房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·哪些交通违法行为要行政拘留
      哪些交通违法行为要行政拘留1、饮酒后驾驶营运机动车的，处暂扣三个月机动车驾驶证，并处五百元罚款;醉酒后驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣六个月机动车驾驶证，并处二千元罚款。2、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，可以处十五日以下拘留。3、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，可以处十五日以下拘留。4、强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶...

·一、交通事故造成两死一伤会判刑吗?
      一、交通事故造成两死一伤会判刑吗? 　1、具体刑期要看肇事方在事故中承担什么样的责任; 2、交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; (二)死亡三人以上，负事故同等责任的; (三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 3、交通肇事具有下列情形之一的，属于“有其他特别恶劣情节”，处三年以上七年以下有...

·一、交通事故赔偿规则是什么?
      一、交通事故赔偿规则是什么?交通事故赔偿规则，是由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的赔偿责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意...

·交通事故对方全责没钱赔怎么办
      一、交通事故对方全责没钱赔怎么办1、交通事故全责，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由自己承担。2、交通事故全责属于民事诉讼，没有钱赔一般不会坐牢。如果对方申请强制执行，在限定的期限里仍然不能履行义务的，法院会冻结、划拨你的财产以赔偿对方，发现你有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。3、如果法院裁定你有能力履行义务，但是拒不履行的，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。　　4、依据《中华人...

·城市轨道交通工程质量验收标准
      城市轨道交通工程质量验收标准 我们的生活是由各项工程所组成的，有质量保证的工程可以使我么的生活变得更加的便利，但是存在工程质量缺陷的工程，则会对人民的生命构成威胁。城市轨道交通工程是诸多工程中的一种，在此类工程完工后，需要按照城市轨道交通工程质量验收标准，进行验收工作。 城市轨道交通工程质量验收标准 1、总则 1.1　为了加强北京市轨道交通土建工程质量管理，统一北京市轨道交通土建工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。 ...

·交通事故未发生碰撞责任怎么判定
      交通事故未发生碰撞责任怎么判定 《道路交通安全法》第一百一十九条第(五)项规定，交通事故，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。可见，是否发生“接触”，不是构成交通事故的必须要件，只要车辆在道路上发生“因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失”的事件，均属于交通事故。 二、交通事故责任是如何判定的 (一)公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责...

·新婚姻法 女方出钱买车应该归谁?
      《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》随之废止。有时候，家庭的小汽车是由女方购买的，当夫妻双方感情出现问题，闹离婚时，双方得就财产分割达成协议，否则有可能打离婚官司。关于离婚财产分割，我国的婚姻法及相关司法解释给做出了有关规定。那么，新婚姻法 女方出钱买车应该归谁?下面我们一起跟随我们了解下相关知识。 一、新婚姻法 女方出钱买车应该归谁? 婚姻关系存续期间，一方个人财产购买汽车的，该汽车属于个人所有，不属于夫妻共同财...

·驾驶校车超员怎么处罚？
      驾驶校车超员怎么处罚？校园问题是目前社会最重视的问题，尤其是对于幼儿园和小学的学生们格外重视，现如今校车超员是比较严重的一个问题，如果一旦被发现校车超载行驶就要对驾驶者进行相应的处罚。那么驾驶校车超员怎么处罚呢？我们一起在下文中进行了解。 一、驾驶校车超员怎么处罚 校车超载处罚规则如下： 按照相关规定，校车中巴车超载50%，司机扣6分罚款500元的处罚。 根据《道路交通安全法》第92条规定：公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上...

·商业车险误工费赔偿么需要视实际情况而定
      商业车险误工费赔偿么需要视实际情况而定，一般而言，误工费首先由交强险赔付，超过交强险的部分则按比例由商业险赔付。只要标的车在交通事故中承担一定的责任，保险公司就应该在交强险中11万限额内，全额承担误工费的赔偿责任，要求医院出具诊断证明，就注明出院后的休假天数，伤者单位出具出险前三个月的收入证明，扣款证明及纳税证明，保险公司负责赔偿因休假而造成的收入减少的部分，单位未扣工资的，不赔误工费。《民法典》第一千一百七十九条?【人身损害赔偿范围】...

·驾驶员发生交通肇事缓刑几年
      驾驶员发生交通肇事缓刑几年驾驶员发生交通肇事缓刑2年.缓刑是缓期执行的意思，缓刑两年，就是缓期两年执行，缓期的这个两年是考察期限，如果在这两年内没有违法犯罪，就不执行这一年的刑期了，如果在这两年内有违法犯罪行为的，就要执行这一年的刑期。交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。二、交通肇事罪的构成要素即凡年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人均可构成。...

·一、交通事故撞断牙齿的赔偿标准是什么?
      一、交通事故撞断牙齿的赔偿标准是什么? 可以构成伤残，至少十级，具体几级要由司法鉴定机构决定，根据道路交通事故处理的规定，交通事故责任者应当按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。此外应在医疗机构申请伤害鉴定，此外医院出具的治疗证明都是对方应赔偿的依据。司法鉴定10级赔偿标准是受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之十。 赔偿的项目有如下几项： 1、医疗费 医疗费包括当事人为...