小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?

扬州律师网 www.yz64.net

  小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
  
  一、小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
  
  不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。比如：可以联系一下其他业主维权;直接去当地规划局投诉;向法院起诉等等
  
  二、物业公司侵占公共用地该怎么办?
  
  根据《物业管理条例》第五十条之规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
  
  因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
  
  业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
  
  从以上的法律规定中，我们可以看出，物业公司侵占公共用地是不合法的，对此，业主委员会作为业主的自治组织，可以代表全体业主对其提出停止侵害，恢复原状的要求。物业不按要求恢复原状和赔偿损失的，可以向法院提起诉讼。
  
  三、家里被盗但小区无法提供监控，物业该承担什么责任?
  
  物业有一定的责任。根据《物业管理条例》第四十七条　物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
  
  一般来说，如果物业保安人员坚守岗位了，尽责了，那么物业就不用赔偿损失了。但是物业的监控设备损坏，不能履行基本的安全保障义务的，是要承担责任的。
  
  

·出租车肇事逃逸惩罚是什么？
      出租车肇事逃逸惩罚是什么？ 一、交通事故逃逸的处理 造成交通事故后逃逸的行为,根据不同情况,分别做如下处理: 1.对造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,由公安机关处200元到2000元罚款,可以并处15以下拘留. 2.对发生重大交通事故,构成犯罪,没有逃逸的,除依法追究刑事责任外,由公安机关吊销机动车驾驶证. 3.对发生重大交通事故,构成犯罪,并逃逸的,除依法追究刑事责任外,由公安机关吊销机动车驾驶证,并终生不得重新领取机动车...

·监外执行中人的身份证能供车吗
      监外执行中人的身份证能供车吗监外执行期间，并不限制当事人购买车辆。所以，如果当事人有条件的，可以自行根据本身的条件及相关法律规定购买车辆。贷款条件有贷款人决定，各个银行或金融公司规定不一，但都不影响车辆上户手续。二、法律规定《刑事诉讼法》第二百六十五条规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害...

·夫妻婚前买车结婚后是夫妻共同财产吗？
      夫妻婚前买车结婚后是夫妻共同财产吗 夫妻婚前买车结婚后不是夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 二、夫妻共同财产的财产范围 《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系...

·一、受害者出交通事故要垫钱吗?
      一、受害者出交通事故要垫钱吗?受害者出交通事故要垫钱，当发生交通事故出现受伤人员时，医疗机构首当其冲，不论医药费是否支付都需要先行救人，然后是保险公司在责任限额内支付伤者的医疗费用，也可以跟受伤家属进行协商，由对方先行垫付医疗费用，当伤者治疗完毕后，伤者家属可以拿着医疗机构出示的票据凭证向保险公司要求赔偿。二、交通事故医疗费怎样计算根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。按照医院对当事人的交通事故创...

·一、成都交通事故伤残赔偿标准是什么？
      一、成都交通事故伤残赔偿标准是什么2019年成都交通事故伤残赔偿标准是所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。二、交通事故精神损害赔偿标准精神损害是一种外人无法计量的无形伤害，对于精神损害的大小和程度一般无法用物质尺度来衡量，因此，在具...

·开发商延期交房能退房吗
      若开发商在约定的交房时间没有交房的话，则就有可能对购房者构成违约，即延期交房的违约。通常开发商有违约行为的时候，购房者是可以要求进行退房的。那么现实中，开发商延期交房能退房吗？我们一起在下文中进行了解。 一、开发商延期交房能退房吗 有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由...

·一、交通事故脚指头骨折怎么赔偿?
      一、交通事故脚指头骨折怎么赔偿? 1、医疗费的赔偿标准 医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。 2、误工费的赔偿标准 患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按...

·员工早退途中出车祸算不算工伤？
      员工早退途中出车祸算不算工伤？算工伤的；上班途中发生车祸导致了人身伤害，取决于车祸的主要责任甚至全责在不在员工本人，如果不是，即可认定为工伤，获得单位提供的工伤保险待遇，还可向事故的另一方要求侵权损害赔偿。依据我国《工伤保险条例》第十四条规定，在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的能够认定为工伤的范畴，因此在上班途中发生车祸中，如果自身是非主要责任的受害者才能认定为工伤。具体地，根据员工是被撞...

·借车酒驾无证驾驶撞死人
      借车酒驾无证驾驶撞死人无证驾驶无证驾驶是非常不安全的情况，不管是未取得机动车驾驶证还是没带驾驶证，都是不对的。很多人对于借的别人的车发生交通事故，车主是否会有责任的问题不太明白。关于“借车酒驾无证驾驶撞死人”的问题，您会在下面的专业解答。　　一、无证驾驶撞死人的处罚　　1、新交法里无证驾驶处罚：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。对于未随身携带机...

·车辆逆向行驶罚款多少钱？
       随着我国经济的发展，人们的生活水平也得到了大幅提高，越来越多的公民会购买自己的车辆，那么我们在道路上驾驶车辆时都要遵守交通法规，在我国法规中规定车辆逆向行驶罚款多少钱?一般情况下会扣除驾驶员驾照3分，并处以相应的罚金，下面为您详细介绍一下。 一、根据公安部第123号令，逆向行驶扣3分。 机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分： (一)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的; ...

·交通事故死亡赔偿金标准的计算方式有哪些?
      在交通不断发达的今天，交通事故伴随而来。对交通事故的理赔也尤为重要，为了维护自身权益，我们必须对交通事故理赔有所了解。我们接下来就介绍下交通事故死亡赔偿金标准的计算方法，希望增加您对交通事故赔偿的知识。 交通事故死亡赔偿金标准 1、丧葬费：事故责任人所在地上一年度年该地区社会平均工资×6个月; 2、死亡赔偿金：上年度该地区城镇居民人均可支配收入×20年(城镇)，上年度该地区农村居民人均纯收入×20年(农村); 3、被抚养人生活...