扬州高邮龙虬庄遗址附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·房屋遗产继承，其中一个不愿意，什么证件也不提供，其余
  房屋遗产继承，其中一个不愿意，什么证件也不提供，其余

·我家起房影响他家房窝
  邻居看我家起房他说影响他家的房子，说把他家地基弄下沉，我家房子离他家房子还有2米有能影响到他家吗

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  你好！我在12年和同村邻居合伙买了一台塔吊在他名下出租岀去，（买塔吊钱是一人一半，除了一切开支后所得的钱一人一半，可是现在他总已各种理由不给我钱，我要怎么维权

·房屋装修问题的咨询,那用不用把变黄的玻璃去质检的地方出示一份质检单呢？如果需要.
  那用不用把变黄的玻璃去质检的地方出示一份质检单呢？如果需要.请告诉我哪个地方有这样的质检局。最近的就好。谢谢。

·物业有无租赁公共区域的权
  我们小区负一楼是"1202727l"""机动停车（一直都没有收费过）的被物业公司承保给住户收取看管费，一个月一辆车15元，想咨询下物业有没有这样做的权利，承包者的收费是否符合规定

·我要离婚老公不同意想多分在我爸妈名下的房产
  我要离婚老公不同意想多分在我爸妈名下的房产

·房屋租赁转租合同这样可以吗
  这样让房东签字同意转让，我在和转让签经营权及旅馆设施等转让合同一共2分可以吗？有法律效验吗？转让方以下简称甲方：缪**国籍：身份证号码：地址：邮政编码：3****0受让方以下简称乙方：（身份证号码）：地址：邮政编码：_联系电话：房东（丙方）（以下简称丙方）甲、

·租房纠纷,您好,您好，我与同事一起合租的房子，当时与房东
  您好，我与同事一起合租的房子，当时与房东签合同的时候也没有多想，上面有条款是不能转租，还有是关于双方违约付3个月房费3600，我们签的合同是2011年7月15日到2012年7月15日，现我与同事不和，必须搬出去住，怕房主没有到期不让走，付违约金，请问我该怎么办

·你好，我是在商场里面租柜台，押了2个月押金和税务押金，去找/span>
  你好，我是在商场里面租柜台，押了2个月押金和税务押金，去找商场退钱，他们不给退，我该怎么办呢，谢/p>咨询编号887386|北京-通州/span>|2017-05-1111:02|8位律师回/span>律师回答

·我家的平房 被遮住了,我家的对面盖起了楼房把我家的平房遮住了天天没阳光我家咋和
  我家的对面盖起了楼房把我家的平房遮住了天天没阳光我家咋和他们要赔偿

·我和先生是再婚夫妻两人独自居住的房子，报警后警察说民事纠纷需要法院审理，怎么办
  

·经济适用房房产证可以写爸爸和女儿2个人的名字吗
  我爸的指标买的经济适用房，我没有指标，交第一批房款时写的我爸爸的名字，交第2次房款也是写我爸爸的名字，本想在交第2次尾款的时候把我的名字也写上的，但是售房办理人员说还要签一次正式合同的，那时再加我的名字。我现在质疑是否还有一份她所谓的正式合同？办房产证时可以同

·房屋住宅基金,我想问问头段时间国家提倡的私房一次性缴纳的住宅基金和街道要求缴纳的
  我想问问头段时间国家提倡的私房一次性缴纳的住宅基金和街道要求缴纳的每平米每月2角钱是不是同一笔费用

·别人可以通过我的身份证信息查到我在哪里租房吗
  别人可以通过我的身份证信息查到我在哪里租房吗

·关于租房合同的问题,去年我在某镇租了一个门面
  去年我在某镇租了一个门面。今年交房租时他说要涨房租，我接收不了。当时我们签了5年的合同，跟据合同我是不是应有保持原房租的权力。合同如下：租房协议书甲方代表：房东乙方代表：租客现就有关事项作如下约定望同共遵守：一、 甲方要求乙方1、在租赁期内应*护好房子，租期为

·我妈想把她的房子只过户到我名下,不写我老公的名字,这个可以吗
  我妈想把她的房子只过户到我名下,不写我老公的名字,这个可以吗?如果可以,要办哪些手续

·巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。延期到，请问律师我这个钱
  我在盐仓，巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。写了个补充协议给我。原01号前交付，延期到013的40号交付。一次性补400元，实际延期3的100号才交付。到现在违约a一分钱都没收到。请问律师我这个钱还能拿回来吗？

