扬州邗江区邗上街道附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·我家在县城，有俩门面！曾经在1997全县规划拆掉原有房租进行重建，邻居在当时是村
  我家在县城，有俩门面！曾经在1997全县规划拆掉原有房租进行重建，邻居在当时是村委会主任，占用我家六米多宽宅基地！当时没有关系也就没有打官司！，邻居在重建后两层的基础上续建房租被我家阻拦，后来把我家告上法庭！才得知我家宅基地没有确权，而邻居确已经确权！原因是我

·92年买了同村隔壁组房子，当时由村领导主持跟隔壁组鉴了合同还
  92年买了同村隔壁组房子，当时由村领导主持跟隔壁组鉴了合同还拿了合同。08年又在原房子后面建了新房，现在他组人员不承认，以前合同跟房产证不见了。新建房子有房产证。他组要以3万一每地卖给我，不知是否合法

·两人几年不合有房了有一个儿子13岁了我是女方
  两人几年不合有房了有一个儿子13岁了我是女方

·您好，我想咨询一下，我购房所贷的住房公积金被开发商扣除5
  您好，我想咨询一下，我购房所贷的住房公积金被开发商扣除5

·您好！本人于20180号，由于房屋漏水，从58同城上找了一家专修防水的公司，进行维修，当时
  您好！本人于20180号，由于房屋漏水，从58同城上找了一家专修防水的公司，进行维修，当时

·你好，我家在保定易县**村，因家里无人居住，在当时房屋确权登记时没有登记，今我知
  你好，我家在保定易县**村，因家里无人居住，在当时房屋确权登记时没有登记，今我知道有这回事后，想登记，找村长，村长说要花一万多元钱，请问，这合法吗？我应该怎么去办房屋确权登记

·房产证,律师你好我与2000年因批房子把房产证交到土地管理所可是房子也没有建成现
  律师你好我与2000年因批房子把房产证交到土地管理所可是房子也没有建成现在在我们社区购买了一套房子现在社区办理旧房补贴需要房产证没有就办不了我该咋办啊？希望律师帮帮我。谢谢

·亲戚都来分房产，该怎么办？
  原居住房屋欲开发，此房产现增值。但房屋系父亲单位所分家属院，房改时，单位决定将个人所住家属院作价卖给住房人，且只对单位职工，也就是其父，因其父无钱，此房由大儿子和二儿子出钱购买，各出资一半，并答应分别由各方所有一半，而其与父亲母亲共同居住。但又因当时卖方只对其

·我在一家工作任出纳，现已经提交建房证复印件作担保，我想咨询san
  我在一家工作任出纳，现已经提交建房证复印件作担保，我想咨询san我在一家工作任出纳，现已经提交建房证复印件作担保，我想咨询下，农村建房证复印件能不能贷款或作其他用途。主要是怕损害自己的利益，*烦帮我一下888044

·你好父母留下来房子在哥哥名下，我想离婚房子怎么处理san
  你好父母留下来房子在哥哥名下，我想离婚房子怎么处理san你好父母留下来房子在哥哥名下，我ahref=".66lihun"title="离婚"target="_blank"离婚房子怎么处理887634

·房屋纠纷,我父亲曾是部队转业人员
  我父亲曾是部队转业人员，在部队时曾有套住房属于部队房，因转业不住了，但未上缴，后有一部队职工已租住的方式住到这个房子（她事先知道房子要进行拆迁进行集体购房）。后部队要拆迁建新房，要求1、必须是部队职工或转业人员；2、必须部队院内有原住房、3、转业后在新单位没有

·析产案的律师代理费用和诉讼费用以及房产鉴定费用
  本人婆婆有房产价值40万左右，公公已去世多年，生育三子，因长子不孝，现想对该房产进行析产，想咨询律师代理费用和法院的案件诉讼费用，以及审理过程中产生的房屋评估费用是多少

·租用村集体土地建的厂房动迁补
  租用村集体土地建的厂房动迁补

·我现在买房，交了5万的定金（签了合同一周内不付首付不退）现在准备要5万的首付如果
  您好！在吗？请问我现在买房，交了5万的定金（签了合同一周内不付首付不退）现在准备要5万的首付，但是不知道贷款能不能办下来，如果银行流水不够怎么办？

·章律师您好！我的房子基地是2006年批准的，过后我在基地上砌
  章律师您好！我的房子基地是2006年批准的，过后我在基地上砌了墙角，一直放那的，没有往上造房子。现在我们村里把基地卖给人家种树了，把我放了墙角的基地铲平种树了。招呼都没打一个。请问你，我这房子基地事打官司还有意思吗？

·购买安置房《还房证明》，卖家反悔怎么办？
  我买了一套《还房证明》，并且在开发商怎么办处交了全部购房款，是也卖家的名义交的，现在该拿房了，卖家反悔了，不同意去办理交房手续，怎么办？

·你好，我是平舆县东和店大石村大位村，我家2019年建新房还没
  你好，我是平舆县东和店大石村大位村，我家2019年建新房还没有建好，我和石小结左右邻居关系，他们在2020年7有的时候他家人有病死了，说是我们家风水问题，要我们家窗户堵上，墙给挖了，门口有个路也要给他们家，不然就让死人抬到我家去，给我家签了协议，有于我们没有在

