扬州高邮临泽镇附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·乡下自建房父母名，夫妻共有商品房114平方一套。法院强制好卖
  乡下自建房父母名，夫妻共有商品房114平方一套。法院强制好卖房吗/

·老人留遗嘱,老人没有房子只有几十万存款他想哪个孩子孝敬他给谁怎样办理这种事
  老人没有房子只有几十万存款他想哪个孩子孝敬他给谁怎样办理这种事

·我是上海市民，泰州有一套四合院祖屋，想打遗产官司，不知房子的
  我是上海市民，泰州有一套四合院祖屋，想打遗产官司，不知房子的价值，咨询律师费怎么收取。

·无力还贷拍卖房产清偿银行贷款
  你好，我和妻子感情破裂，我们有一处共同房产，谁也不愿意还月供，只好请银行拍卖房产清偿银行贷款，请问在签拍卖确认书时可以要求写上清偿贷款和费用后的余款，分别平均打到两个人的账户上吗？还是在哪个步骤可以要求这样做。

·我想离婚，有一个女一儿子，有一套小房子，需要提供什么材料？
  我想离婚，有一个女一儿子，有一套小房子，需要提供什么材料？

·当事人女64岁，单身一人，现在居住的房子是多年前的小产权房，
  当事人女64岁，单身一人，现在居住的房子是多年前的小产权房，2000年底办的土地使用证，当时使用的是女儿的名字，但是现在与女儿关系恶化，女儿女婿平常不尽子女赡养义务，想把当事人赶出现在居住的房子，想通过法律维护自己的权益，请问有可能吗？

·房子登记在丈夫名下，首付是丈夫付的婚后共同还贷，丈夫私下把房
  房子登记在丈夫名下，首付是丈夫付的婚后共同还贷，丈夫私下把房子抵押，对方承认妻子子是不知情的，现在法院要把房子拍卖，妻子提出要分共同还贷的增值部分。法院不支持，理由是丈夫个人财产，家有两孩子，（一个孩子上小学四年级，一个上高中）这是全家唯一住房，现在全靠妻子一

·退伍军人审请连租房可以优先
  退伍军人审请连租房可以优先

·经济适用房房产证可以写爸爸和女儿2个人的名字吗
  我爸的指标买的经济适用房，我没有指标，交第一批房款时写的我爸爸的名字，交第2次房款也是写我爸爸的名字，本想在交第2次尾款的时候把我的名字也写上的，但是售房办理人员说还要签一次正式合同的，那时再加我的名字。我现在质疑是否还有一份她所谓的正式合同？办房产证时可以同

·遗产中的经济适用住房应按购房价还是市场价分配
  遗产中的经济适用住房应按购房价还是市场价分配

·我想买村里的楼房，一楼，我打算买3楼，问一下我需要和楼主签什么合
  我想买村里的楼房，一楼，我打算买3楼，问一下我需要和楼主签什么合

·你好，我想问一下变更营业执照法人，房产登记税要交多少钱
  

·我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所
  我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所

·房产问题,父亲答应把房子赠予儿子
  父亲答应把房子赠予儿子，但没有房产证，土地使用证有但没过户，赠予的内容已经到司法部门公证过了，请问是否有效

·旁边建房，一大早电锯声，扰乱睡眠
  旁边建房，一大早电锯声，扰乱睡眠

·房屋产权公证,小产权,小产权，签订了买卖合同。因为无法拿到房产
  小产权，签订了买卖合同。因为无法拿到房产证，因此想去公证处对合同进行公证，以保护自己的权益。可以吗？

·买房已交订金，2个月后开发商违约
  今年8月，开发商以该楼盘不限购为由销售，我订购一套并缴纳订金5万，两个多月后开发商通知改为限购，我提出要赔偿，怎么办？

·我爷爷的房子，现在想把房屋分割给两兄弟，然后去公证，可是我叔叔不来公证签字
  我爷爷的房子，现在想把房屋分割给两兄弟，然后去公证，可是我叔叔不来公证签字

·你好，我有份房子买卖合同纠纷，想咨询下双方本约定1月15日付
  你好，我有份房子买卖合同纠纷，想咨询下双方本约定1月15日付清，至今不肯支付余款，那多长时间不付协议会自动解除吗？

·离的掉吗？ 房产该怎么办
  房产是我外婆和我舅舅我阿姨一起买的不过我阿姨威力钱要和我舅舅离婚所以她自己离开家2年多了就是2年多没有同居了要离婚分房产我舅舅不离婚离的掉吗？房产该怎么办房产证是我舅舅和阿姨的名字的

