扬州高邮盂城驿附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·房屋租赁押金和租金问题
  房屋租赁押金和租金问题

·我刚从上一家卖主手上买了一套房子，旧业主把房子转租了，导致我
  我刚从上一家卖主手上买了一套房子，旧业主把房子转租了，导致我无法收房.

·你好，想咨询一下，两人离婚了，房子是两人的，名字，想改成一个人的名字需要对方做什
  你好，想咨询一下，两人离婚了，房子是两人的，名字，想改成一个人的名字需要对方做什

·房屋产权办证纠纷
  房屋产权办证纠纷.

·我妈去世了，我们怎么分割她的房子
  刚分配到拆迁房，我妈就去世了，名字是我妈的，房产证没有办好，我们姐妹四个该怎么做，才可以把房子分配呢

·在嘉兴秀洲区买了房，已签订购房合同，现在想退房，违约金20%
  在嘉兴秀洲区买了房，已签订购房合同，现在想退房，违约金20%，可以全权委托协商吗？

·房产问题？,我爷爷奶奶共同房产一处
  我爷爷奶奶共同房产一处，奶奶前不久去世，爷爷有意房产留给我，老2口有4个儿女，其中3个儿女已经同意爷爷的意向，但是有一个不同意，给他钱也不要，也不办理放弃继承权利的事宜，请问好心律师我该怎么办呢，怎样才能把房产落到我名下谢谢

·婚前男方父母出资买首付买的房子，写的两个人的名字，一直是男方偿还房贷，离婚时怎么分配
  婚前男方父母出资买首付买的房子，写的两个人的名字，一直是男方偿还房贷，离婚时怎么分配

·二手房物业管理费何时缴纳?
  二手房物业管理费何时缴纳?

·丈夫瞒着妻子过户抵押房产，妻子如何收回房产？
  家里面有一套房子夫妻共同财产1996年办理的房产证。由于以前的一系列分房政策，房产证上只有男方的名字，夫妻50多岁感情不和分居但是没有离婚，男方还住在老房子里，女方住在儿子家，彼此也不多联系，房子水电燃气费用都是女方银行账户里扣除。几年后，由于男方有信用污点，

·您好:我于夲月7曰在威海买海景房，已万元定金现不要了，能否退还我/span>
  您好:我于夲月7曰在威海买海景房，已万元定金现不要了，能否退还我/p>咨询编号887371|联系手机56***|山西-晋城|2017-05-1111:01|1位律师回/span>律师回答

·租赁房屋后，对方不肯我进去装修，能要求对方赔偿损失？
  租赁房屋后，对方不肯我进去装修，能要求对方赔偿损失？

·民间借貸还不上担保人也还不上只有一套楼有房貸会不会致刑
  民间借貸还不上担保人也还不上只有一套楼有房貸会不会致刑

·子女可以购买大人的公房吗
  你好，想咨询下，父母是离异的，父亲和后母住的房子是父亲名字的公房，公房里的户口是父亲和儿子，想请问如果父亲去世了以后儿子可以购买这套公房吗？

·私人修的房屋能分户办证吗
  想买私人在他自己的老屋基上修建的楼房中的一层，他承诺能为我们分户办证到我的户头上，请问能行吗？叫我先出一半的钱，另一半等证到我户头才补上。谢谢，很急！

·农村房屋也需要交纳契约税?
  农村房屋也需要交纳契约税?

·我2019年买房的时候我们吵架时候说过房产分割的事，他们家当
  我2019年买房的时候我们吵架时候说过房产分割的事，他们家当时录音了，现在就用这个来说我骗婚，要求我归还彩礼，再要求房产分一半，他家现在抚养权不提，但房产是我们夫妻两加我妈的份额的，孩子已经5周岁了，现在我该怎么办？我现在的要求就是孩子的抚养权归我，孩子改名改

·买房当时在开发商分期付款 现在因为资金问题 剩余0万不能一下子付清 又因为个人的
  买房当时在开发商分期付款现在因为资金问题剩余0万不能一下子付清又因为个人的信誉不是很好想问下我可不可以把房子改成别人的名字然后剩余的钱变成银行贷款

·房产公证,请问房产公证书怎么写
  请问房产公证书怎么写

·你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚
  你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚前付的首付卖的，现在继承有我的份吗？

