建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？

扬州律师网 www.yz64.net

  建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？
  
  当代社会，建筑工程在我国现实生活中是比较常见的一种工程的类型，当然建筑工程的话是有一定的保质期的，也就是质量的保证期限，其实您都特别想了解一下建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  一、建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理?
  
  可以按照合同的约定，但是不能够违背强制性法律。
  
  二、建设工程合同
  
  概念前者称承包人，后者称发包人。
  
  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。随着我国的经济发展，基本建设作为重要的产业支柱在国民经济发展的过程中有着不可或缺的地位，同时，相应的法律法规也在不断的完善健全，保证经济发展的顺利进行。
  
  本段特征合同法所规定的合同，具有以下法律特征:
  
  (1)合同由双方当事人的法律行为而引起的。
  
  (2)合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
  
  (3)合同的债权债务必须相互对立。
  
  (4)合同的缔结有当事的自由意志支配。
  
  建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点:
  
  建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
  
  建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。折叠编辑本段基本原则
  
  (1)当事人法律地位平等原则
  
  (2)合同自愿原则
  
  (3)公平原则
  
  (4)诚实信用原则
  
  (5)遵守法律和维护道德原则
  
  (6)合同对当事人具有法律约束力的原则折叠编辑本段合同内容
  
  (1)当事人的名称或者姓名和住址。
  
  (2)标的:标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象。没有标的，或者标的不祥，合同的权力义务失去所指，则合同不能成立。合同的标的可以是物、行为、智力成果、科研项目等。标的是物的，既可以是有形的，也可以是无形的。
  
  (3)数量:数量是指数字方式和计量单位对合同标的进行具体的规定，是衡量标的大小、多少、轻重等的尺度。
  
  (4)质量:质量是指度量标的的标准，是指成分、含量、尺寸、浓度、性能等表示合同标的的内在因素和外在形象的状态。
  
  (5)价款或酬金
  
  (6)履行期限、地点和方式
  
  (7)违约责任
  
  (8)解决争议的方法
  
  首先合同是体现当事人双方意思自治的表现，因此我国是充分尊重合同的约定的，所以双方当事人应当按照合同的约定来进行。当然在我国的话是不能够违背强制性法律的规定的。具体的可以咨询一下律师。
  
  

·非法经营罪员工怎么判
      非法经营罪员工怎么判1、非法经营就是违反国家规定进行一些经营行为，这些行为往往都会扰乱国家的市场秩序，造成一些不好的现象，如果没有获得许可就经营法律规定的一些专卖、专营的物品或者是限制不能进行买卖的物品，在经营一些需要进出口的物品时，要获得买卖进出口许可证、进出口原产地的证明，还有持有经营许可证方可经营，这些都会以非法经营罪处罚的。2、当然还有一些非法经营是会立案起诉的，比如违反国家的有关规定，非法生产运输销售一些物品，比如食盐、烟草，...

·在我国广东工伤认定要多久
      其实在日常生活当中，我们身边也有很多朋友问过我们关于工伤的问题，毕竟现如今各大单位对于员工的工作环境和各方面要求都是比较严格的。所以一般情况下员工也不会发生工伤，但是一旦遇到工伤以后，做工伤认定是很有必要的。下面我们为您介绍的是，在我国广东工伤认定要多久? 一、在我国广东工伤认定要多久? 职工发生事故伤害或者按照防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区行政部门提出...

·连续旷工两天怎么处理
      视具体情况而定。如果在旷工的两天内严重失职，给单位造成重大损害的，单位可以单方解除劳动合同。劳动者有下列情形的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。《中华人民共和国劳动法》 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损...

·古建筑工程承包的资质标准是什么?
      古建筑工程承包的资质标准是什么？ 古建筑工程承包的资质标准是什么 一级资质标准： 企业资产：净资产 2000 万元以上。 企业主要人员： （1）建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。 （2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人 ，且施工员、质量员、安全员、材料员、...

·工地受伤怎么申报工伤？
      工伤认定是依法对职工因工负伤是否属于工伤或者是否属于工伤进行定性行政确认的行为。劳动者的工作或被认为是工作过程由于操作不当或其他原因造成了对人的工作过程定性行为的违反，以确定违反的主体。根据我国有关规定，一般由劳动行政部门确认。提交申请工伤鉴定、你应该填写“工伤鉴定申请表”,并提交下列材料:复制劳动,劳动合同文本,或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系),人事关系和其他认证材料(证明用人单位劳动关系的存在)。医疗机构出具的工伤诊断...

·辞退员工未满一年赔偿金怎么算
      辞退员工未满一年赔偿金怎么算?1、用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。2、《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。二、《劳动合同法》经济补偿1、四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年...

·对于建设工程质保金，相信在生活中很多人都不是特别的清楚，建设
      对于建设工程质保金，相信在生活中很多人都不是特别的清楚，建设工程质保金是工程建设质量的一种保障，国家法律对于建设工程质保金这一方面有相关的规定，不同的项目，质保金的金额不会相同，那么关于建设工程质保金金额是多少呢?下面我们将给您做一一解答。 建设工程质保金金额是多少 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)质保金是否计付利息...

·员工被辞退怎么赔偿公司要辞退员工
      员工被辞退怎么赔偿公司要辞退员工，必须具备法律中规定的法定事由，在履行了提前30日的通知义务或者另外支付给员工一个月工资的代通知费后，方可解除劳动合同。如果不具备上述法律规定的事由，公司辞退员工就属于违法解除劳动合同，需要承担《劳动合同法》第87条规定的“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金”赔偿责任。《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，...

·解除劳动合同的劳动争议仲裁申请期限应当如何起算
      解除劳动合同的劳动争议仲裁申请期限应当如何起算 解除劳动合同引发的争议，以通知解除劳动合同之日起开始算一年内仲裁有效。根据我国《劳动争议调解仲裁未能》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事...

·工伤保险待遇中本人工资的依据是什么?
      工伤保险待遇中本人工资的依据是什么? 根据工伤保险条例规定，工资应该按12个月工资的平均数计算，工资单有记录。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。 二、工伤...

·派遣工合同到期自动解除劳动关系如何应对
      派遣工在我们社会中太常见了，大街小巷都可以看到派遣工的存在，他们每天辛勤的工作，派遣工的权利利益更是需要我们每个人尊重维护。针对派遣工合同到期自动解除劳动关系的问题，我们是否也应该多多了解一下以此来更好的维护他们的权益。 一、基本情况 首先了解一下关于劳务派遣关系的知识。劳务派遣关系是指劳务派遣单位与实际用工单位签订派遣协议，将劳动者派往实际用工单位工作，由派遣活动形成的权利义务关系。劳动派遣主体有三方，即劳动派遣单位、实际用工单位...