扬州高邮高邮街道附近的房产纠纷律师

  扬州高邮高邮街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理高邮高邮街道房产纠纷案件，为您解决高邮高邮街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·关于厂房违建的咨询
  律师你好！
    近期家里隔壁的厂把旧厂房拆除开始建筑新厂房，但是现在建的厂房比原来高出了很多，距离我家最近的地方距离只有几十厘米，而且紧靠我家厨房，家在农村烧的是灶有烟囱，距离厂房也就1米的距离，而且厂房高感

·个人（设计师）与房产商签订规划设计合同，具有法律效益吗？
  个人（设计师）与房产商签订规划设计合同，具有法律效益吗？

·房屋纠纷,固定证据,固定证据，只要可以证明房子确系你出资购买
  固定证据，只要可以证明房子确系你出资购买，不行就起诉确权。有关你的这个问题，如果想要有更加细致的回答。

·丁律师你好、 我买的鸣翠山庄的商品房，现在厕所有漏水现象，我
  丁律师你好、
我买的鸣翠山庄的商品房，现在厕所有漏水现象，我把厕所撬开发现、
1：马桶四周不漏水
 2：防水也不漏水
3：埋在地下的水管也不漏水、找专业的工人试水压8公斤、是正常的，
 4：最后发现是埋在线浇里

·我想在自家的山上建一个大型养殖场，才能合法建房？
  我想在自家的山上建一个大型养殖场，需要哪些部门审批，才能合法建房温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)最佳答san陈奇斌律asan

·魏老师，你好！我购买小产权房受骗可以受理吗？需要多少钱？写一
  魏老师，你好！我购买小产权房受骗可以受理吗？需要多少钱？写一份起诉书要多少钱.

·我租的房子没暖气 暖气费都交了 怎么解决
  我租的房子没暖气暖气费都交了怎么解决

·住的城中村旅馆一口价包月，可房间差，住了一个晚上，吵的一个晚上没睡觉，要求退房不给退怎么
  住的城中村旅一口价包月，可房间差，住了一个晚，吵的一个晚上没睡觉，要求退房不给退怎么

·刚来一家房地产销售公司做了十二天，有两个问题不明 第一:试用期是五天望求解？
  刚来一家房地产销售公司做了十二天，有两个问题不明第一:试用期是五天望求解？

·我能拿到房子吗？,我爸妈离婚了
  我爸妈离婚了，后我妈妈又嫁了一个男人，妈妈自己买了一套５０万的房子，他们结婚以经有１０，以后我能拿到我妈妈的房子吗？会不会那个男人也能拿一半，我是判给我爸爸的。

·我们是合租房，因了水电费交纳老搞经，我想申请退租可以吗
  我们是合租房，因了水电费交纳老搞经，我想申请退租可以吗

·是否风险代理再诉房产买卖合同纠纷案件？1，诉讼请求退房款及损
  是否风险代理再诉房产买卖合同纠纷案件？1，诉讼请求退房款及损失。理由：1，开发商虚假宣传把房前的配电房说成：“是泰式一层别墅”，把房西边很近的高层搂房说成：“近的地方不是楼房”，有聊天记录，有录音光盘；2，实收房款980万元有银行流水而合同是857多万元，开发

·我该和谁签购房合同或者协议？
  我看中一房子，属于回迁户的，但是他没有在开发公司开出房号，也就是说：我买他的房子不存在过户，可以直接在公司把房主开成我的名字。可是公司因为是回迁房，不签购房合同，只认回迁协议。而且在交款时回迁协议原件公司是要收回去的。请问，我如何签合同或者协议，才能防止将来有

·这种情况怎么办,我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年
  我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年了现在爷爷去世了这个后奶奶想霸占这套房子她来这边前抱养过一个孩子但是没有一起过来生活又过继给别人了，也想继承点财产，这种情况怎么办

·房屋租赁合同——遇见无耻女房东
  我在南京租了一个半年租期的房子.由于只租半年，当时房子租赁契约中写了：半年后我们可以帮助甲方找房源，并且产生的费用由我们支付。
   谁想事与愿违。
   我和男友在南京购置一房产，想

·房东这样扣留我押金行吗？
  我通过中介方租房租房时房东说过房子到期前没租出去押金不得退还而我也说过不管房子租出去没都必须退还我押金当时双方都没说话但是中介方跟房东说房子一定租得出去房东同意了我们就签了合同(合同并没有写房子租出去才能退我押金)现在中介方那人已经辞职了房东还要求房子必须租出