·房子开发商未办理下贷款，直到现在全款付清，目前钥匙未拿到，中间几取暖费和物业费需交？
  房子开发商未办理下贷款，直到现在全款付清，目前钥匙未拿到，中间几取暖费和物业费需交？

·村里征地建房子，以租代征合法吗？？？？
  阜宁县芦蒲镇左范村搞康居工程建设，需要征用农民农田，但是村里面让村民签租赁合同而不是征用合同，租金1000一年，签到2028年。请问下律师 租赁农民的农田用来盖房子合法吗？？

·我租了个三层的房子有950个平方，有两个楼梯，隔壁家也有95
  我租了个三层的房子有950个平方，有两个楼梯，隔壁家也有950平方，只有一个楼梯，他的消防不过关，现在他们偷偷在我的楼梯口开了个门，我该怎么办，我有全封门吗，费用由谁出？

·你好！我的一个亲戚，房子问题，就是同时买给两个人，算是诈骗嘛
  你好！我的一个亲戚，房子问题，就是同时买给两个人，算是诈骗嘛

·商品房的收入是他们的共同财产吗
  我父亲去世了，用爸爸的抚恤金买了个商品房（06年的事情了）现在妈妈又找了个朋友，现在要领证了，我问这个商品房的收入是他们的共同财产吗

·房子贷款没有还完可以做房产抵押吗房子在我名下不用老公同意可以抵押
  房子贷款没有还完可以做房产抵押吗房子在我名下不用老公同意可以抵押

·叉车租赁，租给中间商，房中扣留属于我方的叉车。
  叉车租赁，租给中间商，房中扣留属于我方的叉车。.

·房子门面租出去了，租赁人要减免房租3个月，我答应他只能减一个
  房子门面租出去了，租赁人要减免房租3个月，我答应他只能减一个月，他不答应，怎么办

·我有两兄弟，没建房之前父母哥嫂都同意放弃两处同等宅基地，说好
  我有两兄弟，没建房之前父母哥嫂都同意放弃两处同等宅基地，说好我建房属于我个人所有，如今我哥嫂早年在城市买的私房不能确权，两处宅基地倒了一处被集体收回，没倒的房子我已装修好，现在父母和哥嫂说房子是共有的，父母反悔说房子是他的，父母七十多岁了还健在死后，这房子就扯

·我通过中介买了一套房？我是单身在房本上加了一个别人的名，房本儿也下来啦，贷款我们
  我通过中介买了一套房？我是单身在房本上加了一个别人的名，房本儿也下来啦，贷款我们已经还两个月贷款了，现在中介又让我去，领结婚办结婚证儿，说银行要，我可不可以起诉他门?/p>

·几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在
  几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在房价退吗

扬州邗江区邗上街道房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·房地产开发资质要多少钱？
  符合相应的资质标准的企业可以进行房地产开发资质的申请，由于各项流程审查要求较高，所以许多企业会寻求房地产开发资质代办公司的帮助，那么在申请过程中，房地产开发资质要多少钱?都会涉及到哪些方面的费用?一、房地产开发资质费用分类1、人员费用房地产开发资质的办理，需要企业配备房地产相关专业的人员，并且人员数量和专业满足要求。

·预售商品房的流程是什么
  预售商品房的流程是什么一、预售商品房的流程是什么商品房预售的流程如下：(一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批准的决定并通知申请人。

·名下一套房子法院会强制执行吗
  名下一套房子法院会强制执行吗？在司法实践中，对于涉及债务追偿的民事类案件，经过诉讼、审理、判决等程序后，最后进入执行阶段时，往往会遭到被执行人千方百计的逃避或阻拦，其采取的方式方法千奇百怪，有的被执行人事前将自己名下的财产转移或变卖处理，只留下一套自住房，以自己的生活必需品为由拒绝履行义务，那么，名下一套房子法院会强制

·带租约二手房买卖 承租人具有优先购买权
  法律缘由优先购买权的法律依据源于《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据相关法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利，即租客在房东出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利。若侵犯了租客的优先购买权，可能导致买卖

·随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同
  随着房价的升高越来越多人买不起房，但可以租房，那么上海租售同权租金会上涨吗？租售同权是广州最近推出的一个新政策引起了很多人的关注，就是租房能和买房所享受的待遇相同，下面就请跟随我们的脚步来一起了解有关租售同权的有关知识吧。一、什么是租售同权？租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户

·购买商品房注意哪些事项比较好
  购买商品房注意哪些事项比较好在购买商品房的时候，此时交易的对象是开发商。由于商品房市场的水很深，因此在实际购买的时候就需要购房者能够小心谨慎，以免日后自身利益受到损害。那一般购买商品房注意哪些事项比较好呢?下面就让我们为你做详细解答吧。非购房合同条款要注意的事项：一、开发商的资格。客户在选购商品房之前，最好留意一下开发

