一、遗产不用公证可以过户吗?

扬州律师网 www.yz64.net

  一、遗产不用公证可以过户吗?遗产需要公证才可以过户，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产公证需要的材料：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。(身份证必须是二代身份证)房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户(属于变更登记)，除继承公证书外，仍需要提供原房屋所有权证、继承人的身份证复印件，本人凭身份证办理。二、继承过户流程(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。有关遗产公证的具体情况是需要向当地的公证部门来进行合法的处理的，特别是涉及到具体的遗产处理上，应当首先对遗产的合法性进行审查，如果遗产中本身就存在不合法的项目，那么是无法通过继承来进行处理的。
  
  
  

·遗产处理前指的是什么时候？
      指的是被继承人死亡后到遗产分割前的这段时间。《中华人民共和国继承法 》第二条 继承从被继承人死亡时开始。第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。如法条所规定，受遗赠人有时间约定，而继承人没有，遗产还没处理分割完毕前(指遗产还为转移给所有继承人之前，都可以重新分割)，都可以做出...

·私生子能继承财产吗 私生子怎么继承财产
      一、私生子能继承财产吗所谓非婚生子女，从广义上讲，是指父母非婚姻关系所养育的子女，包括婚前、婚外性行为所生子女和养子女，有扶养关系的继子女以及未经丈夫同意、事后丈夫又不予认可的人工授精所生的子女。我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）都明确规定，非婚生子女与婚生子女一样，享有平等的继承权。第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千零七十一条??非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。因此，...

·逝者的伤亡抚恤金可否继承
      逝者的伤亡抚恤金可否继承?伤亡抚恤金不可以被继承，因为抚恤金不是遗产，享受抚恤金的人，必须符合两个条件：一是死者的直系亲属，二是这些亲属主要依靠死者生前扶养。这两个条件必须同时具备，缺一不可。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权...

·儿子早逝算不算丧失继承权？
      儿子早逝算不算丧失继承权？ 一、儿子早逝不算丧失继承权 《继承法》第七条 继承权的丧失 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 儿子早逝不在丧失继承权的四种范围之内。 二、继承法法定继承规定 法定继承 第九条 男女平等 继承权男女平等。 第十条 继承人范围及继承顺序 ...

·一、怎么写父母遗产分配协议?
      一、怎么写父母遗产分配协议? 财产分配协议书 根据现有财产经父母主持，兄弟三人商量，本着三人的现状，作出切实可行的议决。 1、现拆迁赔偿两个地基植强、植权、各分一个，房屋拆款归植强。(安置费和水电开户费各一份) 2、原分场房屋和土地所有权归植权。 3、植望房屋，植强两个人房价，植望多分壹万，植望地基壹个。 (若争取二个地基，拿出一个拆价补平，多余部分，植望分5-5分，植强4-5分) 4、父母病老终，三个共同负责，为了方便起见...

·一、夫妻一方继承的遗产是夫妻共同财产吗?
      一、夫妻一方继承的遗产是夫妻共同财产吗? 这个是要视情况而论的。 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产; 2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产; 3、法律依据： 《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受...

·对于遗产可以只给儿子吗？
      对于遗产可以只给儿子吗？ 一、 对于遗产可以只给儿子吗? 可以，但需要在遗嘱上明确进行规定，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定...

·死者抚恤金等费用是否可以继承抚恤金是按照有关规定
      死者抚恤金等费用是否可以继承抚恤金是按照有关规定给予死者家属的一种补偿费用，是对死者家属的抚慰和经济补偿，应由受抚慰的家属享有。单位支付的一次性抚恤金是职工死亡后，所在单位按照有关规定给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿。由于抚恤金不是给予死者的，也不是死者生前的财产，发给死者家属的抚恤金不是对死者的经济补偿，而是有关单位给予其家属的物质帮助和精神安慰，特别是用以优抚、救助那些依靠死者生活而无经济来源的未成年人和丧失劳动能力...

·继承人争遗产官司会判刑吗
      继承人争遗产官司会判刑吗根据情节决定是否承担刑事责任。首先，依据《继承法意见》第9条规定，在遗产继承中，继承人之间因是否丧失继承权发生纠纷，诉讼到人民法院的，由人民法院根据继承法第七条的规定，判决确认其是否丧失继承权。其次，依据《继承法》第7条4款规定，继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的，丧失继承权。《继承法意见》第14条规定，继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难的，应认定其...

·法定继承生效时间是怎么规定的?
      法定继承生效时间是怎么规定的? 法定继承生效时间是怎么规定的? ?根据《民法典》的相关规定，继承开始的时间因情形的不同，有不同的规定： 1、根据《民法典》第一千一百二十一条的规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。 2、如果相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，并且不能确定死亡时间的，推定没有继承人的先死亡;死亡人各自都有继承人的，如果几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同，推定同时...

·一、安葬费和抚恤金属不属于遗产?
      一、安葬费和抚恤金属不属于遗产? 抚恤金、丧葬费不是遗产。遗产是指公民死亡时遗留的、可以依法转移给他人的个人合法财产。 1、死亡抚恤金是公民所在单位在公民死亡后按照有关规定发放给死者近亲属或抚养人的生活补助费，同时具有一定精神抚慰的内容。给付对象是死者近亲属或抚养人，性质是对是对死者近亲属的一种经济方面的帮助或抚慰，是用于优抚和救济死者近亲属，特别是依靠死者生活而无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系亲属，是对死者近亲属精神痛苦的...