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  扬州广陵区湾头镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。

扬州房产纠纷法律咨询:
·我是四川乐山的，我的专业合作社的库房，加工房面临拆迁该如何赔偿了
  我是四川乐山的，我的专业合作社的库房，加工房面临拆迁该如何赔偿了

·你好！我想问下！我们家是桥林农村的！以前搬迁！没有分房子！可
  你好！我想问下！我们家是桥林农村的！以前搬迁！没有分房子！可以向村部申请盖房子吗

·爷爷家情况相当特殊，我想求助律师，爷爷的子女有两个，我父亲和我姑妈，农村老房子里现在只住着我爷爷和
  爷爷家情况相当特殊，我想求助律师，爷爷的子女有两个，我父亲和我姑妈，农村老房子里现在只住着我爷爷和姑妈两人，他们的户口都还在老房子里，但是，我父0考上大学把户口迁到城里去了，成了城镇户口，而姑妈和爷爷是农村户口，但是姑妈有精神病，被判定为无民事行为能力人，一直

·房产过户有些什么手续和费用
  房产过户有些什么手续和费用

·96我花了100元买的一块地建房，写了一份转让协议书。村民已签字请问我们打官司能
  96我花了100元买的一块地建房，写了一份转让协议书。村民已签字。但去因地方征收。把我家建房的地方给征收了。钱已被分给村民。我家完全不知道。请问我们打官司能打赢吗divclass="w990mamt20

·共有产权的房子如何分割,02年和一合伙人共同买了一处住房
  02年和一合伙人共同买了一处住房,双方各50%产权,现双方出现矛盾,怎样才能分割房产要求拍卖呢?谢谢!

·婚前房产分割,你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房
  你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房，现在我爸又结婚了，并且现在的妻子带过了一女儿（是她跟前夫所生），请问那这套房子是我爸的婚前财产吗？现在的妻子跟女儿有份吗？如果我爸过世，变成遗产了，那她跟女儿有份吗？占多少比例？我又占多少比例？

·汤律师好，我有个房屋租赁合同要处理
  汤律师好，我有个房屋租赁合同要处理

·关于房地产问题,我家的房子当初是按揭买的但是现在开发商说建设局不给办按揭了让我一
  我家的房子当初是按揭买的但是现在开发商说建设局不给办按揭了让我一年之内交齐尾款请问我如何处理这件事情他们的做法合理吗我有权利告他们吗打官司能赢吗

·你那几点下班，我在桂林市利中路经房屋中介买了一套二手房在三月
  你那几点下班，我在桂林市利中路经房屋中介买了一套二手房在三月底签了合同，交了五万元定金，交了中介费，现在房主产生了产权纠纷，得两个月后我们才得过户，请问房主是违约行为吗？我该怎么办，谢谢

·私人铲车租赁给公司干活施工中司机受伤是工伤吗、谁应该负责？
  私人铲车租赁给公司干活施工中司机受伤是工伤吗、谁应该负责？

·立遗嘱房产给孙子，其他人能得到房产吗
  立遗嘱房产给孙子，其他人能得到房产吗

·租金没有按期支付，店面无人，想咨询如何来终止出租合同并要回响应的房租
  苏州吴江首开玖龙花园的房子，在中介苏州亿家居出租的，租金没有按期支付，店面无人，想咨询如何来终止出租合同并要回响应的房租

·我想把房子公证给孩子，办完离婚手续后我老公有权私自再卖房了吗？孩子长大后这房子有
  你好，我和我老公已走到婚姻破碎的边缘，我们婚后共同购有一套房子，但产证上只有他一个人的名字，现在我想把房子公证给孩子，以后留给孩子，请问公证后房子的所有权是谁的，办完离婚手续后我老公有权私自再卖房了吗？孩子长大后这房子有权处理温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情

·期房交了定金但是银行贷款不通过请问定金该怎样退回
  期房交了定金但是银行贷款不通过请问定金该怎样退回

·我家的厨房下水堵了改谁负责？
  我家的厨房下水堵了改谁负责？

·给予解答,你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今
  你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今案件也没执行就被闲置下来没结果请问能要求给拍卖吗我可不可以申请法院给予结案呢

·房屋土地拆迁分配
  我家有姐妹四人，三个姐姐早已经出嫁且户口迁走了，我老公是外地人（我当时是经过四家同意老人归我养户口就留在了下来），父亲去世得很早有20年了，后来母亲8年前也出车祸去世了，我们村是30年土地才变更，土地证和房产证都是去世父亲的名字，我只有房产证（上面只有我和我儿

·杨律师，你好，我想咨询一下双方签了离婚协议，财产分配好了，房
  杨律师，你好，我想咨询一下双方签了离婚协议，财产分配好了，房产也过户了，没有办离婚证这个协议生效吗？