·房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂
  房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂等等。那么我们的生命和财产就有可能受到威胁。在现实生活中，因房屋质量而引发的纠纷不在少数，遇到这种情况，我们要懂得运用法律的知识来维权，那么，农村房屋质量纠纷应该怎么处理?请看下文。一、常见的房屋质量问题有哪些？结合实践来说，常见的房屋质量问题主要有如下情形

·开发商交房的条件包括哪些
  开发商在修建好房屋之后，就需要按照约定好的时间，向购房者进行房屋的交付，让购房者能够实际的占有房屋。但交付也不是随意进行的，在这方面我国作出了专门的条件规定。那究竟开发商交房的条件包括哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商交房的条件包括哪些房地产开发商交付房屋应符合下列规定：1、购房合同约定的交房日期;2、所

·房屋转让协议是怎么写的 进行房屋的转让，常见的情况就是进行
  房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让，常见的情况就是进行房屋的买卖，但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况，只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候，需要当事人签订相应的转让协议，之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们马上为做详细解答。转让方(以下简称甲方)：

·房屋租赁合同无效，还需要支付房租吗
  房屋租赁合同无效，但是承租人实际占有使用房屋的，需要支付房屋占有使用费。占有使用费参照双方约定的租金计算。就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，以及未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，此类房屋租赁合同无效。房屋租赁合同无效，承租人需要按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。

·二手房买方需要注意什么
  进行二手房交易的时候，其中的当事人就是买卖双方。因为所处的地位不同，所以在进行二手房交易的时候，当事人需要注意的地方也是不同的。那现实中，二手房买方需要注意什么呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房买方需要注意什么买方通常在房屋的买卖过程中间是处于弱势地位，那么对于买方来说，要注意的事项多很多

·只有土地使用证的房子是小产权房吗
  只有土地使用证的房子是小产权房吗目前的房地产市场是我们法律中比较值得关注的一个热点，因为随着房屋价格的飙升，很多人会红眼那些比较靠近城市的农村土地上的房屋。因此，您对于小产权房的好奇心也愈发浓厚。那么，我们就得为那些只有土地使用证的房子的房主解决标题的问题了。一、小产权房定义及判断小产权房是指在农村集体土地上建设的房

·离婚房产不分割可以吗？
  离婚时如果是协议离婚，双方可以和平协商的情况下会将夫妻共同财产和子女的归属权问题都商议好，在双方都无异议的前提下可以协议离婚。其中需要协商的一个重要问题就是房产的分割问题，大部分要离婚的夫妻都会选择分割房产，但是离婚房产不分割可以吗?一、离婚房产不分割可以吗?可以分别处分财产，协议离婚时;没有分割的财产，可以在以后分割

·能够有一套属于自己的房子是很多年轻人都非常渴望的一件事情，但
  能够有一套属于自己的房子是很多年轻人都非常渴望的一件事情，但是近年我国的房价不断的飙升，而且购房的政策也正在不断的变化着，特别是对于消费者购买第一套房子的限制问题，比如说第一套房需要支付多少的首付，那么第一套房首付多少,贷款买房还款方式有哪些?一、第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在

·作为房主可以对自己合法拥有的房子进行处分，而这里的处分自然就
  作为房主可以对自己合法拥有的房子进行处分，而这里的处分自然就包括了出租、出售等等。但要是房子本身尚在租赁期内，此时房主是否可以将房子卖掉呢？不少人都遇到过这样的问题，却不太清楚应该如何处理，下文中我们为你做详细解答。一、房主在租赁期内是否可以卖掉房子《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁

·房屋租赁合同什么情况下可取消
  又一次毕业季结束，大波毕业生强势来袭，租房大军也势不可挡。马有失蹄，人有失足，如果签订了房屋租赁合同后才发现不合适，那么还能取消吗?接下来，为您从不同方解答——房屋租赁合同什么情况下可取消。首先是在友好的情况下，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也

·办假离婚贷款的风险有哪些，假离婚买房有哪些法律建议？
  在我国法律上，并没有假离婚的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就将宣告解除。所以，假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。在一定意义上，如确有证据证明是假离婚，那么其就是违反法律的欺诈行为，因此而取得的贷款购房资格就会产生一定的风险。下面将为您介绍，办假离婚贷款的风险有哪些?一、办假离婚贷款的

·谁拆了我的房子？
  谁拆了我的房子？　　有时候想起来，拆迁在中国其实是一件挺奇葩的事情，比如，你的房子哗啦啦被推土机夷为平地，你把一群人告上法庭，但是，谁也不承认自己拆了你的房子。国土局、街道办、拆迁办、村委会、开发商、城管、警察、拆迁公司、某某项目指挥部这一长串让人头疼的名字，似乎谁都可以把你的房子推倒，但谁都可以不负责任。　　今天，爱

·枉法仲裁罪
  

·提供虚假证明文件罪
  提供虚假证明文件罪，是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员故意提供虚假证明文件、情节严重的行为。

·走私武器、弹药罪
  走私武器、弹药罪，是指违反海关法规、逃 避海关监管，非法携带、运输、邮寄武器、弹药进出国（边）境的行为。

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