一、婚前买房离婚怎么判?

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  一、婚前买房离婚怎么判?婚前买房离婚判决归属于个人所拥有，对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。二、离婚时需要注意什么事项?1、孩子的抚养权和探望权无论是诉讼离婚还是协议离婚，这部分内容都是重头戏，大部分父母“抢”孩子的抚养权，遗憾的是也有一些父母“推”孩子的抚养权，无论是哪一种，都需要提供相应的证据支持。这部分法律规定主要包括《最高院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》之规定。父母与孩子的相处具有私密性，如果证明己方更有利于抚养子女应提供符合情理和法律的有利证据。当然，有条件的话，建议父母可以考虑协商“轮流抚养子女”。2、财产分割与债务负担婚姻多源于情，多了于钱。很多夫妻面临离婚边缘时，不但没有了任何感情，反而有很多对彼此的恨，在面临离婚时，又习惯性的把这种恨转化为多分割财产、少负担债务。这部分是离婚案件中的重中之重，原则是区分出财产和债务范围、财产是共同的还是单独的、债务是真实的还是虚假的、真实的债务是共同的还是单独的。最重要的是收集证据证明自己的观点。在我们的日常生活当中，如果婚前已经购买了房屋，并且产权证上都是个人的姓名，那么就是属于个人所拥有的财产，结婚之后也不会变为夫妻共同财产，即使感情破裂，离婚也不会对此进行分割。
  
  
  

·离婚房子过户收费标准是什么？
      离婚的时候大部分都会涉及到房屋的归属问题，一旦确认了房子的所有权就需要由原先的两个人的名字变更为一个人的名字，或者是从一个人的名字变为另外一个人的名字。那么离婚房子过户收费标准是什么呢，需不需要和正常的购房一样缴纳税费呢。 一、离婚房屋过户收费标准是怎么规定的? (一)税类: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 (二)费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00...

·父母为子女出资购房的问题
      根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。因此，总体上，婚姻法解释二第22条第2款是符合立法精神的。但考虑到实践中的情形非常复杂，有借款的情形，也有赠与的情形；有只赠与...

·什么是商品房包销
      

1．商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格购买的一种法律行为。房地产包销是一种重要的销售途径和渠道，因此在实践中，被广泛采用。商品房的包销具有以下特征:

　　(1)商品房包销是一种特殊的由包销商和开发商合作进行的承包销售...

·房产分割的法律规定是什么?
      房产分割的法律规定是什么? 《民法典》 第一千零八十七条??离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益...

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      赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容？ 为了能让城市更加快速的发展，现在很多的省份开始进行征地，以此来让土地的管理工作更加的规范，同时也能更加有效的进行好土地征收补偿工作。为此个省也相继出台了相应的规定，那么赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些主要内容呢? 第一条　为加速赣州市中心城区章江新区建设，规范土地征收和房屋等拆迁补偿安置工作，合理利用土地，保障农村集体经济组织、村民或者其他权利人的合法权益，根据《中华人民共...

·物业配套用房比例是怎样的
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      埋藏物与无主物之间的联系 最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌不少，而被掩埋在下面的埋葬物究竟归谁所有，又如何安置，成为一个问题。对于埋藏物与无主物之间存在着某种特殊的联系，在法律上对无主物是没有明确的规定的，但是这并不能说明无主物不属于埋藏物的一种。因此让我们一起来了解一下埋藏物与无主物之间的关系。 一、埋藏物 归属相关法律 埋藏物虽然在日常生活中不具有重要地位，但埋藏物的归属仍然是法律中一个重要课题，埋藏物的发现也是各国物权法...

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      在房屋租赁过程中，经常发生房屋需要转租的过程，出于地理位置和价格等因素的关系，租房者经常会选择租二房东的房屋，租转租的房屋由于不是直接从房主手里租房，产生的法律关系也比较复杂，然而，房屋转租注意哪些问题呢？本文马上为您做详细解答。 房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式，房屋转租也是常见...

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      在我国注销他项权证房产局怎么办我国公民在用自己的房屋做抵押贷款向银行贷款，有些民间借贷也是存在抵押房产的情况，但是为了方便双方以后的债务债权关系能够顺利的进行，保障双方当事人的利益，一般都会到房产部门办理他项权证的。他项权证只有在某些特定情况下才可以注销的，那么，注销他项权证房产局怎么办? 一、注销他项权证房产局怎么办? 解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为...

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      房价过高在现在已经是一个既定的事实，并且目前短期之内房价都没有下跌的迹象。在这种状态下，我国普通公民花重金购买房子图的也就是一个住房方便、住房舒心。不过可能您在生活当中都会遇到这种情况，自家房屋的墙壁有发霉的现象。下面我们就为您介绍一下发现自家房屋墙壁发霉怎么办? 一、发现自家房屋墙壁发霉怎么办? 1、利用除湿剂。房间潮湿，可以使用干燥剂、活性碳，进行防潮，吸湿。可以使用干燥剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂，最常见的...