二手房在交易中有很多税费

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  二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  
  
  

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      开发商有延期交房的情况该怎么办 未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如...

·合同到期商户不交租金应该怎么办？
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      撞了别人的车要赔偿误工费营运损失吗？ 撞了别人的车发生交通事故，如果因此而给对方造成误工损失或营运损失的，责任方要进行赔偿。　　《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》　　第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。　　《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释...

·一、保险理赔交通事故人伤怎么进行赔偿?
      一、保险理赔交通事故人伤怎么进行赔偿? 一般这种情况是需要事故认定书和交警的调解书的，保险公司会按照这个来确定责任和该赔多少钱，最好马上找到交警叫他开个证明，实在没有那就要做好和保险公司打官司的准备，有些保险公司会认为你资料不全。 其次，调解书有了，那么要对方包括住院证明，发票，用药清单等等，保险公司在对方没有残疾的情况下10000块医疗费首先到手，没有的话要坚决打官司。 再次，你买的三者险开始起作用了，仔细看看你有没有买不计免赔...

·一、交警一般怎样处理交通事故？
      一、交警一般怎样处理交通事故？ 交警处理交通事故的步骤主要是： (一)接到指令，值班民警立即赶赴现场处理 1、抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据，尽快恢复交通。 2、属于重、特大交通事故的，立即向上级交通管理部门或有关部门报告。 3、交通事故现场图绘制完毕后，勘察员、绘图员应签名或盖章。当事人在现场的应当签名或盖章，不在现场或无能力签字的，应由见证人签名或盖章;无见证人或当事人拒绝签字的，应当记录在案。 4、交通事故当事人逃...

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      一、丈夫车祸身故夫妻共同财产房产如何分配? 夫妻共同财产的一半归在世的一方。另外一半属于遗产，在继承人之间分配。 夫妻共同财产，本来就是夫妻共同，一方去世时分割遗产，先得排除在世一方的一半份额，去世那方的共同财产份额及其他个人财产才是遗产。 遗产分配，要先看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱处理。没有遗嘱按法定继承。 依法定继承，遗产由第一顺序法定继承人共同分配，第一顺序法定继承人，包括死者的配偶、父母、子女。 二、继承人继承权丧失的情形...

·开车上高速公路有什么需要注意的事项
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·交通肋骨骨折伤残鉴定标准是什么
      交通肋骨骨折伤残鉴定标准是什么伤残鉴定是指伤残程度鉴定。伤残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)委托伤残鉴定机构做相应的鉴定。下面了解肋骨骨折伤残鉴定标准情况。根据《道路交通事故受伤人员伤残评定标准》，其中有提到肋骨骨折伤残等级的有：十级级的标准“b)　4肋以上骨折;或2肋以上缺失;”九级的标准“b)　8肋以上骨折或4肋以上缺失;”八级标准“b)　12肋以上骨折...

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      在交警部门受理的大量交通事故中，都和驾驶人饮酒驾驶有关。酒驾特别是醉驾已经是威胁道路交通安全的主要因素。按照规定，驾驶人血液中酒精含量超过80毫克，就构成醉驾，而我国最新的刑法修订案中对醉驾的处罚是拘役。那么，醉驾140毫克酒精含量判多久?下面我们跟随我们做个了解。一、醉驾140毫克酒精含量判多久?醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的...

·交通事故调解书有怎样的效力
      经调解未达成协议的，公安机关交通管理部门制作调解终结书送交各方当事人，但是经调解达成协议的，公安机关交通管理部门制作调解协议书，载明赔偿的各项事宜，并经各方当事人签名或者盖章后生效，那么经各方辛辛苦苦达成的交通事故调解书有怎样的效力？详细内容不妨在进行了解。 一、交通事故调解书有怎样的效力 1、调解协议书对双方当事人具有合同约束力。 (1)法律规定调解协议书由双方当事人签名或者盖章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。...