·我们是农村的后面房子主人要做围墙把我家后门堵住不留通道
  

·新房净高误差5厘米求索赔
  我家新房室内花园南北墙净高相差5厘米，北卧东西墙净高相差3厘米，能索赔多少钱

·当时买了天恒王府的房子有合同上显示的是对口周恩来红军小学本部
  当时买了天恒王府的房子有合同上显示的是对口周恩来红军小学本部，有盖章，现在不对口了，怎么办

·男方为房屋所有人（个人所有），现要办理离婚，孩子归女方，男方同意孩子1
  男方为房屋所有人（个人所有），现要办理离婚，孩子归女方，男方同意孩子18岁后，将部分房产分给孩子，不知道如何在离婚协议上说明这个问题，才有法律效力？或者现在办理什么手续，可以保证将来孩子能分到部分房产divclass="w990mamt20

·律师好，我今天下午坐出租车的时候把手机丢了，等我发现的时候我
  律师好，我今天下午坐出租车的时候把手机丢了，等我发现的时候我手机就被关机了，后来捡到手机的人给我发信息说要一千块钱，不然不还给我。我说最多五百。他说不行。而且在这个过程中他动了我的手机银行企图转移我的财产。我想问问这种情况怎么才能找回我的手机。（我现在有他的银

·现在的商品房的产权是多少年？
  现在的商品房的产权是多少年？

·老婆离家出走了出了轨我没有证据派出所有监控视频和开房记录
  老婆离家出走了出了轨 我没有证据 派出所有监控视频和开房记录 你能没到派出所视频吗？大约多钱？

·我做的不合法吗？,你好律师：我有一法律事教我有一房子约定要出租给乙方
  你好律师：我有一法律事教我有一房子约定要出租给乙方，收了300元的押金，说好一周后签订正式合同。但是事情有点变化，我决定不租给乙方，主动道歉，主动给乙方返还牠交的300元，并赔违约金600元，他不同意，我做的不合法吗？请指教！谢谢！

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房产纠纷法律知识:

·我们发现大部分的房产纠纷都是因为进行房产的交易而产生的，这样
  我们发现大部分的房产纠纷都是因为进行房产的交易而产生的，这样的情况下对纠纷的解决就显得很重要了，不然就有可能给当事人利益造成损害。那现实生活中要是遇到房产纠纷的话，应该采取怎样的措施来维权呢?要是你不清楚，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、遇到房产纠纷该怎么维权近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括

·购买商品房后发现质量问题怎么办
  购买商品房后发现质量问题怎么办有的人在购房的当时没有注意，而在购买了商品房之后，才发现该商品房是存在质量问题的。那实践中，要是购房者购买商品房后发现质量问题的话，这种情况下应该怎么办才好呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、房屋主体结构质量问题根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商

·如何防范延期交房纠纷,延期交房如何退房
  开发企业参差不齐，延期交房并非新鲜事，甚至成为了一种业界常态。而就赔偿违约金问题，大多的结果是开发企业手握主动权，要么不赔，要么是拿一段时期的物业费相抵。那么，如何防范延期交房纠纷?此时想要退房的话，延期交房如何退房呢?以下是具体介绍。一、如何防范延期交房纠纷首先，在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其逾

·当事人该怎样签订房屋租赁合同
  生活中进行房屋租赁活动的，需要当事人在协商一致的基础上，签订书面的房屋租赁合同。但究竟该怎样签订房屋租赁合同呢？这可是难倒了很多人，对此，我们收集了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、怎样签订房屋租赁合同房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚

·房地产合同管理办法全文
  实践中，进行房地产交易、房地产物业管理等其实都是要求签订合同的，对此我们统称为房地产合同。而为了预防房地产合同方面纠纷的发生和对已经发生的纠纷给以合理解决，我国制定了《房地产合同管理办法》，下面我们一起看看这个办法的具体内容吧。房地产合同管理办法第一章总则第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房

·房产他项权证办理费用如何收取？
  房产他项权证办理费用如何收取？在购买房屋时很多人会选择贷款买房，另外一种情况是在房主资金困难时将房产抵押，这两种情形都属于房屋他项权证未注销的情况。在办理房屋他项权证相关部门并不是义务办理，需要收取一定的费用，那么房产他项权证办理费用如何收取?一、房产他项权证办理费用如何收取?1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非