·买房当时在开发商分期付款 现在因为资金问题 剩余0万不能一下子付清 又因为个人的
  买房当时在开发商分期付款现在因为资金问题剩余0万不能一下子付清又因为个人的信誉不是很好想问下我可不可以把房子改成别人的名字然后剩余的钱变成银行贷款

·33万，130平米的房子过户需要多少钱，买卖双方各需要多少钱。有一间门市，别外楼
  33万，130平米的房子过户需要多少钱，买卖双方各需要多少钱。有一间门市，别外楼上有两层，总共加起来大约130个平方米。

·房产继承婚后分割
  情况如下 16岁丧女 22岁父亲再娶 原先父母共买房产在父亲名下  现在快结婚 女方要求父亲过户给我  请问 如果现在过户 女方离婚后是否会分割房产 

·房屋拆迁应该按照什么标准补
  房屋拆迁应该按照什么标准补

·店面租赁纠纷,过程：2010年9月1日从一商户转让过来的位于湖里后浦社区的20来
  过程：2010年9月1日从一商户转让过来的位于湖里后浦社区的20来平方的店面，原租金1300元/月。与房东签合同时间到2011年8月31日。2011年5月份房主要求商户迁出，该房屋需要重建，并且口头答应房屋建好回租给我们这些商户。当时要求他给予书面的承诺或者重

·以房以抚养费，可以吗？,我*人被判刑了
  我*人被判刑了，我想与他离婚，我们有一套房子，我知道离婚时房子夫妻两人平分，但现在孩子才3岁，我没有工作，我可不可以向法律提出我*人那部分的房款一次给孩子做抚养费，因为他出来没有工作，人也不一定在当地，我怕他没有能力给孩子抚养费了，所以想要求法院判他一次性，以

·和村里农民回迁房面积一样吗
  宅基地拆迁问题。现在，我全家是城市户口。老家是村镇的。有村里的房产证，现在规划，能否得到拆迁补偿款如果有和村里农民回迁房面积一样吗

·谁知道宁波商品房预售条件是怎样的？
  谁知道宁波商品房预售条件是怎样的？

·法院可以裁定国有土地和土地上的房屋吗
  法院可以裁定国有土地和土地上的房屋吗

·你好，我家建房时一个木工不小心自己割到手，一切费用是我出的，他还要求陪钱
  

·您好！我家房子在一楼，由于下水道水管堵塞，房子都进水了，家里的地板，家电都被水泡
  您好！我家房子在一楼，由于下水道水管堵塞，房子都进水了，家里的地板，家电都被水泡坏了，多次找物业和房产开发商都没人问津，请问该怎么办？

扬州高邮龙虬庄遗址房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售
  在婚姻关系过程当中，如果夫妻双方的感情破裂的话，那么最主要的矛盾就是夫妻双方本人。如果有孩子的话，那么双方对于孩子并没有什么恶意，所以有一部分夫妻在离婚针对房产的过程当中，不管是通过法院的判决也好，或者是自己协商也好，会把房子给孩子。下面我们就为您介绍一下，离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售?一、离婚房子给孩子未过户

·融资租赁的特点
  融资租赁有以下特点：    一、融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。    二、

·房子赠与合同书应该怎么书写？有书写格式吗
  房子赠与合同书应该怎么书写？有书写格式吗？一、房屋赠与合同书的书写规则赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定，并结合实践，赠与合同一般包括下列内容：(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。(3)赠与财产的数量。一次赠与

·上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记
  《上海市房屋租赁条例》第十五条规定，房屋租赁合同的订立和变更都要进行登记备案，不登记备案虽然不影响合同的效力，但不能对抗善意第三人。那么，上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记呢?下面由我们为您解答，希望对您有所帮助。一、《上海市房屋租赁条例》相关规定第六条　房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，

·北京抵押担保公司需要遵循什么规范 一、在担保公司办理房屋抵
  北京抵押担保公司需要遵循什么规范一、在担保公司办理房屋抵押贷款需提供的证件1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；2、借款人身份证，户口簿；3、还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）（1）单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份（2）结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份（3)离婚

·签购房认购书要注意什么问题
  在正式商品房买卖合同签订之前，买方一般先与开发商签订商品房认购书。认购书虽然是临时的，但也具有法律效力，可以对当事人利益提供保障的。不过需要在签订购房认购书的时候注意其中的一些问题才行。那到底签购房认购书要注意什么问题呢？我们马上为你做详细解答。一、签购房认购书要注意什么问题一般来说要注意下面两点：(一)确认开发商

