房产开发

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 ·房地产转让的条件
 ·合作开发房地产风险
 ·股权重组方式实现房地产项目转让
 ·转让项目需符合哪些条件
 ·房地产联建的含义
 ·南京律师提供收购烂尾楼项目法律服务
 ·房地产权注销登记
 ·房地产权变更登记
 ·“烂尾”楼处置的法律操作方案
 ·房地产法律纠纷及处理方案
 ·房地产参建、联建的法律风险防范
    1995年1月1日起，《中华人民共和国城市房地产管理法》施行。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守...

 ·房地产权变更登记
    一、提交资料1、房地产登记申请书（原件）；2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；4、房地产权证（原件）。二、土地用途变更登记...

 ·房地产转让的条件
    《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止...

 ·转让项目需符合哪些条件
    属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；（二）取得建筑许可证和开工许可证；（三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投...

 ·联营体的定义和形式
    联营区别于一个承包商单独承包项目，是指两个或两个以上企业之间、企业和事业单位之间，在平等自愿的基础上组成联营体，以联营体名义竞争承包工程任务。体现了联营体优势互补和团结合作的本质。1.1联营体形式根...

 ·房地产权注销登记
    一、提交资料1、房地产登记申请书（原件）；2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；权利人为自然人，委托书需公证：1）在香港申办...

 ·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
    实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取管理费，施...

 ·房地产法律纠纷及处理方案
    常见的房地产法律纠纷主要有以下几种：(一）房地产权利的变化引起的纠纷，如典当、抵押、商品房预售、租赁、在建项目的转让这一类的法律纠纷，在法律关系上既有债的关系，也有物权的关系。（二）涉及第三人...

 ·股权重组方式实现房地产项目转让
    公司投资结构或股东，适用的法律主要是公司法和工商行政管理法规，并不涉及项目本身的交易费用和政府规费，其转让成本低，手续简略。因此，以公司股权转让方式来实现房地产停建、缓建项目的转让，是房地产开发的产权...

 ·“烂尾”楼处置的法律操作方案
    (一)行政推动、协议转让。即行政机关启动收地程序但实际不执行,以此督促投资人自行与他人协商转让项目,其项目债务由当事人约定处理(原则上是由受让人继续履行)。该方案比较适用于投资人态度积极、建设项目财务状况尚...

 ·房地产联建的含义
    所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。三种联建方式...

 ·合作开发房地产风险
    房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《关于审理涉...

    以分公司名义签转让合同有效吗?公司不享有自身所有权，其所有者为股东，公司不能自卖。签订这样的合同属于主体不适合，根本无法履行相关变更手续。至于公司将取得的股权转让给他人，这没有任何法律障碍。但公司在该次...

    无质量问题进行退货是否合法，主要还是要看是什么物品，什么途径购买，以及该用品的使用期限来确定的。买贵重首饰，应该向商家索要正规发票。在购买之日起7内商家应该无理由退货或者换货。除前款所列商品外，其他根据...

    间接证据定案的原则有哪些说到证据的分类，相信您一定会想到直接证据和间接证据吧。这两种类型的证据在定案的时候也是有一定的区别的。那么，间接证据定案规则有哪些呢?间接证据能直接作为定案依据吗?下面，我们会为...

    一、户内家庭成员之间财产分割如何进行?户内家庭成员之间财产分割按照共同共有的财产来进行一个分割，家庭成员分割共有财产的相关规定是：共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续...

    生活中法官正在进行案件处理的过程中，有时候会需要当事人提供与案件相关的司法鉴定结果，这是对案件处理的一种认定材料。有助于案件的审理，进行司法鉴定有很多要求，比如鉴定机构的要求，以及鉴定程序的要求，很多...

    上市公司法律规定是怎样的上市公司的股票可以在我国的证券市场合理的发行，也就是说我国股民都可以购买上市公司的股票。简而言之，上市公司的运转方式是有利于公司资金的正常周转的，就是因为这样，我国诸多的法律都...

    一、夫妻双方还能在协议离婚后起诉抚养权吗协议离婚之后关于抚养权的争议在法定情形下是可以起诉的。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人...

 ·专利权人的义务包括哪些
    专利权人的义务包括哪些通常在被授予了专利权之后，那么专利所有人才能称之为专利权人，然后可以享受到《专利法》等相关法律中规定的权利。但需要注意，在依法享受权利的同时，也是需要履行相应义务的。究竟专利权人...

    对恶意拖欠的债务应该如何处理对于恶意拖欠个人债务纠纷的处理通过下列方式处理：1、诉讼时效：从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉。2、起诉的法院：你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)法...

    共有软件著作权的转让流程是什么?共有著作权转让流程包含以下几点：1.填写《计算机软件著作权转让、专有许可合同登记申请表》2.到大厅办理转让手续二、转让注意事项1、申请人可以自己办理计算机软件著作权转让或专有...

    一、撤资合同范文的内容是哪些？撤资合同范文的内容有：双方合伙人的基本信息、撤资的时间、撤资的财产分配约定、法律依据以及需要说明的其它事项。第一，合伙人丧失合伙人资格;第二，退伙人请求其他合伙人...

