除拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理

扬州律师网 www.yz64.net

  除拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理
  
  一、除拆迁补偿款的其他补偿费应该怎么处理
  
  1、被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外，拆迁公有居住房屋的，被拆迁人还可以得到搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费以及一次性补偿费。拆迁公有非居住房屋的，被拆迁人还可以获得设备搬迁和安装费用，无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用，因拆迁造成停产、停业的损失补偿等。
  
  2、上述费用中，搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费，应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的承租人、同住人等。奖励费和一次性补偿费，一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。设备搬迁和安装费用，无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用，应归设备所有人。因拆迁造成停产、停业损失的补偿归遭受实际损失的经营人。
  
  二、房屋补偿款有哪些
  
  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  
  1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  
  2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  
  3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  
  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
  
  

·可转换公司债券的利息的票面值
      可转换公司债券的利息的票面值公司债券的种类很多，公司可以根据需要选择合适的债券进行发行，可转换债券就是其中的一种，可转化债券由于其自身的优势，被许多企业选择。债券都会有利息，可转换公司债券的利息也是根据债券法的要求和公司发行债券之前约定的利率进行计算的，具体怎么计算，可以到下文进行了解。 一、什么是可转换公司债券 可转换债券是债券的一种，可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，...

·借物条怎么写才是规范的 ?
      借物条怎么写才是规范的 ?一、借物条怎么写才是规范的 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、应写清楚还款的具体年月日;(包括大写和小写金额)等约定; 5、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式; 6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。 二、发放贷款接收借款条需要注意的法律风险 1、如果借款...

·民间借贷中要注意哪些问题
      对于诚信的人来说，进行民间借贷活动是一件十分简单的事，只要依约履行即可。但可惜的是，在现代社会中，不讲诚信的人实在太多了。所以您在进行民间借贷时有必要注意该注意的事项。那民间借贷中要注意哪些问题呢?简而言之，民间借贷需要注意些什么呢?下面将为您做一个较为具体的解读。 一、民间借贷中要注意哪些问题 1、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活借贷利率。但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含...

·新沂逆向行驶罚款多少钱？
      近年来，新沂市小汽车数量越来越多，这也反映了人们生活水平的提高。人们开车应该遵守交通规则，即使是行人稀少的道路也不能逆向行驶。这是一种违法行为，逆向行驶容易引发交通事故。交警发现后，会对车主进行处罚。那么，新沂逆向行驶罚款多少钱?下面我们通过本文一起了解下。 一、新沂逆向行驶罚款多少钱? 我国机动车、非机动车实行右侧通行。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。在我国，是行车靠右的，...

·挪用特定款物罪需要哪些构成要件?
      (一)客体要件本罪侵犯的客体是国家关于特定款物专门使用的财经管理制度。本罪侵犯的对象，只能是国家用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的特定款物，既包括用于上述用途的由国家预算安排的民政事业费，又包括临时调拨的救灾、抢险、防汛等款物以及由国家募捐的救灾、救济款物。所谓“挪用”，一般是指擅自将专用款物挪作他用，如用于搞经济开发项目、炒房地产、购置小轿车等违反专款专用的行为，这种他用不包括放进个人腰包的行为。挪用的对象必须是救灾、抢险...

·公司债券保持股权比例是什么意思
      公司债券保持股权比例是什么意思公司的股权组成是一个公司最核心的部分，股权比例的稳定有利于公司的稳定发展，一个公司的股权结构是不易被更改的，即使是公司顺应时代发展发行债券，但是发行的债券也必须保持股权比例，不能破化公司的股权结构，那么，公司债券保持股权比例是什么意思的呢？下面请看详细分析。 一、保持股权比例不变的含义： 比如设立之初，公司注册资本10万，股东A占5万，持股比例50%，股东B占3万，持股比例30%，C占2万，持股比例20%。...

·P2P借贷有哪些
      P2P借贷有哪些风险 1、投资人的法律风险。 (1)资金的来源缺少监管。 (2)违约责任追究困难。 即借款人无法按时还本付息的风险。在P2P网络借贷过程中，平台仅仅是在借款人和投资人之间扮演了中介的角色，为借贷双方提供融资信息配对服务，协助双方顺利完成 (3)沉淀资金安全性低，有可能中途被网站等其它人员挪用。 2、借款人的法律风险 (1)借款人容易涉嫌非法吸收公众存款罪以及擅自设立金融机构罪。 我国《刑法》第一百七十六条第一款...

·债权人实现代位权要什么条件
      债权人实现代位权要什么条件在交易中，代位权很好的保护了债权人债权的实现，但是代位权的行使并不是债权人随心所欲的进行，若是债权人希望自己的权利得以实现，那就必须要满足一定的条件。那么，债权人实现代位权要什么条件？本文就这个问题为您做详细解答。 一、债权人实现代位权要什么条件 1、债务人怠于行使权利。 债务人怠于行使权利，是指债务人应当行使、能够行使但是不行使其权利。所谓应当行使是指债务人对第三人的权利已到期，若不及时行使，则权利可...

·留置权条款是什么,实现留置权要哪些条件
      留置权条款是什么,实现留置权要哪些条件 一、留置权条款是什么 Lien clause 留置权条款。航次租船合同条款，给与船东留置货物的权利，即控制货物直到所欠的运费、空(亏)舱费或滞期费付清。该条款通常与终止条款结合一起，免除租船人在货物起运以后的一切合同义务。 二、留置权人实现留置权的条件 1、留置权人须给予债务人以履行债务的宽限期。债权已届清偿期债务人仍不履行债务，留置权人并不能立即实现留置权，而必须经过一定的期间后才能实现...

·履行债务的期限该怎么确定
      履行债务的期限该怎么确定 一、履行债务的期限该怎么确定 履行期限，是债务人应当履行债务的期间，其起始应为合同生效之时或者之后。履行期限的确定，应依当事人的约定，未约定或者约定不明确的，应当依照法律的明确规定或者法律规定的原则确立。在履行期限届满以前，债务人履行或者债权人要求履行而会使相对人失去的利益，称为期限利益。当债务人享有期限利益时，债务人可以抛弃期间利益而提前履行，但债权人不能要求债务人抛弃期限利益而提前受领，例如无偿保管合同。...

·连带责任条款的归纳
      连带责任条款的归纳 我们知道，有时候有些行为是需要承担连带责任的，但法律并没有专门的连带责任法，行为人需要承担的连带责任的有关法律规定散落在民法通则、合同法等法律中，我们整理归纳了一些连带责任条款，详细请阅读下文。 连带责任条款的归纳，基于法条的明确规定： 1、代理关系中，由于代理权的授权不明的，民法通则的第65 条。 2、代理关系中，由于代理人和第三人串通的，民法通则第666条第2款。 3、代理关系中，第三人知道代理人是无权...