·单位住房借款合同
  合同编号：（　年）第　号　　　　（　　　　贷款）　　　　借款单位　　　　　　　　　　　　　贷款银行　　地　　址：　　　　　　　　　　　　地　　址：　　　　签订日期：　　　　年　　　月　　　日　　借款单位（简称甲方）　　立合同单位：　　贷款银行（简称乙方）　　甲方为　　　　需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款

·怎样签商品房买卖合同？
  签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。　　建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确指出：商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合

·医疗房土地使用年限是多长？
  医疗房土地使用年限是多长？一、医疗机构用地1、根据《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》财税(2000)42号文件规定:对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船,免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税;为了支持营利性医疗机构的发展,2、对营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,

·房屋遗产税如何征收？
  针对日常生活当中一些比较常见的税费，我国公民都是比较清楚和了解的。但是，针对遗产税这一税收问题，相信很多公民都没有听说过。遗产税您在影视剧当中或者一些西方国家可能会听说过，在下文当中我们要为您介绍的法律常识是，房屋遗产税如何征收?房屋遗产税如何征收?我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房

·出租人变更条件要怎么办
  出租人变更条件要怎么办一、出租人变更条件要怎么办租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同

·房地产交易其实更多表现为一些商品房、办公楼的购买。由于这些属
  房地产交易其实更多表现为一些商品房、办公楼的购买。由于这些属于不动产，因此在实际购买的时候除了当事人要达成一致外，同时还需要办理过户手续，可能就会涉及到公证的问题。那通常哪些房地产交易需要公证呢?我们一起在下文中进行了解。一、哪些房地产交易需要公证房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但

·我想离婚房子如何分配和具体的条件是什么？
  在夫妻双方的日常生活中，难免会出现感情不和的情况，那么就我想离婚房子如何分配在离婚中是罪经常遇到的问题，我根据法律在我想离婚房子如何分配中可能会出现的一些情况做了一些整理，希望能对您在离婚房产如何进行分配提供一些建议。一、我想离婚房子如何分配《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》

·融资租赁合同的质量索赔
  融资租赁合同履行过程中租赁物出现包装、品质、数量、规格、技术指标、技术性能、使用要求、附件等不符合合同约定要求的，承租人不应向出租人索赔而是直接向供货人索赔。    合同法规定，供货人与出租人签订供货协议后，供货人直接向承租人供货，货物的检验由承租人负责并向供货人出具收据，供货人凭承租人开立的收据向出租

·北京小产权房可以贷款吗？有哪些内容
  北京房价令许多人都望其项背。因为小产权房价与一般商品房房价差距大，所以许多人转身投向小产权房。但哪些房子是小产权房呢?购买小产权房有什么风险?北京小产权房可以贷款吗?一系列的问题难道了一堆人，下面，将通过本文综合向您解释北京小产权房是否可以贷款的相关内容。一、北京小产权房可以贷款吗?“小产权房”不是法律概念，是人们在社会

·夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续？
  夫妻离婚时，无论是协商还是经过法院诉讼，对于夫妻的房产总会有一个解决的方法，可以是卖掉房屋共同分割也可以是归一方所有等等都可以，如果夫妻离婚房屋归一方的话，按照规定需要办理房屋转移手续以及提交相关的资料，不仅需要知道夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续？还需要知道房屋转移需要缴纳的费用。一、夫妻离婚房屋归一方需要办理的手续

·房屋加名，是共同共有还是按份共有？
  如果双方登记的是按份共有，并载明了各自份额比例，则属于按份共有；在按份共有的情况下，如果双方离婚，则应当按照登记的份额进行房产份额的分割。如果双方登记的是共同共有且未对权利状况进行说明，在这种情况下，无法确定各自占有的份额。在离婚时如何分割，则需要法院结合具体情况进行判定。

·怎样签订商品房买卖合同
  许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。　　签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标

·生产、销售有毒、有害食品罪
  生产、销售有毒、有害食品罪，是指生产者、销售者违反国家食品卫生管理法规，故意在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的行为。

·组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪
  组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪，是指组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的行为。

·非法狩猎罪
  非法狩猎罪，是指违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的行为。

  扬州高邮盂城驿房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
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