·如何争取我的房子,我家最近拆迁了
  我家最近拆迁了，宅基地产权是爷爷的名字。我爷爷一共要了3套房子我爷爷一套我父亲一套我哥哥（我哥哥强要的）一套。我想问的是——我哥哥要的理由是当初盖房子的时候他花钱了，当初盖房子的时候我还在上小学。我没有花钱，没有权利和他争这所房子，请问大家这话对么？我怎么维护

·法律咨询,单凭法院的判决书能办理房屋的过户手续吗
  单凭法院的判决书能办理房屋的过户手续吗

·协助追讨房屋
  请求律师能否协助我追讨官田湯村(五四村)房屋；宅基地补偿；确权事件？见面详谈。能在线复吗？我现居住澳门。

·租房合同,我现以租房不知合同是否有效
  我现以租房不知合同是否有效

·朋友拖欠我房款65万，一直不还
  我卖房给他，就是不还，怎么办

·出租车与大货相撞后的责任认定和乘客药
  出租车与大货相撞后的责任认定和乘客药

·8月份本人当时找朋友做的房屋贷款，当时对方以带养银行流水为由
  8月份本人当时找朋友做的房屋贷款，当时对方以带养银行流水为由把我银行卡以及电话卡都骗走，并在去房产局抵押当天跟我说贷款可能需要10-15天才能下款，实际是第二天就下款了，然后对方在我不知之情的情况下骗我需要验证盗用我的人脸识别然后转走我的贷款共计七十万元人民币

·农村老宅归属,房屋是可以继承的
  房屋是可以继承的，继承的同时当然也包括房屋所占的宅基地。村委会无权收回。其他你说的问题相关的法律有详细的规定，但很难书面一两句说清楚，为了给您解释的更清楚。具体详情请电话咨询。（

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房产纠纷法律知识:

·虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的，但是因为房屋出租合同存
  虽然说房屋出租转让合同这是最为普遍的，但是因为房屋出租合同存在漏洞而引起合同纠纷的情况也不在少数。所以拟订合同条款，或者是最后签字的时候，这都不要冲动，提前来了解一下房屋出兑转让合同范本是怎样的?这样才能够避免相关的漏洞问题，保障各方正常的合作关系。房屋出兑转让合同范本是怎样的?甲方(房东)乙方(二房东)丙方(承租方)

·二手房购房须知有哪些
  二手房一般是指不是新开发的楼盘，已经买卖或者居住过，在房产局有过备案登记的房屋。在房价日益增长的现在社会，二手房已经成为许多购房者的选择，那么，二手房的购买又有哪些需要注意的?今天就来给您讲一下二手房购房须知。一、二手房买卖途径二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房

·二手房买卖的费用有哪些
  二手房的买卖也是涉及到了相关费用的，这也是购房者重点关注的内容之一。那究竟，二手房买卖的费用都包括了哪些呢？其中的税费又应该由谁来承担？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房买卖的费用有哪些1、中介费一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。2、测绘费有土地证的，测绘时不需交费;没有土地证的，需交13元测绘费3、评

·租车协议书怎么写的呢？
  租车协议书怎么写的呢？租车协议书根据法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：承租方所租的车型为__________，颜色为____色，车牌号为__________，必须使用____号汽油。第一条、租赁期限及租金出租方自________年____月____日____时起，将所租车辆交付给承租方使用，至__

·延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
  常见的导致开发商延期交房的原因主要是在施工过程中受到其他的一些因素影响，如不可抗力、政府政策等等。但不管怎样此时对购房者都是构成了违约的，那么就要做出赔偿。到底延期交房如何赔偿呢?我们一起在下文中进行了解。一、延期交房如何赔偿按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根

·二套房首付款比例是多少
  二套房首付款比例是多少一、二套房贷款比例“二套房的房贷的首付”其实是指第二套的普通的自住房按揭贷款的第一期付款简称，指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成

·可以退购买的期房吗 是否可以退期房
  在期房合同合法有效的情形下，买卖合同双方应如期适格地履行合同义务，在退房的消费者中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。那么，在法律上，购房者可以退购买的期房吗？下面就让我们来为你解答这个问题吧。一、可以退购买的期房吗实践中，并不是说购买的期