    可以匿名举报公司拖欠工资么一、可以匿名举报公司拖欠工资么?可以，但需要提供公司拖欠工资的证据，若用人单位拖欠工资，劳动者可以通过以下方式讨薪：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。...

    提供场所赌博并以营业为目的的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条规定：以营利为目的，为赌...

    工资贷款如何办理？有什么方式？工资贷款的办理方式：一、工资贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及经济效益好、管理规范、职工队伍稳定的企业职工;2、有固定的职业和稳定的经济收入...

    在日常的商业活动中，办公场所的租赁成为办公的先决条件。但是，在某些情况下，由于各种不可预知的原因，需要向承租单位提前退租，这时就需要撰写提前退租申请书。那么，公司提前退租申请书怎么写？下面，我们为您列...

    分居10几年算是自动离婚吗？一、分居10几年算是自动离婚吗?分居10几年不算是自动离婚，根据我国《民法典》的规定，分居2年是法定离婚的条件之一，我国没有自动离婚的规定。夫妻提出离婚的法定理由之一是“因感...

    一、什么是超范围司法鉴定?在目前的民商事诉讼中，司法鉴定结论已经成为非常重要的依据。法官在案件审理的过程中，经常需要依靠在某一领域具有专门知识的人，运用必要的技术手段，对案件中发生争议的专门性的问题进行...

    已过工伤认定时效怎么办?已过工伤认定时效可以和用人单位进行协商，表明自己存在着一些特殊的情况，然后申请进行工伤认定，《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规被诊断、鉴定为职业病，所...

    要式合同与不要式合同的区别是什么一、什么是要式合同要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的...

    法院怎样查询离婚案原告名下财产法院如何查夫妻名下财产的方式为：银行存款、信用卡查询取证;工资报酬查询取证;股票交易及资金账户信息查询取证;公司股权信息查询;房产信息查询;保险信息查询等方式。法院在执行相关...

    50岁中年人没有签订劳动合同被辞退有何补偿?按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。如果...

    在福建公司如何注册是合法的一、在福建公司如何注册是合法的?1、核名注册公司流程第一步先到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写已准备好的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否...

    我国的民法总则代理分类的内容是什么？我国民法总则作为处理民事问题的基本法，深刻影响着我们的日常生活；而其中关于代理的分类的内容也就十分重要。可是，由于相关知识的小众化，很多人对民法总则中代理分类的具体...

    1、侵犯知识产权犯罪4种情形一般不适用缓刑。即有下列情形之一的，一般不适用缓刑：（1）因侵犯知识产权被刑事处罚或者行政处罚后，再次侵犯知识产权构成犯罪的;（2）不具有悔罪表现的;（3）拒不交出违法所得的;（4）...

    证据在刑事诉讼中有着至关重要的作用，在一定程度上决定着犯罪嫌疑人是否有罪、量刑的标准是怎样的。证据可以分为人证和物证，这两种证据都可以作为证明犯罪事实的依据。那么刑事诉讼法人证物证有哪些区别?下面本站得...

    离婚经常居住地的认定标准是什么一、离婚经常居住地的认定标准“经常居住地”是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外。如被告的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地，由该人民...

    公司拖欠工资哪个部门管建议到当地劳动监察大队反映和投诉，催讨被拖欠的工资。拖欠工资可以选择通过提起劳动仲裁维权。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加...

    拐骗拐卖儿童的判罚是什么?拐卖儿童罪，是指用蒙骗、利诱或者其他方法使不满14周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的行为。拐骗儿童罪侵犯的客体，是他人的家庭关系和儿童的合法权益。拐骗的对象是不满十四周岁的未成...

    涉嫌网络诈骗被判刑多久?《中华人民共和国刑法》第266条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;...


·交通事故责任及理赔,  我父亲与几位同事在一家饭店吃完饭后在
·房屋装修问题的咨询,那用不用把变黄的玻璃去质检的地方出示一份质检单呢？如果需要.
·我买二手被骗怎么办？,律师：您好！我这个月13号
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·我在网吧，盗窃财产，但售卖不多。有些网吧电脑配件压根就没有倒卖san
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·扬律师你好，李家山看守所初九上班吗，可以买东西送给再押人员吗
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·商品房预定协议书,开发商在商品房预定协议书中未告知房屋已存在的抵押情况
·您好，律师，我是丹江口市的，我前夫因犯故意*人罪，现在在丹江
·父亲已世母亲改嫁并无护养能力，孩子由谁来护养。
·我母亲今年七十二岁在南京江宁医院做了个小手术，术后突发
·失信人，限制订机票，怎么查询
·请您帮我看看我拟定的协议是否可以实施？
·交通事故的咨询,我驾驶一小车与左货车轻微刮擦
·新车买了几天开了不到两百公里，就检查是发动机问题
·我在xx识他 他买假资 骗我上当 骗了1200块钱 后来 就跑 怎么办啊
·欠钱一直拖不还怎么起诉，有用吗
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·没有聘用合同是否可以索赔

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