家里楼上漏水该找谁来解决？

扬州律师网 www.yz64.net

  家里楼上漏水该找谁来解决？
  
  ?(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理
  
  1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;
  
  2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
  
  (二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复
  
  房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。
  
  (法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)
  
  (三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复
  
  1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。
  
  2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
  
  

·起诉离婚是否必须委托律师
      起诉离婚是否必须委托律师 起诉离婚，委托律师不是法院受理的前提条件，当事人完全可以独立参与诉讼过程，诉请准许离婚，分割夫妻共同财产和判决子女抚养权。也就是说，起诉离婚时，当事人享有自主权，有权决定请你请律师。如果当事人具备基本法律知识和语言表达能力，事实清楚，举证简便，没有请律师的必要。 当然，若离婚涉及的夫妻共同财产标的额巨大，证据收集难度指数较大，或者对方存在藏匿或转移财产的可能性，想要争取更大的经济利益，胸有成竹地争取子女抚养...

·已婚与人非法同居财产分割应该怎样办理由于非法同居
      已婚与人非法同居财产分割应该怎样办理由于非法同居关系本身就是自始无效的，所以非法同居期间的财产分割也是不同于离婚时夫妻双方的共有财产的分割的。(一)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。(二)同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可...

·不用返还彩礼的情形有哪些
      结婚彩礼，是男方以结婚为目的为向女方家支付的。但是男女双方结不成婚或者很快离婚的，就可能导致彩礼纠纷。但实践中也不是任何情况下彩礼都要返还。那离婚时，不用返还彩礼的情形有哪些？我们一起在下文中进行了解。 1、已经登记结婚并同居生活的。 这种情形下一般不予返还，无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上，认识是一致的。 2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。 男女双方未办理结婚登记...

·《民法典》规定男方不得提出离婚的情况有哪些
      《民法典》规定男方不得提出离婚的情况有哪些 根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十二条规定，女方按照计划生育的要求中止妊娠的，在手术后六个月内，男方不得提出离婚;女方提出离婚，或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十二条 【男方离婚诉权的限制】女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请...

·法律怎样规定离婚的财产及子女抚养问题？
      夫妻感情不和，可以选择协议结束婚姻关系，离婚时夫妻双方会对共同的财产和子女的抚养问题进行协商，协商未果可以上法院提起诉讼，由法院给双方一个公正的结果。那么，法律怎样规定离婚的财产及子女抚养问题？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、关于财产分配的问题 1、离婚后财产及债务如何划分? 取了结婚证后，财产一般都是共同财产，债务也是共同债务。 2、双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配。 ...

·法律规定小三能够起诉重婚吗
      法律规定小三能够起诉重婚吗?小三是可以告重婚罪的，但并不是所有的小三都能够告。必须是小三构成重婚罪当中的受害者，即在与有夫之妇或有妇之夫以夫妻名义同居生活的期间，其并不知道对方已经结婚。那么这种情况下的小三才能以受害人的身份状告对方重婚罪。《中华人民共和国民法典》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。二、重...

·离婚孩子抚养费不给怎么办
      无论是通过怎样的方式解除婚姻关系的，此时既然对孩子抚养方面的作出了约定或者由法院进行了判决的，那此时离婚夫妻就应该严格按照其中的内容来履行自己的抚养义务，要是夫妻离婚孩子抚养费不给怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚孩子抚养费不给怎么办 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。(1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚...

·夫妻诉讼离婚需要带什么材料
      诉讼离婚与协议离婚是两种不同的离婚方式，实践中夫妻打算离婚的话，需要根据具体的情况选择恰当的方式离婚才行，否则的话就无法达到自己的目的。而不管是协议离婚还是诉讼离婚，这其中都是需要提供一定的材料，那诉讼离婚需要带什么材料呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料 (1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。(3)夫妻共同财产的证明，...

·离婚无过错方要求赔偿的情形有几种
      离婚无过错方要求赔偿的情形有几种 所谓离婚损害赔偿，是指婚姻关系的当事人一方出于过错侵犯了对方因配偶关系而产生之权利并导致婚姻关系破裂，在离婚时，过错方对无过错方所受的损害应给予相应的赔偿。 《民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。 第一千零九十二条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁...

·起诉离婚需要多少时间限制？
      两个人相约白头到老，但现实生活往往不那么如意，夫妻双方有可能因为各种原因导致感情破裂或无法继续一起生活，因此便会选择离婚，俗话说，好聚好散，很多人可能第一时间选择双方进行协商从而协议离婚，这样对彼此都好，但也会存在起诉离婚的情况，那么起诉离婚需要多少时间限制呢?下面请听我们详细介绍。 一、起诉离婚的时间 1、起诉离婚是你的权利，不管分居多少时间，均可以提起离婚，但是分居2年是感情破裂的也即离婚的条件。2、如果是协议离婚，双方协商后，凭双...

·夫妻双方离婚后女方不给抚养费怎么办？
      夫妻双方离婚之后另外一方是需要支付抚养费的，但是在这种情况下，有些夫妻一方是不会按时支付抚养费的，那么夫妻双方离婚后女方不给抚养费怎么办呢，下面是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 一是夫妻双方协商，另外就是上法院起诉。 另外，关于子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一...