·如今有的夫妻因为担心日后会就房产问题产生纠纷，因此一开始买房
  如今有的夫妻因为担心日后会就房产问题产生纠纷，因此一开始买房就干脆直接将房屋买在未成年孩子的名下，这样即使日后夫妻离婚，那房子就直接归子女所有，这样产生纠纷的可能性也会比较小。那从法律角度来看的话，父母可以给未成年人买房吗?我们为你做详细解答。一、父母可以给未成年人买房吗从目前的相关规定来看，父母买房过户在孩子名下是完

·农村房产分割协议书范本？
  说到房产分割，包括了夫妻离婚房产分割、遗产继承中的房产分割等等，在不同的情况下进行房产分割，之后签订的协议是不同的。今天我们一起来说一说这个农村房产分割协议的内容，希望对你有所帮助。一、范本农村房产分割协议书范本甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住_______

·买二手房特别关注点
  看二手房和看新房有相似之处，但是还是有一些特点。因为是旧房子，可能毛病多些，所以看房子的原则就是加倍细心，看起来也麻烦些。但是要知道现在的麻烦是为了未来的舒服，所以麻烦是值得的。看房要诀归纳如下：　　白天要看，夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪声及照明等情况。　　晴天要看，雨天也要看。雨天看

·现如今随着房价的逐步升高，许多已经拥有一套房屋且有能力的人会
  现如今随着房价的逐步升高，许多已经拥有一套房屋且有能力的人会选择买第二套房子作为投资。但是房屋紧张和房价高涨的现状使得我国政府对二套房的购买标准有严格要求，二套房的首付比之首套房的首付要高上许多，宁波二套房首付比例是什么?一、宁波二套房首付比例是什么?1、2015年第二套房贷款中央新政策公布：第二套房贷款低首付比例调整为不

·由于近年来郑州城市建设的加快，导致房地产市场上出现了大量的安
  由于近年来郑州城市建设的加快，导致房地产市场上出现了大量的安置房。这类房子主要是给当时拆迁的房东的。对于郑州市民而言，要想买这样的房子，就要熟悉好相关政策，以防自身权益受到损害。那么，郑州市安置房买卖政策是什么？下面我们一起来看看我们给出的这篇文章。一、郑州市安置房买卖政策是什么？郑州的拆迁安置房，需要房主持有满五

·埋藏物与无主物之间的联系 最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌
  埋藏物与无主物之间的联系最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌不少，而被掩埋在下面的埋葬物究竟归谁所有，又如何安置，成为一个问题。对于埋藏物与无主物之间存在着某种特殊的联系，在法律上对无主物是没有明确的规定的，但是这并不能说明无主物不属于埋藏物的一种。因此让我们一起来了解一下埋藏物与无主物之间的关系。一、埋藏物归属相关

·多个债权人查封一个债务人房产的情况有哪些
  多个债权人查封一个债务人房产的情况有哪些一、查封的含义查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。二、办理查封的相关规定1、对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所

·房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日

·房屋鉴定找哪个部门 在哪进行房屋鉴定
  房屋鉴定找哪个部门在哪进行房屋鉴定一、房屋鉴定找哪个部门1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾

·房地产抵押登记需要什么材料
  现实中，用房地产进行抵押的，此时需要办理相应的抵押登记手续，这主要还是为了保护抵押权人的利益。而进行登记肯定就会涉及到材料的提供，那么房地产抵押登记需要什么材料呢？我们一起在下文中进行了解。一、房地产抵押登记需要什么材料房地产抵押登记，是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后，依照法定的程序申请有关的房地产管理

·婚前的房产离婚后怎么分
  很多夫妻在离婚的时候就婚前房产的分割会产生问题，此时婚前房产的情况比较多，包括父母出资购买的婚前房产、双方婚前共同出资婚后还贷的房产。那究竟婚前的房产离婚后怎么分呢?我们将在下文中为您做详细解答。婚前房产如何分割根据婚前买房的不同情况，分割方式也有所不同。如，一方婚前全额购买房子、一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷、婚前

·房地产参建、联建的法律风险防范
  1995年1月1日起，《中华人民共和国城市房地产管理法》施行。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守该法。该法明确规定了房地产开发经营者必须具备相应的资格条件。在选择参建、联建合作对象时，有土地使用权但缺乏资金或房

·信用证诈骗罪
  信用证诈骗罪，是指以非法占有为目的，利用信用证进行诈骗活动，数额较大的行为。

·非法转让、倒卖土地使用权罪
  非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

·破坏武器装备、军事设施、军事通信罪
  

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