办抵押贷款多久能下来

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  银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3.借款人具有法律效力的身份证明;4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
  
  
  

·合伙债务应该如何清偿
      合伙债务应该如何清偿 一、合伙债务应该如何清偿 《合伙企业法》规定，合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。 所谓合伙人的无限责任，是指当合伙企业的全部财产不足以偿付到期债务时，各个合伙人承担合伙企业的债务不是以其出资额为限，而是以其自有财产来清偿合伙企业的债务。合伙人的连带责任，是指当合伙企业的全部财产不足以偿付到期债务时，合伙企业的债权人对合伙企业所负债务，可以向任何一个合伙人主张，该合伙人不得以其出资的份额大小、合伙...

·对于河南郑州市农村拆迁补偿款有哪些，补偿原则是什么？
      对于河南郑州市农村拆迁补偿款有哪些，补偿原则是什么？ 为了加快城市建设步伐，保护拆迁人与被拆迁人的合法权益，根据《河南省城市房屋拆迁管理条例》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》、《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文〔1993〕144号)和《郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准有关问题的通知》(郑政文〔2004〕87号)规定，结合我区实际，制定本办法。 一、拆迁和补偿的原则 1、在我区城市规划...

·新婚姻夫妻债务一方不知情可以不还吗？
      新婚姻夫妻债务一方不知情可以不还吗？ 一、夫妻债务一方不知情可以不还吗? 夫妻债务一方不知情不可以不还。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十四条规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫...

·偿还借款利息的方式有几种
      在实践中，无论是非私人借贷，还是私人借贷，一般都会约定利息，而对于这些约定的利息，借款人一般需要通过一定的方式去偿还。那在一般情况下，偿还借款利息的方式有几种呢?换句话说，借款利息的偿还方式是什么?接下来，本站我们就这个问题，为你做详细解答。 一、偿还借款利息的方式有几种 实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。支付利息的期...

·公司法股转债方面有何个性内容？
      对于公司我们您肯定都是有所了解的，因为我们国家现在的公司非常的多。对于公司方面我们国家为了方便管理也颁布了公司法。对于公司法股转债方面我们您肯定都非常的关心，那么对于公司法股转债方面都有什么个性呢？ 个性 股权与债权是两种不同性质的权利，具有不同的特征和权利内容。充分认识股权与债权的不同，以便针对存在的不同，在股权转债权的工作中采取合理的措施。 1.股权与债权的权利类型不同。 股权属于物权的范畴，债权则不属于物权的范畴。物权是权利人直接...

·债务人欠钱不还如何起诉？
      债务人欠钱不还如何起诉？ 一、债务人欠钱不还如何起诉 对方不履行还款义务要起诉，大概的程序如下： 1、写好起诉书;起诉书为打印文件。除首位部分外，主要是三大部分，其中“事实和证据”一般是起诉书的主体。 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： (1)案件受理费; (2)申请费; (3)证人、鉴定人、翻译人员、...

·讨债技巧—瞒天过海催款兵法
      

瞒天过海是一种示假隐真的疑兵之法。在战争中，它是一个利用人们存在的常见不疑的心理状态，进行战役伪装，隐蔽军队集结和发起进攻个图，以期达到出其不意的计谋。在商业中，常以不易被人发现的细节以假乱真，蒙骗顾客，在催款活动中，就是利用人性的弱点，示假隐真勾起债务人的种种欲望，我方可利用之施展计谋。　　瞒天过海催款兵法的古文解语是：备周则意怠；常见则不疑。阴在阳之内，不在阳之对。太阳，太阴。　

　瞒天过海兵海法运用在催款活动...

·公司注销后债权债务怎么处理？
      公司注销后债权债务怎么处理？公司依法定程序进行注销，要成立清算组进行公告清理债权债务，如果经公告，在45天内，债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告，没有进行清算，由股东来承担法律责任。 可以查工商档案，档案中应该有该单位债权债务承受人，否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。 关于企业法人歇业、被撤销和吊销营业执照后，如何确定诉讼主体的问题 (一)企业法人歇业、被撤销或吊销营业执照，在其办理注销登记前，其法人...

·2023胁迫下签的借条有效吗
      被胁迫下签的借条有效吗1、在受到威胁、胁迫、恐吓的情况下所写的借条无效2、其内容不属于自己的真实意思表示，不受法律的保护。但被胁迫人在解除胁迫、威胁后，应当立即向公安机关报案，陈述被胁迫写下借条的事实，由公安机关立案查处，也为日后法院对被胁迫所写借条的合法性、真实性留下可贵的证据。3、《民法典》第一百四十七条第二款规定： 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更...

·向债权人借钱的时候借条写几份
      向债权人借钱的时候借条写几份?借条写几份没有统一规定，我国法律并没有强制性规定借条必须要一式两份，一般情况下借条只需要一份，也就是债权人持有就可以了，不过如果行为人要写两份借条也是可以的。但写借条的时候一定要注意以下事项：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或...

·遇到欠钱不还玩失踪的人怎么办？
      遇到欠钱不还玩失踪的人怎么办？ 一、遇到欠钱不还玩失踪的人怎么办? 1、如果他是假失踪 那就拿着借条直接去起诉。法院会做缺席判决，判你赢，然后你就可以拿着判决书去申请强制执行了! 2、如果他是真失踪? 可以向法院申请宣告欠款人为失踪人，由他的财产代管人从其财产中来支付。如果代管人拒绝，就起诉由法院来强制执行!(起诉的条件及方法我另一篇文章有详细信息) 二、《民法通则》规定： 公民下落不明满两年的，利害关系人可向法院申请宣告...