房地产评价费的核算公式，李先生的房子需交纳千分之五的评价费，也就是50万×千分之五=2500元的评价费，做好评价后，国家才会依据评价好的房产价格处理承继房产过户手续。接下来是要交纳多少钱呢?这包含100元的注册费、5元的权证印花税，承继房子评价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，承继人还是要公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个事例中，走完承继房产过户的流程之后，总共所要的花费为2500 100 5 250 6000=8855元，是个不小的数目吧。二、继承房产要交什么税?1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。3、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。如今继承房屋其实也已经不要求必须要先进行公证了，也就是说如今继承房产，即使没有办理公证，实际也不会影响到房屋的继承。不过继承房屋关系到所有权的转移，这时候就需要继承人按照规定，同时结合继承房屋的实际情况，计算应当缴纳的税费。
  
  
  

·共同财产汽车卖了分配是平均分吗？
      共同财产汽车卖了分配是平均分吗？车辆其实和其他财产一样，如何分割都要分情况。车辆如果是夫妻共同财产，那么，车辆和其他财产一样按照夫妻共同财产的分割原则分割，共同财产的处理原则：1、照顾子女和女方权益的原则在我国广大农村地区，保留着男方置办房屋和重要的生产、生活资料后，娶女方进门，婚后女方也多是在家操持家务，没有什么经济来源，一旦离婚，势必造成女方生活困难，因此在分割夫妻共同财产时应照顾子女及女方权益的原则，这是保护妇女、儿童合法权益原则...

·交通事故在现在越来越多见，很多人在遇到交通事故的时候往往手足
      交通事故在现在越来越多见，很多人在遇到交通事故的时候往往手足无措。其实，交通事故的处理和其他各种纠纷的处理方法也类似，都可以通过调节和诉讼解决。接下来我们为您讲解交通事故发生后如何处理的问题。 一、调解 经公安机关交通管理部门的调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向法院提起民事诉讼或申请强制执行调解书的内容。 二、诉讼 (一)起诉 1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状 2、立案审查 3、符合立案条件，...

·交通事故工伤误工费如何计算
      交通事故工伤误工费如何计算 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”“受害人有固定收人的，误工费按照实际减少的收人计算。受害人无固定收人的，按照其最后三年的平均收人计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收人状况的，可以参照受诉法院所在地相同或...

·实缴的注册资本要交多少印花税
      实缴的注册资本要交多少印花税?应该按照资金账簿税目缴纳万分之五的印花税，实收资本的印花税具体有二种情况下交纳：1、公司成立注册时，按注册的实收资本和资本公积合计按万分之五交纳印花税，金额小的可自行买花来贴，金额大的应该填申报表到地税窗口(如果成立时忘了交，而公司注册资本不是很大时，可以自已买印花税票来贴，这样可以不交滞纳金，最佳方式是同专管员关系好时问问他)2、在以后的生产经营过程中，如果实收资本和资本公积增加了，就按增加额部分交纳万分...

·如何才能让高空坠物砸车责任证明自己无辜？
      如今住在高楼虽然便利，但是也会随时可能面临被其他住户的高空坠物行为所牵连，受害人无法准确寻找到肇事住户，就只能将所整栋楼的住户作为一个主体索赔，被连累的住户此时肯定是倍感冤枉，那么，如何才能让高空坠物砸车责任证明自己无辜? 一、如何才能让高空坠物砸车责任证明自己无辜? 第一，证明自己并非是事故发生时的房屋实际使用人，例如上班、出差或是出游证明。此类证据的目的在于证明被告由于不在现场，不可能抛掷物品并伤害被害人。第二，坠落物并非来自于被告...

·公司交五险一金怎么查 都有哪些途径
      公司交五险一金怎么查在很多地方，公司给缴纳五险一金，那么在公司已经缴纳费用后，会给员工一张社保卡，办理社保卡需要比较长时间，一般要几个月。在办理完成后，会在你每个月的工资中体现，在你每个月工资条中就扣取社保的钱，证明你缴纳社会保险，一般是公司在做工资表的时候已经扣除社保的钱，根据每个人的工资不同，缴纳的费用不相同，公司补贴的也不相同。收入越高，缴纳的费用越高，补贴的费用更高。办理完成社保后，个人也可以查询社保。可以根据如下情况，自行选择...

·交通肇事罪的赔偿包括什么
      交通肇事罪的赔偿包括什么一、交通肇事罪的赔偿包括什么《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括：残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、精神抚慰金;(三)受害人死亡的赔偿项目包括：除第1项费用外，还包括赔偿、丧葬费、被扶养人...

·谈起醉驾，很多人第一反应就是酒后驾驶四轮的轿车或者卡车等机动
      谈起醉驾，很多人第一反应就是酒后驾驶四轮的轿车或者卡车等机动车，但是酒后驾驶摩托车的引发的事故也不在少数，然而一些人甚至还觉得喝酒喝醉骑摩托车很常见，不是犯罪。其实摩托车也是属于国家规定的机动车，在日常的行驶路上，了解摩托车醉驾新政策，了解摩托车醉驾处罚标准还是很有必要性的。那么关于摩托车醉驾新政策有哪些具体处罚规定呢？酒后无证驾驶处罚： ?可暂扣或吊销驾驶证，并处罚金，拘留等（需依照具体情况处罚）。1 ?、酒驾处罚标准：饮酒后驾驶机动...

·强迫交易罪的行为表现有哪些
      强迫交易罪的行为表现有哪些构成强迫交易罪的情形有如下：1、强买强卖商品的;2、强迫他人提供或者接受服务的;3、强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;4、强迫他人参与或者退出特定的经营活动;5、强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的。二、如何理解强迫交易行为“情节特别严重”关于强迫交易罪，刑法第226条规定：“以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年...

·青岛买房子要交哪些税
      在很多人简单的认识中，认为买房签完合同付完房款后就没有其他费用了。其实不然，在签订完购房合同并支付房款后其实还需要购房者交纳其他的税款的费用。在下文中，我们就为您收集整理了一篇关于青岛买房子要交哪些税的例子以供您学习了解买房子要交哪些税。 一、买房所需缴纳的税 1、契税：房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购...

·机动车闯黄灯怎么处罚扣分
      机动车闯黄灯怎么处罚扣分 一、机动车闯黄灯怎么处罚扣分 《中华人民共和国道路交通安全法》 第二十六条交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。 第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处以警告或者二十元以上二百元以下罚款。 《道路交通安全法实施条例》 第三十八条第二款：黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行; 《机动车驾驶证申领和使用规定》 机动...