扬州江都区渌洋湖自然保护区附近的房产纠纷律师

  扬州江都区渌洋湖自然保护区附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理江都区渌洋湖自然保护区房产纠纷案件，为您解决江都区渌洋湖自然保护区房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·婚前买房,房产证上是夫妻两个人的名字,离婚后房产如何分割
  婚前买房，订金是我父母出5万，剩下首付65万由男方出，房产证上是夫妻两个人的名字，婚后夫妻两个共同还贷款20万，现房价250万。离婚后房产如何分割？

·你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该
  你好，我们小区的开发商没有缴税，导致我们业主拿不到房产证，该怎么办？(我们都在里面住有五六年了)

·我姐之前的男朋友，以买房为由，跟我借了钱，到目前为止，叫他把那些资料发给我，也一直未发，现已到还款日
  我姐之前的男朋友，以买房为由，跟我借了钱，到目前为止，叫他把那些资料发给我，也一直未发，现已到还款日，目前没有他的联系方式，我怀疑他是在诈骗我，请求你们的帮

·我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所
  我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所

·85年的厂房住到现在后来厂里倒闭，那个房子的产权属于谁的啊，以前是厂里的
  85年工作分的集体房子，99年厂倒闭了，但是一直都是住在里面的，那个房子产权属于谁？

·我家自建房大门花了7000左右，师傅尺寸量错了按上门上面空出
  我家自建房大门花了7000左右，师傅尺寸量错了按上门上面空出来一大块，这个该怎么维权

·父亲去世，房产应怎样分配?父亲生前的房屋公证书有效吗？
  我母亲99年去世，父亲2005年再婚，再婚前到公正处，公证了房屋是我父亲的(实际是父母生前的房改房），还有一份婚前协议未公证有父亲及后妻签字，内容大体是各自的房产归各自，结婚后女方到男方家居住，有居住的权利，没有处理的权利，最后有男方三子女接受其房产。父亲去世

·包律师，您好，我2018年2月底与一家房屋租赁公司签订合同，
  包律师，您好，我2018年2月底与一家房屋租赁公司签订合同，合同上签的是押一付三，5月1日二房东要求需提前交一个月房租，就是5月份要求交房租，本人问缘由，二房东说无缘由，2018年5月3日晚9：40自称是其财务来催收房租，称不交换锁让走人，因纠纷房租门被踹坏，

·你好，我想问一下变更营业执照法人，房产登记税要交多少钱
  

·离婚父母的房子也归他们分配吗
  离婚父母的房子也归他们分配吗

·所租门市房未到期房主要收回房屋
  所租门市房未到期房主要收回房屋

·我先生的房想卖钱一半分兄弟姐妹但办不成。请小张律師指点。
  我先生的房想卖钱一半分兄弟姐妹但办不成。请小张律師指点。




·这是租车人的电话，他们租车没给钱违章记录太多，电话打不通……
  这是租车人的电话，他们租车没给钱违章记录太多，电话打不通……

·替无行为能力的父亲变卖房产用以支付医疗和相关费用
  父亲病重住院，且老年痴呆，已经糊涂，基本无法交流，属于无行为能力。现在需要变卖父亲名下房产，用以支付住院费用及日常护工保姆费用。想咨询关于遗产以及如何卖房等相关事务手续

·我于向开发商缴纳108万购买商铺，可是到目前为止商铺所在地的旧房屋还未拆迁也执行
  我于向开发商缴纳108万购买商铺，可是到目前为止商铺所在地的旧房屋还未拆迁也执行不回来任何东西或者钱san我于向开发商缴纳108万购ahref=".66secials"title="商铺"target="_blank"商铺，可是到目前为止商铺所在地的旧房屋还未

·您好！,老树属于原房主的
  老树属于原房主的

·您好！本人于20180号，由于房屋漏水，从58同城上找了一家专修防水的公司，进行维修，当时
  您好！本人于20180号，由于房屋漏水，从58同城上找了一家专修防水的公司，进行维修，当时

·租房合同到期了、有个月房租、现在要不租了、可以找房东退房租跟压金吗
  你好、租房合同到期了、有个月房租、现在要不租了、可以找房东退房租跟压金吗

·关于祖房拆迁起诉事宜
  我爷爷在南京市白下区高桥门地区留有一处房产（有土地使用证），现在正在拆迁，拆迁办的人说这个房子只能拿一些补尝，拆迁房是拿不到的，我想拿到相同面积的拆迁按置房，请问有可能吗？不行的话，我是否能够起诉拆迁办，请有经验的律师能给我出点主意吗！谢谢！