·外地人买北京城市居民的农村房合同有效
  外地人买北京城市居民的农村房合同有效

·我买车把车落户在租赁公司了三，还完贷款之后这个车我能提出来落到这个地方吗？
  我买车把车落户在租赁公司了三，还完贷款之后这个车我能提出来落到这个地方吗？

·城中村住房在拆迁时应该怎么赔偿？
  房屋属于城中村集体土地上的私房改造而成的公寓，2002年购买，当初购买时的武汉佳友公司承诺会办理2证，但在卖完房后该公司消失，所以该房屋只有居住证，户主户口已在该处，现在该处要拆迁，请问是怎么赔偿呢？

·本人在婚前老大叫本人买房本人不想买
  本人不想买，老大说买然后名字给我当时老大出了三十多万，本人就出二十多万，银行贷款三十多万全是本人分三年供的，还清后本人拿了房产又贷了六十万，入住后全部费用由我一人负责，现在出租，现在大家都有自己的家庭了老大要分我这个房子，应该怎么分？经过亲戚协调说这是我婚前买

·房屋产权办证纠纷
  房屋产权办证纠纷.

·无房产证的房子怎样买的安心
  您好，请问买的拆迁安置房，但卖房者还没有拿到房产证和土地证，而且也没有满五年肯定不可以公正，只能提供拆迁后用来领房产证的文件，听中介说这种情况可以做个裁决，用来保障以后的过户问题，据中介说，做了裁决，五年之后卖房者即使不肯过户，可以不用打官司直接下判决书判给买

·请问换购的楼房属于我们夫妻的共同财产吗
  我和丈夫现在住的房屋是我们结婚前的，现在要拆迁换购楼房，请问换购的楼房属于我们夫妻的共同财产吗

·我和前夫离婚了，两人名下的房子法院判给未成子女，目前，这房子房产证还是我们名字，等孩子18周岁再过
  我和前夫离婚了，两人名下的房子法院判给未成子女，目前，这房"1344572l"""房产还是我们名字，等孩子18周岁再过户，现在前夫生意失败，需要钱来周转，想把这套房子"1526565l"""房产抵押，需要我的签字，如果我同意抵押，这有什么风险？还有这产权已经是

·本人租赁了一套公寓，合同到期后，房东拒绝退回押金，我该通过什
  本人租赁了一套公寓，合同到期后，房东拒绝退回押金，我该通过什么途径维权？谢谢

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扬州房产纠纷法律知识:
  • ·商品房买卖认购书的预约
      所谓预约，是约定将来订立一定合同的协议，亦称预备合同;以后履行预约而订立的合同为本约，也就是正式合同。也就是说，订立预约在当事人间产生的义务为在约定的某一特定时段签订本约。　　预约的构成，一般来说，需要考察两方面的要件：(1)预约的形式问题。如果将要签订的正式合同(本约)有强制的形式规定的，“不得以预约迂回为脱法行为，

  • ·离婚住房公积金怎样分割，住房公积金如何提取？
      根据《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。从本质上说，住房公积金仍是一种福利，由原来的一次性福利分房改为现在逐月归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式，其本质属性是一种住房的长期储蓄，由国家设置的住房公积金管理机构统一管理，在职工家庭购买、

  • ·离婚后房产纠纷法院管辖如何界定
      在现实中有多的人，草率的签订了离婚协议并对房屋等财产的分割也做了处理，但是在立候后不久又反悔，认为这不是其真实意思表示。就如对房屋的分割，在离婚后又后悔分割给对方，于是提出诉讼，那么离婚后房产纠纷法院管辖权如何界定?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚后房产纠纷法院管辖如何界定《民事诉讼法》第33条规定：“下列案件

  • ·很多时候男女在有结婚打算的前提下，可能才会考虑到买房，但由于
      很多时候男女在有结婚打算的前提下，可能才会考虑到买房，但由于资金有限，往往也不可能说是一次性全款购房，因而选择按揭贷款买房的情况就比较多。而这样的情况下婚后可能就是双方共同还贷的，按结婚贷款买房离婚时房产归哪一方呢?我们一起通过下文进行了解吧。情况一：一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款取得了房产证书，就意味

  • ·房屋租赁最长期限有多长
      房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限，但是这房屋租赁最长期限有多长呢，房主在租赁期间能不能卖房，如果房主租赁期间卖房怎么办，是否还可以继续承租该房屋，这些问题我们会在下文一一告诉您。一、房屋租赁最长期限是多久当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式

  • ·房地产认购协议书是什么样的
      房地产认购协议书是什么样的一、房地产认购协议书样本房地产认购协议书甲方：________乙方：____________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于____________拟开发建设住宅小区。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下

