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房屋遗产继承税减免是多少?


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  房屋遗产继承税减免是多少?在遗产继承以前要先做遗嘱公证和继承权公证,然后再去相关部门办理过户。根据国家相关《民法典》规定,被继承人遗产由第一顺序继承的(第一顺位的继承人有配偶、子女(子女也包括了婚生子女、继女、非婚生子女)、父母),第一顺序继承人可从继承遗产所缴纳的税种扣除二万块钱,要是没有第一顺位继承人,或者是第一顺位继承人主动放弃继承权的,第二顺位继承人可以继承,那么对于第二顺位继承者(第二顺位继承者有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母),可以根据第一顺序继承人给予扣除,要是继承人中有行动不便丧失了劳动力者并且是被继承人生或者的时候看护的,可以根据年龄来缴税,75岁是一个标准,按照75岁的年追,每年加扣五千元,要是继承人中未满18岁,是有被继承人生前抚养者,用18减去继承人当时的年龄,每年加扣5000元根据国家相关继承法规定,被继承人遗产由第二顺序继承者,每位继承者可从继承遗产所缴纳的税种扣除一万块钱,要是继承人中有行动不便丧失了劳动力者并且是被继承人生或者的时候看护的,可以根据年龄来缴税,75岁是一个标准,按照75岁的年追,每年加扣3000元,要是继承人中未满18岁,是有被继承人生前抚养者,用18减去继承人当时的年龄,每年加扣3000元。以上及成人中有不想继承主动放弃继承权的或者是丧失继承权的,不用扣除相关费用。被继承人拥有所有权,跟其孩子或者是配偶共同居住的房屋,其价值要是没超过五十万元,是不可以分割的,要是其房屋价值超过五十万元,只能扣除五十万元。
  
  
  


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      在购买期房时一定要看“五证二书”。五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。买完房以后还要查验或者验收“二书”。“二书”是指开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,第一份是住宅质量保证书,第二份是住宅使用说明书。 不可抗力问题《民法通则》第107 条明确规定:“因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任”。一旦延期交房,开发商多以“不可...


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