·请问房屋买卖的合同是安置房合同是合法的吗？受法律保护的吗
  请问房屋买卖的合同是安置房合同是合法的吗？受法律保护的吗

·用我母亲（已过世）的房证可以么？
  假如我们和肇事方打官司，需要财产保全，用我母亲（已过世）的房证可以么？

·你好，今天禄口那个门面房啥情况啊，流拍了，能了解一下吗
  你好，今天禄口那个门面房啥情况啊，流拍了，能了解一下吗

·到了收房日期，房子有质量问题我没有收房.
  到了收房日期，房子有质量问题我没有收房，开发商说房子整体已经通过验收，要我引此原因付违约金我该怎么办？


·您好， 咨询下贵律所是否可以承办当地代理商的房产担保和个人
  您好，
咨询下贵律所是否可以承办当地代理商的房产担保和个人连带担保的办理？
相关的流程咨询下。
谢谢！.

·关于房屋配套设施延误交付的违约金索赔问题
  关于房屋配套设施延误交付的违约金索赔问题

·商品房建筑面积误差的相关法律规定有哪些？
  商品房建筑面积误差的相关法律规定有哪些？

·经济适用房在未过户之前进行买卖，卖主承担的风险大
  经济适用房在未过户之前进行买卖，卖主承担的风险大

·农村卖房，没有过户，可以要回吗？
  农村卖房，没有过户，可以要回吗？

·您好！政府采空区拆迁房补助一户105000元。我这户三口人，
  您好！政府采空区拆迁房补助一户105000元。我这户三口人，现在离婚的话，这个款项是否三人平分，还是未成年的孩子没份，或者说只有户主有份。

·经济适用房的产权买卖及赠与
  我奶奶有套老房子，现在准备改建成经济适用房，于是奶奶决定把这套房子给我，户型选完，房款一期钱已经交了，房子准备动工，我现在22岁，首先，请问我奶奶这套房子现在能过户给我么？其次，如果能需要哪些手续和话费多少钱？

·我家的住房是94向本村村委会售购的，当时付了款给村委会但是并没有开收据或者其他证
  我家的住房是94向本村村委会售购的，当时付了款给村委会但是并没有开收据或者其他证明请问遇到这样情况该怎么办？

扬州高邮高邮街道房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·继承的房产不办理过户可以吗
  房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承，在前两者的情况下，您都清楚是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看，如果当事人不办理过户手续的话，是否可以呢？接下来，我们就来为您做详细解答。一、继承的房产不办理过户可以吗根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是民法典有特别规定，因继承或

·买二手房要交的中介费有多少
  中介机构在二手房买卖中主要起媒介作用，有的人会选择通过房产中介来找房源，买二手房，有的则是自己寻找房源。通过中介买二手房一般都要交中介费，具体购买二手房要交的中介费有多少？我们马上为你分析解答。一、买二手房要交的中介费有多少中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机

·购买商品房的风险要怎么防范
  购买商品房的风险要怎么防范一、购买商品房的风险要怎么防范购买商品房要注意以下事项：1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后，就进入了房地产项目的清盘销售阶段，此时价格会低下来。而且清盘房基本是现房

·房产继承纠纷的诉讼时效是多久
  实很多纠纷通过诉讼方式来解决的，最终的处理效果是比较好的。就房产继承纠纷来看，实践中也有很多人是向法院起诉了的，此时就需要了解清楚法律中规定的房产继承纠纷的诉讼时效是多久。下面，我们就来为你详细介绍一下这个问题。根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年。继承权诉讼时效期限应当从继承人

·婚前房产协议书有效吗
  有的夫妻为了婚后避免发生房产纠纷，就会在婚前签订一份婚前房产协议，但是很多夫妻都担心这份房产协议是否有效，那么婚前房产协议书有效吗?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、婚前房产协议书有效吗1、只要内容不违法，对你们两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。2、公证一下比较好。第一

·杭州二手房过户手续有哪些
  随着房价的不断暴涨，二手房交易市场也十分吃香，特别像杭州这样的大城市。二手房交易要牵扯到过户问题，那么在杭州二手房交易需要办理哪些过户手续呢，二手房交易应注意的问题有哪些?下面我们要说的就是：杭州二手房过户手续以及二手房交易要注意的问题。一、杭州二手房过户手续1、信息核对买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现

·城市房屋拆迁补偿标准安置协议
  城市房屋拆迁补偿安置协议说明　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁

