退城搬迁企业怎么补偿

扬州律师网 www.yz64.net

  补偿包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
  
  
  

·有限责任公司减少注册资本的程序
      有限责任公司减少注册资本的程序我国法律对于公司在注册资本上都有着严格的规定，一般情况下增加资本是可以的，但是一旦减少公司的注册资本就必须要个按照应有的程序。那么，就有限责任公司而言，有限责任公司减少注册资本的程序是什么呢?今天，我们带着您一起来学习以下吧! 一、有限责任公司注册资本减少的法定程序 (一)公司内部决策 首先，由董事会或者执行董事制定减资方案。根据公司法第47条的规定，董事会有权制定公司减少注册资本的方案。然后，由股东会来...

·公司合作合同注意事项有哪些
      公司合作合同注意事项有哪些？ 对于公司而言，双方的合作必须是有效的，且不能违反相关的法律规定，是作为是双方合作的基础，那么对于公司合作合同注意事项有哪些？不仅是一种基准策略，也是一种合作的信任机制，除此之外，公司合作远大于个人合作的难度，那么对于合作的有效性该如何注意，下面就来看看。 一、公司合作合同注意事项有哪些 1、在合伙协议中约定合作伙伴的职责 在合作初期，创业合作者要明确合作伙伴的各自职责，不能模糊，要能拿出书面的职责分...

·小公司股权转让流程有哪些
      小公司股权转让流程有哪些 小公司股权转让的流程有哪些 (一)目标公司情况调查 注意事项： 1、应当查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。特别应当注意的是，目标公司因为对外担保而形成的或有负债并不反映在资产负债表中。 2、还应当查清目标公司章程的内容，尤其要注意章程中对股权转让的限制性规定。一般情况下受让方应当与出让方共同聘请律师事、会计师、资产评估师等中介机构对目标公司的法律状况、财务状况、重要资产...

·公司裁员是否支付经济补偿金
      公司裁员是否支付经济补偿金 企业裁员是否需要支付经济补偿金呢，这需要具体看哪些情形下企业应当支付劳动者经济补偿金。 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;...

·基金管理公司设立程序？
      基金管理公司设立程序？基金管理公司是指依据有关法律法规设立的对基金的募集、基金份额的申购和赎回、基金财产的投资、收益分配等基金运作活动进行管理的公司。证券投资基金的依法募集由基金管理人承担。基金管理人由依法设立的基金管理公司担任。担任基金管理人应当经国务院证券监督管理机构核准。按设立方式划分，有封闭型基金、开放型基金;有契约型基金、公司型基金;按投资对象划分，有股票基金、货币市场基金、期权基金、房地产基金等等。 一、注册基金管理公司的...

·企业派生分立的程序是怎样的
      企业派生分立的程序是怎样的公司的分立按照公司法的规定有新设分立和派生分立两种，对于公司的派生分立，需要遵守分立的程序，办理分立的相关事项。对于公司派生分立的，需要进行哪些程序？我们在下文中为您解答。派生分立是指一个公司按照法律规定的条件和程序，将其部分资产或营业进行分离，另设一个或数个新的公司或分支机构，原有公司继续存在的公司分立形式。 公司派生分立按照以下程序进行： (一)由公司股东会或者股东大会作出特别决议。(二)分立各方签订分立协...

·2023贸易公司注册流程是什么？
      贸易公司注册流程是什么 2018贸易公司注册流程是什么 准备资料 首先要准备好所需要的资料，法人身份证及复印件、居住地址、联系电话、法人简历，最好先请好一个会计，或者兼职会计。 公司企业名称核实 先要到工商局去申请核名，并填写《企业名称预先核准申请表》，看看有没有重名，如果没有重名就企业才能使用，一般申请核名费用是30元一个，可以审核5个备用。 租办公场所 商业写字间、厂房、租好房子后就签订租房合同，要求出租发提供房屋产权...

·实业有限公司注册要求是什么？
      实业有限公司注册要求是什么?实业有限公司注册要求是设立之时必须要提交足够的材料，基本行业无限制，除特定行业有注册资本最低限额。已取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。不再限制公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例，不再限制公司全体股东(发起人)的货币出资金额占注册资本的比例。二、注册资本的具体规定：1、注册资本的实缴已经没有期限承诺限制，“如果非要为这个承...

·分公司签的合同有法律效力吗？
      分公司签的合同有法律效力吗?没有法律效力，根据《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为...

·普通合伙企业设立条件？
      普通合伙企业设立条件有哪些 一、普通合伙企业设立条件有哪些 根据《中华人民共和国合伙企业法》第十四条规定，设立合伙企业，应当具备下列条件： 第一、有二个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力; 第二、有书面合伙协议; 第三、有合伙人认缴或者实际缴付的出资; 第四、有合伙企业的名称和生产经营场所; 第五、法律、行政法规规定的其他条件。 只有同时具备以上条件，才可设立合伙企业。 二、普通合伙企业中合伙人怎么...

·萧山公司注册成立应该怎么办理？
      萧山公司注册成立应该怎么办理？ 一、公司核名 到工商局去申请公司的名称 1、核名需带的资料包括：全体股东身份证原件和复印件 2、核名时一般需要注意的事项： （1）要有公司注册地址，在注册公司住宅和小区房是不能注册公司的。 （2）公司名称。公司名称最好多取几个名字，一般1-10个也就差不多了，建议不要使用跟著名商标相同的字号。 （3）公司经营范围。其实你只要写上你要做的主要业务就可以了，要跟你公司名称中的行业有关系即可。 3、核名资料都...