·农村住房办理房产证问题！
  农村住房如何办理房产证？办房产证大概要花多少钱？*烦各位律师解答，谢谢！

·还需要哪些手续,我公公婆婆的拆迁房（已拆）给我们
  我公公婆婆的拆迁房（已拆）给我们，其他子女不要，我婆婆是后续的，他俩没有共同的子女，房子公证需不需要其他子女一起来，还需要哪些手续

·没有购房发票能办理房产证吗
  我是09年5月份公积金贷款买的商品房，交首付款的时候忘了索要收款收据原件，现在只有复印件，今年1月份交房时由于没有原件，没能给我开正式购房发票，跟开发商协商未果，现在不能办房产证，我该怎么办？

·问问我们已经办好了房租抵押贷款手续房产中介不给我们购房合同我们要这样才能拿回购房
  

·购买二手房后如何清除妨碍
    我于1月购买一套二手房，并与房主夫妻已办理了过户手续，但因房主之子居住此房不愿搬出，原因是当时购买公房时出了一部分资金，但房产所有权归他父母所有，我于2月7日提起诉讼，要求清除妨碍，6月19日一审判决结果让他一个月之内搬出，8月4日其子

·房屋拆迁,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居
  被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿

·您好大律师，我是做小吃生意两年前花二十万转让一个门面房，房租
  您好大律师，我是做小吃生意两年前花二十万转让一个门面房，房租每年八万，今年九月份到期房东说要十万一年，不给就让我们走，我同意涨一万生意实在不好请房东体恤我们做生意的难处。房东说不给10万就赶紧走，让我们三天搬出去要不就把我的设备全扔出去。我该怎么办？

·购房定金收据丢了,怎么?交首付的时候应该如何做?
  购房定金收据丢了,怎么?交首付的时候应该如何做?

·婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割
  婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割

扬州江都区渌洋湖自然保护区房产纠纷律师热线：18052597110
房产纠纷法律知识:

·通常在租房的时候出租人会要求承租人交付一定数额的租房押金，而
  通常在租房的时候出租人会要求承租人交付一定数额的租房押金，而押金往往起的就是保证作用，要是承租人损坏了房屋内的设施，那出租人就可以适当扣除押金。而在交付了押金之后，出租人会开一个押金条，不过日后要是将租房的押金条丢失的话，应该怎么办才好呢?请一起在下文中进行了解。一、租房的押金条弄丢了怎么办租房押金条是一个重要的原始凭

·南京二手房交易个税政策
  （一）、个人所得税的征收方式有两种：1、应纳税额＝应纳税所得额×20％应纳税所得额＝转让收入额（以评估价为准）－房屋原值－相关税费－合理费用（1）、房屋原值如何确认？应准备什么审核资料？答：原值里的相关税费按购入时应缴纳的税费计算，须提供正式发票但不含物业维修基金。商品房：购房《发票》、购房《契税完税证》二手房

·出租人侵害承租人的优先购买权，怎么维权？
  1.最高人民法院于2009年颁布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《房屋租赁司法解释》）第21至第24条对承租人优先购买权进一步作出了规定。其中第21条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院

·家庭房屋装修合同范本内容是什么?
  家庭房屋装修合同范本内容是什么?一、房屋装修合同及清单房屋装修合同委托方(甲方):____________________________承接方(乙方):____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:____区____街____单元____室二、形式结构:____层式____室__

·房地产企业融资规定是怎样的
  房地产企业融资规定是怎样的？房地产企业对资金的需求是非常大的，我们一般来说，对房地产企业融资也是不太了解的，有些房地产商太法律规定不太了解而融资，那就触碰了法律的底线，导致负上了法律责任，可见了解房地产企业融资规定是非常重要的，下面我们可以一起来看看。一、典型融资方式1、委托贷款即由投资人将资金交给商业银行或信

·提前解除租赁合同时，出租方应该返还押金吗？
  1.租赁押金是合同履约金的一种。合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证,不是法定的债的担保方式,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。2.之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。3.之所以出租人要收取押金，

·房屋产权转移登记费如何收取？
  房屋产权转移是现在较为普遍的一个现象，如果有人移民要出售一套房子，这时您向他购买这套房子就要办理房屋产权转移的手续，那么，房屋产权转移登记费具体是怎么算的呢?我们为您解答。一、房屋产权转移登记费如何收取(1)新建商品房住宅房：开发商承担房屋转让手续费3.00元/平方米，房产测绘费2.00元/平方米。买方承担房屋所有权登记费80

