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买房付全款要什么证件不同的情况需要提供不同的证件


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  买房付全款要什么证件不同的情况需要提供不同的证件,已婚人士买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。?二、全款买房可以提取公积金吗全款买房可以提取公积金,但必须满足公积金提取的相关条件。例如,对于购买、建造以及大修等自住住房,需要拥有房屋所有权才能提取公积金。另外,对于户口已迁出本市或是出境定居者,还有非本市户籍职工调离本市者都可以提取公积金,而无论是哪种情况提取公积金都必须将所需材料准备齐全。公积金提取注意事项:1、提取公积金时必须提取人必须提供本人身份证及复印件。2、属于自建、翻建以及大修且拥有产权的自住房,在提取公积金时应想银行的行政主管部门提供房产管理部门的规划书或是危房判定证明。3、离休或是退休者提取公积金,需向人事及劳作部门出具离休或是退休相关证明。4、若是因支付房租而提取公积金,那么提取人必须向公积金管理中心出具房屋租借挂号存案证明或是租赁协议。5、对于出境久居的人来说,在提取公积金是应该出具出境久居人员审批表,过时有公安机关所签发的出境久居相关证明。6、如果是彻底失去劳动能力且与原单位属于终止劳动合同关系的提取者,在提取公积金时应该出具原单位劳动合同终止证明以及劳作能力判定结论。就当前的房价来看,其实很少有家庭能够全款购房,大多数还是选择按揭买房。即此时以需要购买的房屋作为抵押,向银行申请获得贷款,用于支付房子剩余的房款。当然,按揭买房中首付款,一般还是需要购房者实际支付,不过现在也有银行针对购房首付推出了首付贷,确实有需要的话也可以考虑一下。
  
  
  


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      随着现在经济的发展,房地产行业发展迅速,各个地方买房的热潮只涨不降,越来越多的人把目光放在购买房子上。那么在上海买房我们应该做哪些准备,上海买房的流程又是怎么样的?下面的我们为您简单介绍一下。 商品房本身是一种商品,但它不同于一般的商品,因其成交过程时间长,价格高,手续繁琐等特殊性,以致买卖双方经常产生一些纠纷。为了避免产生不必要的纠纷,在买房时我们要做一些准备。了解一些流程。 上海买房流程如下: 1、首先通过媒体收集有关房地产项目...


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·何为期房、现房?
      

商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。

  期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

  所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

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