拖欠物业费几年失效

扬州律师网 www.yz64.net

  拖欠物业费几年失效
  
  一、拖欠物业费几年失效
  
  物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，三年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：
  
  1、1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。(民法通则136条)
  
  2、3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)
  
  3、4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。(合同法129条)
  
  4、最长诉讼时效。从权利受侵害之日起20年。(民法通则137条)
  
  二、拖欠物业费的诉讼流程是什么
  
  1、递交诉讼状;
  
  2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
  
  3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理;
  
  4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告;
  
  5、法庭调查阶段包括：当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
  
  6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
  
  7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决;
  
  8、判决宣告。
  
  拖欠物业费本身并不构成犯罪，但相信没有任何一家物业公司，在本小区业主出现拖欠物业费的行为之后，在此期间就没有任何的维权行为。业主在享受物业公司各项服务的同时，就应该按时向物业公司交物业费。
  
  三、拖欠物业费的后果
  
  物业费是户主和物业公司之间的物业合同所约定的必须缴纳的费用，物业公司为户主提供物业服务，户主也理应缴纳物业费，这是双方基本的权利和义务，都应当得到充分的落实和履行。而你已经拖欠三年的物业费了，所以物业公司可能会采取一些措施强制你缴纳，比如停水停电等。如果你对物业公司的服务不满意，你可以与大家一起与物业公司进行协商。
  
  

·逾期的债务利息可以怎么计算
      在实践中，债务人到了还款期限时，由于暂时没钱或者是不想还钱等原因，会超过还款期限才还款，甚至是不还款。其实这样做，对债务人亦是不利的，毕竟法律规定了逾期支付利息。那么，逾期的债务利息可以怎么计算呢?换句话说，怎么计算债务的逾期利息呢?下面将为您做一个较为具体的解读。 一、逾期的债务利息可以怎么计算 逾期借款，是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人的款项。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应...

·一方债务能不能执行共同财产
      一方债务能不能执行共同财产夫妻另一方同意即可。1、夫妻个人的债务可以用夫妻共同财产的一半偿还债务的依据是：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第二款规定情形的除外。2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产...

·借条担保人的法律规定？
      借条担保人的法律规定有哪些 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第六百八十三条 【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。 第六百八十四条 【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。 第六百八十五条 【保证合同形...

·欠债人欠债不还应该怎么办
      欠债人欠债不还应该怎么办 一、欠债人欠债不还应该怎么办 如果因欠债人欠债不还而发生了债务纠纷，对于纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是债务纠纷中一些人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。那么此时如何保护债务纠纷中的债权? 申请支付令是收回欠款的有效途径之一。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： 1、债权人与债务人没有其他债务纠纷...

·租赁合同夫妻共同债务如何认定？
      租赁合同夫妻共同债务如何认定?“共债共签”是夫妻共同债务的基本原则。“共债共签”原则，具有引导民事商事主体主动规范交易行为，加强风险防范的深刻用意。风险是防范了，但交易成本却提高了。合同当事人，在签合同之前，首先就要了解对方的婚姻状况，如果已婚的，最好还得带配偶来签合同。最高法明确夫妻“共债共签”的大原则，最大限度地避免了“被负债”的个案，但是也会提升交易成本，比如今后要带着结婚证和配合去签合同。二、夫妻共同债务的特点有哪些?1、夫妻共...

·合同债权有哪些
      合同债权有哪些权能 合同债权作为财产权利，他主要有请求履行的权利、接受履行的义务、请求保护债权、处分权能。合同债权是要当事人双方之间订立有效合同关系而存在的。接下来，我们就来为您详细介绍一下合同债权权能的具体内容，希望对您有所帮助。 一、什么是合同之债 合同，又称契约，指当事人双方设立、变更、终止债权债务关系的合意。任何一个民事合同的有效成立，都在当事人之间发生债的关系。合同中规定的当事人的权利、义务，就是债的关系中之债权与债务。我国...

·网络贷款不还会坐牢吗？
      网络贷款是现在比较流行的一种贷款方式，因为放宽时间快、手续简单、不用提供担保，受到很多年轻人都青睐，并且很多时候可以直接通过手机就能够很快的拿到贷款。但网络贷款的利息往往也是比较高的，于是有的人在贷款之后出现还不起的情况，那此时网络贷款不还会坐牢吗?我们一起在下文中进行了解。一、网络贷款不还会坐牢吗看具体情节。相关罪名主要有：违规贷款罪，骗取贷款罪，贷款诈骗罪。主要区别是：是否有还款能力拒不还款，是否存在恶意逃债，是否有骗取贷款的故意，...

·原夫妻共同债务承担方式是什么？
       一、原夫妻共同债务承担方式是什么? 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份...

·实质性债权债务关系消灭的原因
      实质性债权债务关系消灭的原因债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。 和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。 债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当...

·债务转移的成立条件是怎样的？
      债务转移的成立条件是怎样的？ (一)须有有效债务存在。 债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。将来发生的债务，也可以设立债务转让，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以有第三人承担。 (二)被转移的债务应当具有可转移性。 不具有可转移性的债务，不能够成为债务承担合同的标的。 司法实务...

·到年底了欠钱不还怎么办
      到年底了欠钱不还怎么办?1、债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。2、如果担保...