·买卖农村房屋效力如何
  很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力如何呢？以下是具体介绍。一、买卖农村房屋效力如何根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：(一)购房者主体资格

·公司房屋租赁合同要交印花税吗
  印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献，所以对于这种税收一定要严格按时按量交纳，国家对于偷税漏税的行为的惩罚也很重。那么公司房屋租赁合同要交印花税吗？下面我们就为您回答。一、公司房屋租赁合同要交印花税吗单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产

·城里人可以买农村房吗？
  近年来，随着城市环境问题日益突出，越来越多的城市人想在农村觅一处宅院，以便“诗意地栖居”。可是鉴于我国土地制度的特殊性，城里人可以买农村房吗？对于想要卖房的农村人来说，卖给城里人一般会价钱更高。可是，农村房可以卖给城里人吗？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。城里人可以买农村房吗不可以。1、农村宅基地的房屋只能在本村

·小产权房是否可以继承
  一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。第一类房屋，从取得主体划分有两种：一种是农村集体组织成员，即本村村民，通过出资购买或者置换取得；一种是非本村村民（通常是城镇户籍人口），其出资购买

·在生活中，由于房价暴涨，许多年轻人外出工作的时候是买不起房子
  在生活中，由于房价暴涨，许多年轻人外出工作的时候是买不起房子的，所以经常会选择租房，租房时需要签订租房合同，租房合同是会产生法律效力的。所以在签订合同时需要双方协调好合同条款内容。下文对房租租赁合同模板的格式是怎样的这个问题做出了详细的回答。一、房屋租赁的定义房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出

·未成年人名下的房屋可以买卖吗
  由于心智不够成熟，社会经验不够丰富，未成年的权益受到法律的特别保护。现实中，有的未成年人名下可能有房屋，那么根据我国法律的规定，未成年人名下的房屋可以买卖吗？对此，我们马上为你做详细解答。一、未成年人名下的房屋可以买卖吗《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三十四条??监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护

·买房贷款的法律风险
  细节之一：贷前选银行目前，各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。即使部分客户已在银行办理过个人住房贷款，也可以通过部分商业银行已经开办的转按揭服务将住房贷款业务转入更适合自己的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。细节之二：选择利率

·在生活中我们遇到的房产纠纷并不少，主要发生在一个有多个子女的
  在生活中我们遇到的房产纠纷并不少，主要发生在一个有多个子女的家庭，通常的情况下为了争夺财产会不顾亲情感情，因此会产生很大的矛盾，甚至会大打出手产生肢体上的冲突，需要依法来解决，那关于房产纠纷案例分析是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。关于房产纠纷案例分析是什么?1、案例1981年2月，黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子

·作为购房者，为降低自身风险，在买房时，一定要事先查清楚对方有
  作为购房者，为降低自身风险，在买房时，一定要事先查清楚对方有没有办理相应的证件。只有对方依法办理了这些证件，购房者才能放心的买房，不用担心出现无房产证等情况出现。那在实践中，购房者买房子时应看什么证件?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。一、买房子时应看什么证件(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府

·按揭房赠与合同是怎样的
  按揭房赠与合同是怎样的？如何写按揭房赠与合同？拥有一套房产是现在很多人奋斗的目标，按揭买房是现在很多人购房的选择，一些时候就会出现想将房产赠与子女等问题，那么按揭房能增与他人么?当想要将按揭房赠与他人时需要哪些法律过程呢?按揭房赠与合同该如何制定?为您介绍。一、按揭房按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。

·进行二手房交易其实也就是买卖二手房，关系到房产交易，除了当事
  进行二手房交易其实也就是买卖二手房，关系到房产交易，除了当事人就交易达成一致外，还需要办理登记备案和房产过户，而这些过程中就需要提供二手房交易合同。但对于很多人来说可能都不是很清楚二手房交易合同的内容，下面我们为您带来最新二手房交易合同范本，帮助各位进行了解。最新二手房交易合同范本卖方：___________，身份证号码：___

·骗购外汇罪
  骗购外汇罪， 是指违反国家外汇管理法规，使用伪造、变造的海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，或者重复使用海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据，或者以其他方式骗购外汇，数额较大的行为。本罪是根据全国人大常委会《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》所加，列刑法一百九十条之后，但本身不属于第一百九十条的内容

·背信损害上市公司利益罪
  背信损害上市公司利益罪指上市公司的董事、监事、高级管理人员违背对公司的忠实义务，利用职务便利，操纵上市公司损害上市公司利益，致使上市公司利益遭受重大损失的行为。

·生产、销售伪劣产品罪
  生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额达5万元以上的行为。

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