按揭合同是放在银行吗

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  按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
  
  
  

·是否婚姻法中的无权处分合同无效？
      是否婚姻法中的无权处分合同无效？ 首先，2021年1月1日《民法典》施行后，《婚姻法》就废止失效了。 其次，无权处分合同的相关规定，并不在调整婚姻法律关系相关规定中。 无权处分合同，指不具有处分权的行为人实施了处分行为而订立的合同，无处分权的情形分为无民事行为能力人实施的所有合同行为、限制行为能力人实施的非纯获利或与年龄智力不适应的合同行为以及未得到授权而实施的合同行为。此类合同效力须由相应当事人作出追认才能确认该合同效力。 法...

·如何诉讼解决合同纠纷?
      在因种种原因发生合同纠纷后，当事人如果想通过诉讼或仲裁的方式来解决，就要注意不要错过了法律规定的诉讼时效，否则，当事人将很难维权。具体来说，合同纠纷诉讼的时效是多久呢?在合同纠纷发生后，当事人应该如何诉讼解决合同纠纷，来依法维护自身的合法权益呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。 一、合同纠纷诉讼的时效是多久? 一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年。几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物丢失或...

·保管合同是实践合同吗
      保管合同是实践合同吗? 一、实践合同 实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。 典型的实践合同有：借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同。例如自然人之间的借款合同，只有当借贷方实际交付借款时该合同才真正成立。 二、保管合同 保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。 1、主要特征 1、保管合同是提...

·如何统计合同到期提醒？
       对于在企业中工作的员工来说，大部分同用人单位签订了用人合同，因此会产生一个小问题：如何统计合同到期提醒。如何正确恰当解决这个问题让许多人没有头绪，合同到期之后需要员工及时发现并采取相应措施。今天给您介绍如何解决此类问题。 第一从操作上来说 你这个没有合同时间，这个你根据具体情况自己算。公司就是大致如此，做一个IF 判断，和日期的计算。格子变色，你可点击右上角的 条件格式。输入你比如“到期“的格子，变成红色就OK了。每个公司都会有...

·合同到期被辞退怎么赔偿？
      合同到期被辞退怎么赔偿？ 我们找到工作之后都需要签订劳动合同，一般情况下劳动合同以签订固定期限为主。劳动合同到期后用人单位和劳动者可以有重新选择的机会，但可能很少有人知道即便劳动合同到期被单位辞退也是有经济补偿的。那么我们就需要知道合同到期被辞退怎么赔偿? 一、《劳动合同法》 第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告...

·《合同法》司法解释关于违约金的规定是什么
      合同法司法解释关于违约金的规定是什么?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典合同编》（自2021年1月1日起实施）第585条规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约...

·赠与合同的概念是什么?
      赠与合同的概念是什么?赠与合同只有赠与人签字有效吗? 一、赠与合同的概念 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 赠与合同一般具有以下性质： ①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立...

·广东供用电合同管理办法的详细内容
      广东供用电合同管理办法的详细内容 广东电网公司合同管理办法（修订） 1、总则 1.1 为保障公司依法经营，规范合同管理，根据国家有关法律、法规和南方电网公司合同管理办法，结合公司实际，制定本办法。 1.2 合同管理实行“统一领导、分级管理”以及“审批权与签署权相分离”的原则。 2、适用范围 2.1 本办法适用于公司本部、直属各地市供电局及其职能部门、二级机构以及县级供电子公司。 2.2 公司直属中心机构 2.2.1 广东...

·合同法规定代位权的行使是什么
      合同法规定代位权的行使是什么 一、代位权 代位权制度是由法国《民法典》在立法中最先确立的。我国《合同法》第73条规定:"因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。" 依照这一规定，债权人行使其代位权，应当通过法院予以主张，也即应当通过诉讼方式进行，这就是所谓的代位...

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      合同到期离职申请怎么写？ 合同到期离职申请怎么写? 首先，离职申请应该这样写： 尊敬的公司领导： 您好，我个人的上一份合同已经于20xx年x月份到期，在此，我怀着复杂的心情做出了一个艰难的决定，不准备再续签下一份合同。希望公司能允许我在两到三周内离职。 我于20xx年从学校毕业就来到了公司，在此期间学到了很多的东西，也积累了一定的经验。在此，我对在公司得到的一切帮助和进步深表感激! 转眼三年多过去了，我一直很喜欢公司的工作条...

·合同解除后，什么情况下可以要求损害赔偿
      民法典所设之规则除旨在鼓励交易外，更为重要之目的是矫正当事人间因违约行为而引起的利益失衡，违约损害赔偿原则就是其中一种《民法典》第五百六十六条规定 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。但合同解除后，并不是所有情况下都承担损害赔偿责任，需要区分不同情况：合同解除，通常包括协议解除、约定解除、法定解除、任意解...