·新农村社区房屋买卖手续是怎样的？
  现在很多地方都在搞新农村建设，把农村改造成统一的社区房。如果村民因出门打工而对房子没有需求的时候，是可以卖给本村村民的。农村房屋买卖不同于商品房交易，有其自身的特点，也对买卖双方有一定条件限制。那么新农村社区房屋买卖流程是怎样的？我们通过下面这篇文章具体了解下。一、农村社区房屋买卖有效必须符合哪些条件？1、购房者主体

·婚前房产归属怎么确定
  夫妻之间的房产根据购买的时间不同，可以分为婚前房产与婚后房产。在夫妻关系存续期间一般是没有必要来区分房产性质的，但要是离婚的话，则就需要区分哪些是属于婚前房产，因为婚前房产一般是属于个人财产，是不会进行分割的。接下来，我们为您介绍婚前房产归属怎么确定的问题，希望对你有所帮助。一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割

·土地出租协议怎么写
  土地出租协议怎么写土地出租是土地流转的一种有效形式，为了保障土地出租人和承租人的合法权利，一般情况下，土地方出租房和承租方往往会签订土地出租协议，双方当事人根据各自的情况拟定相关条款来约束对方的行为。那么，土地出租协议该怎么写呢?我们带着您一起来学习一下吧!土地出租协议出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《民法典》

·东莞廉价房申请条件是什么
  为了解决城市低收入人口的住房困难问题，国家出台了一系列优惠政策，各地方政府也根据当地的实际情况建设了大量的经济适用房、廉租房和公租房来减轻当地低收入群体的住房压力，今天我们就来了解一下政府出租的东莞廉租房申请条件有哪些。一、东莞市廉租房申请条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍，在本市工作或居住;2、家庭人

·房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期
  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。一般情况下，只要符合法定或约定的条件，房屋租赁合同是可以解除的。那么出租人解除合同的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、出租人解除合同的条件有哪些1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《

·买卖农村房屋效力如何
  很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力如何呢？以下是具体介绍。一、买卖农村房屋效力如何根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：(一)购房者主体资格

·厂房国有土地使用年限是多久？
  厂房国有土地使用年限是多久？我国土地所有权在国家和集体手中，企业只能拥有使用土地的权利，并且还要缴纳土地使用税。根据用地性质不同，土地使用年限也不一样，住宅类的最长为70年。而对于企业来说，修建厂房是主要的用地行为。那么厂房国有土地使用年限是多久？下面我们一起了解下这方面的知识吧。一、厂房国有土地使用年限是多久？工业用

·哪些情形下商品房能够预售
  哪些情形下商品房能够预售一、哪些情形下商品房能够预售商品房预售，指房地产开发商将尚未开始建设或者是正在建设中的房屋预先出售给购房者，由购房者支付定金或房价款的行为，又称“楼花买卖”。在我国，涉及商品房预售的法律法规主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》。

·开发商承诺买一楼送花园，结果送的是“公共绿地”，能否要求退房
  根据《中华人民共和国民法典》第274条明确规定：建筑区划内的绿地，属业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。可见，小区绿地属建筑区划内的公共部分，原则上由业主共有，单个业主一般不能通过协议方式享有绿地的专有权。但也存在例外情形，即“明示属于个人”，“明示”必须符合以下二项要件：其一为绿地规划必须经过规划部门

·虽然在很多城市的房屋限购令已经开始松绑，然而对于大城市，特大
  虽然在很多城市的房屋限购令已经开始松绑，然而对于大城市，特大城市的房价还是让很多人可望不可即的。贷款买房是很多人的选择，那么一般来说购买房子怎么贷款比较好呢?此时法律中规定的贷款程序又是怎样的呢?我们马上在下文中为你做详细解答。一、买房子怎么贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请

·被拆迁房屋的补偿由评估决定
  被拆迁房屋的补偿由评估决定对公民的房屋进行拆迁的，必须要对其作出相应的补偿安置，但此时该如何来计算这个被拆迁方面的补偿数额呢，实践中可以通过价值评估来确定。接下来，爱土拆迁律师就来为您详细介绍一下评估决定被拆迁房屋的补偿内容。(一)基本案情2012年3月20日，雨山区人民政府发布雨城征[2012]2号《雨山区人民政府征收决定》及《采

·传播性病罪
  

·环境监管失职罪
  

·资助危害国家安全犯罪活动罪
  资助危害国家安全犯罪活动罪，是指境内外机构、组织或个人资助境内组织或者个人实施背叛国家罪(第一百零二条)、分裂国家罪和煽动分裂国家罪(第一百零三条)、武装叛乱、暴乱罪(第一百零四条)、颠覆国家政权罪和煽动颠覆国家政权罪(第一百零五条)的行为。

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