·开发商承诺买一楼送花园，结果送的是“公共绿地”，能否要求退房
  根据《中华人民共和国民法典》第274条明确规定：建筑区划内的绿地，属业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。可见，小区绿地属建筑区划内的公共部分，原则上由业主共有，单个业主一般不能通过协议方式享有绿地的专有权。但也存在例外情形，即“明示属于个人”，“明示”必须符合以下二项要件：其一为绿地规划必须经过规划部门

·商品房预售许可证办理条件有哪些？
  商品房预售许可证办理条件有哪些？商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，未建好之前出售需要办理的是预售许可证，而实际办理这个预售许可证的，也是需要开发商满足相应的条件。那么商品房预售许可证办理条件有哪些呢？我们一起从下文中进行具体了解。一、什么是预售许可证?商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开

·签完房屋买卖合同不买了有哪些后果?
  我们都知道，在签订房屋买卖合同后就代表双方关于房屋买卖内容约定事项的生效，不可随意更改。那当签完房屋买卖合同不买了的时候，也就代表合同的违约，由此都会带来哪些后果呢?请看由我们为我们带来的解答。一、签订房产合同后不想买了法律后果《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原

·房地产公司法律问题有哪些
  房地产公司法律问题有哪些？中国人民都信奉有房有家的理念，认为房子是生活的保障，因而房地产产业是我国一个非常重要的产业，也是利润极高的产业。但是在房地产产业中也会存在一些法律问题和法律风险。那么你知道房地产公司法律问题有哪些吗？接下来让我们一起通过本文来了解一下吧。一、建立房地产企业法律风险防范机制尽管多数房地产企

·对于大多数的家庭来讲，买房都是意见不折不扣的大事，而此时为了
  对于大多数的家庭来讲，买房都是意见不折不扣的大事，而此时为了有更好的选择，同时也为了可以保护自己的利益，避免受到卖方的欺诈，很多人此时都会委托专业的房产中介机构来买房，这就不可避免的需要支付中介费了，那买房子中介费一般多少钱呢?请一起在下文中进行了解。一、买房子中介费一般多少国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不

·商品房申请土地使用证的流程有哪些？
  商品房申请土地使用证的流程有哪些？在我国，房屋的类型有很多，比如说有住房，既就是居民房，还有就是商品用房。不管是哪种用房都必须办理土地使用证的，知识不同的房子和土地办理土地使用证的流程和程序会有所不同，那么商品房申请土地使用证的程序是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律

·离婚房产如何进行分割,怎样分配离婚房产?
  离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题，同时这也是不得不解决的问题，由于房产的价值比较多，涉及的情况比较复杂，因此只能区分不同的情况，来为您详细介绍一下该如何分割离婚房产。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解

·起诉离婚房屋拍卖多久？
  离婚的人数在不断的增加相应的离婚上的问题也在不断的发生，离婚房产就是一个棘手的问题，当你无法进行偿还的时候，贷方就会按照规定起诉到法院要求拍卖你的合法房产来进行偿还贷款，才能保障自己的利益不受损失，那么起诉离婚房屋拍卖多久？下面就详细介绍。一、起诉到拍卖房子要多长时间起诉完了，得等判决。判决你胜诉了之后，还要去立案

·租房通常都是有一个期限的。实践中，有的人可能会在租房期限尚未
  租房通常都是有一个期限的。实践中，有的人可能会在租房期限尚未到期之前，将自己承租的房屋转租出去。那么租房未到期转租合法吗?可能很多人都没有实际想过这个问题。下面就让我们来为您做详细解答吧。一、租房未到期转租合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法

·一房二卖——房产转以后再卖
      在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人，出卖人系出卖他人之物。《合同法》第132条第1款规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处

·医疗房土地使用年限是多长？
  医疗房土地使用年限是多长？一、医疗机构用地1、根据《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》财税(2000)42号文件规定:对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船,免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税;为了支持营利性医疗机构的发展,2、对营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,

·背信损害上市公司利益罪
  背信损害上市公司利益罪指上市公司的董事、监事、高级管理人员违背对公司的忠实义务，利用职务便利，操纵上市公司损害上市公司利益，致使上市公司利益遭受重大损失的行为。

·妨害安全驾驶罪
  妨害安全驾驶罪，是最高人民法院最高人民检察院关于执行《中华人民共和国刑法》确定罪名的补充规定（七）规定的罪名。自2021年3月1日起施行。 对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他

·组织卖淫罪
  

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