  • ·房产税缴纳依据是什么？内容有哪些
      国家征收每一部分的税都是有一定的法律依据的，对于房屋而言，会按照规定缴纳房产税，房产税根据不同情况缴纳的税率也不相同，对于私自买卖房屋不交房产税的属于不受法律保护的违法行为，房产税缴纳依据是什么呢，下马由来为您解答。房产税缴纳依据1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房

  • ·离婚房屋过户需要什么手续怎么办理？
      在我国夫妻结婚后普遍都是要买房的，但是终究难逃离婚这一地步，离婚时对于房产的过户往往是最大的一个问题，它需要按照法定流程办理过户手续，那么离婚房屋过户需要什么手续怎么办理呢，我们通过下文来了解一下。一、离婚房屋过户需要什么手续怎么办理？（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门

  • ·土地使用权出租合同的格式是怎样的？
      土地使用权出租合同的格式是怎样的？现如今，很多原本生活在农村的居民纷纷选择到城市进行发展，导致原有的土地闲置，这个时候可以将土地使用权进行出租，为了保证土地使用权出租合法有效，且为了避免纠纷，双方需要签订土地使用权出租合同，那么土地使用权出租合同的格式是怎样的？请看下文。一、土地使用权出租合同出租方：___________（

  • ·交钥匙是否算交房
      不管是购买期房还是现房，在与开发商签订购房合同，并不能马上交付房屋，而一般都是需要到约定的时间才能交房。那在这种情况下，交钥匙是否算交房呢？对此，我们收集了相关资料，马上为你做分析解答。一、交钥匙是否算交房对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对商品

  • ·房地产投资入股涉税该怎么做？
      房地产投资入股涉税该怎么做？一、房地产投资入股涉税该怎么做1、营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税;对股权转让不征收营业税。需要指出的是，不动产所有者以不动产投资入股，收取固定收入，不承担投资风险。这

  • ·房屋租赁合同的内容是什么
      在当事人办理公司注册时，要有一定的办公场所，有时需要签订房屋租赁合同，当事人要对租赁的事项协商一致，并签订书面的房屋租赁合同。房屋租赁合同的内容是什么?今天，为您提供房屋租赁合同范本，请您阅读。房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办

  • ·安置房，即是指政府为了道路建设和基础设施建设等原因进行拆迁改
      安置房，即是指政府为了道路建设和基础设施建设等原因进行拆迁改建后，为了安置被拆迁户和原本住户而建造的房子。这些房子往往让人疑惑于它们的归属权以及是否可以进项交易。无锡与全国其他各地相同，有许多安置房的存在，那么无锡安置房可以买吗？有什么需要注意的？安置房是什么？安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对

  • ·为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题，改善人们的住房条件，推
      为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题，改善人们的住房条件，推动房租租赁市场健康发展。针对长租公寓的发展痛点，武汉租售同权下公寓房租赁的优惠政策主要体现在以下几个方面：市场主体、税收、融资贷款、租赁房源。2017年7月24日，武汉市住房保障和房屋管理局公示了《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见（征求意见稿）》

  • ·在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
      一、原承租人要求续租时的处理　　1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优

  • ·新婚姻法婚后房产分割是怎么规定的
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。一、婚后房产分割是怎么规定的(一)一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年

  • ·婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配
      我们都知道，房屋是属于共同财产，那么在婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配的问题可能您都不是很了解。因为这里面牵扯到几个问题，首先是购买之初是否有约定，或者房产证上的名字。今天我们为您收集整理了相关知识。一、婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配。1、房产证上是谁的名字。2、购房款到底是谁出的，具体数额多少，有无特别约定。

  • ·在我国诉讼离婚房产怎么竞价
      在离婚分割房产的时候，由于房产是属于不动产，因此即使房产是属于夫妻共有的财产，也不可能将房子判为一人一半。所以更多情况下，针对房产分割的时候通常都是通过竞价的方式，给对方一定的经济补偿。离婚房产竞价也是有规定的。下面我们就为您介绍一下在我国诉讼离婚房产怎么竞价?一、在我国诉讼离婚房产怎么竞价?1、如果夫妻名下只有一套

    • ·非法生产、销售专用间谍器材、窃听、窃照专用器材罪
      非法生产、销售专用间谍器材、窃听、窃照专用器材罪，是指违反法律规定，生产、销售窃听、窃照等专用间谍器材的行为。本罪是刑法修正案（九）第二十四条修改刑法第二百八十三条后确定的罪名，取消了原非法生产、销售间谍专用器材罪罪名。

    ·挪用资金罪
      挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。

    ·聚众扰乱军事管理区秩序罪
      

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