交房晚了违约金怎么算

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  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  
  
  

·一、发生交通事故后该怎么办?
      一、发生交通事故后该怎么办? 发生交通事故后应该受理报案→现场处理→责任认定→裁决处罚→损害赔偿调解→向法院起诉。 1、受理报案 公安交通管理部门接到或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 2、现场处理 公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。 3、责任认定 在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故...

·一、律师交通事故理赔标准收费是多少?
      一、律师交通事故理赔标准收费是多少? 1、聘请律师参与交通事故调解收费 收费标准为1500～2000元，律师参与交通事故调解次数一般以2次为限。 2、聘请律师参与交通事故民事赔偿诉讼 律师代理原告方：收费标准为诉讼标的(指要求被告赔偿的金额)5%～8%，一般最低不少于3000元。 律师代理被告方：收费标准为诉讼标的(指原告要求赔偿的金额)3%～5%，一般最低不少于2000元。 交通事故起诉费是多少 起诉案件每件费用与索赔额...

·危险驾驶罪和交通肇事罪的区别
      危险驾驶罪和交通肇事罪两个罪名有很多相近的地方，但是也有很多区别。这两个罪名的行为都是发生在道路交通上，而且跟机动车有关。那么我们就为您简要分析一下危险驾驶罪和交通肇事罪的区别，希望对您有所帮助。 一、危险驾驶罪和交通肇事罪的区别 (一)概念不同。危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣，或者在道路上醉酒驾驶机动车的行为。交通肇事罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被...

·1、刑事处罚(一)在道路上驾驶机动车
      1、刑事处罚(一)在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚，处拘役，并处罚金。(二)醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：1、造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的;2、血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;3、在高速公路、城市快速路上驾...

·如果代驾撞车了怎么走保险
      如果代驾撞车了怎么走保险 在生活中，车主并不是在任何情况下都可以开车，通常是人们由于酒后驾驶或者疲劳驾驶等等原因，可能会带来交通事故的发生，增大交通事故发生的风险。所以，一般这种情况下，代驾也就应运而生。但是，如果代驾撞车了怎么走保险呢?我们将为您全面介绍一下这个问题。 一、什么是代驾 汽车代驾，顾名思义，就是由专业人士代替车主来驾驶车辆。在一些车主不方便甚至不能自己驾驶车辆的情况下，就需要有人来代替自己驾驶。代驾公司就是适应这种需...

·无牌驾驶摩托车怎么处罚
      处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚一、根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条、第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，公安机关交通管理部门可扣留机动车当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，可及时退还机动车处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚二、根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条、第九条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道...

·房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗？
      房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗？ 一、房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗? 6月25日，据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。 为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，做好政策衔接工作，财政部发布了该《公...

·农用三轮车肇事逃逸致人死亡的量刑标准是什么
      农用三轮车肇事逃逸致人死亡的量刑标准是什么?农用三轮车肇事逃逸致人死亡的量刑标准是处7年以上有期徒刑。行为人在交通肇事后为逃避法律追究，将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃，致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的，应当分别依照刑法第232条、第234条第2款的规定，以故意杀人罪或者故意伤害罪定罪处罚。交通肇事逃逸认定8种情形是：(一)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾...

·新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处
      新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处 一、新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处 1、自然灾害多了“台风、热带风暴、暴雪、冰凌、沙尘暴”; 2、保险责任增加了“受到被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击”; 3、对“利用被保险机动车从事违法活动”进行了扩展解释——“ 被保险人或其允许的驾驶人故意或重大过失，导致被保险机动车被利用从事犯罪行为”; 4、对责任免除中的地震进行了扩展解释——“地震及其次生灾害”; 5、增加了机动车“本...

·第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
      一、第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税 卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明： 1、营业税：面积在144以上 产权年限满了5年 叫差额的营业税，没有满5年 交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6% 差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6% 2、个税：满5年要交个人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税，5.65%加个人所得税。...

·路上骑电动车摔倒算不算工伤？
      路上骑电动车摔倒算不算工伤?路上骑电动车摔倒不算工伤，用人单位不承担赔偿责任。按《工伤保险条例》规定，上班途中受伤，只有两种情形可以认定为工伤或视同工伤，即：遭受”非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的“，以及”在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的“，上班途中摔伤与此无关，不能认定为工伤。用人单位不承担赔偿责任。职工上班途中摔伤是非因工负伤，医疗费用应按医疗保险规定办理，停工治疗期间，法定医疗期...