扬州江都区董恂读书处附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·我现在身患重病，心力衰竭和心肌肥大，为了看病把房子卖了，现在无家可归还没有工作能
  我现在身患重病，心力衰竭和心肌肥大，为了看病把房子卖了，现在无家可归还没有工作能力了，我该怎么办？

·我转租了一间门面房，然后到期了房主要收房屋，转租客和原房主也签的有协议，但是房主找不见租客，找我要
  我转租了一间门面房，然后到期了房主要收房子，转租客和原房主也签的有合同，但是房主找不见租客，找我要

·你好我想问下我新买的房子现在在装修出现了漏雨的情况请问应该找哪个部门处理
  你好我想问下我新买的房子现在在装出现了漏雨的情况请问应该找哪个部门处

·1993年左右老人房产被儿子强行拆除翻盖老人能要回产权吗？
  1993年左右老人房产被儿子强行拆除翻盖老人能要回产权吗？

·购房合同中的联系电话
  购房合同中，开发商用得旧的联系电话未更新，对合同本身有影响吗？需要如何补救呢？

·婚姻存续期间房屋赠予夫妻另一方
  我们婚后买了一套房，目前还在还贷期。房产证上写的是夫妻双方的名字，现在男方想把这套房子无偿赠给老婆，把产权全部转到老婆名下，请问这样后，是否将来无论发生什么如离婚时，男方都没有权力要求此套房屋的财产分配权了？我们现在对这个的做法是：1、双方签订《房屋赠予协议》

·这种情况怎么办,我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年
  我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年了现在爷爷去世了这个后奶奶想霸占这套房子她来这边前抱养过一个孩子但是没有一起过来生活又过继给别人了，也想继承点财产，这种情况怎么办

·房屋租赁违约不退
  房屋租赁违约不退

·在不是出租房的情况下双方写下合同是否有效法律效果
  在不是出租房的情况下双方写下合同是否有效法律效果

·爷爷家情况相当特殊，我想求助律师，爷爷的子女有两个，我父亲和我姑妈，农村老房子里现在只住着我爷爷和
  爷爷家情况相当特殊，我想求助律师，爷爷的子女有两个，我父亲和我姑妈，农村老房子里现在只住着我爷爷和姑妈两人，他们的户口都还在老房子里，但是，我父0考上大学把户口迁到城里去了，成了城镇户口，而姑妈和爷爷是农村户口，但是姑妈有精神病，被判定为无民事行为能力人，一直

·请问，我在三亚一个商场二楼租00平方做成人动漫城，签合同时问过商场负责人，动漫城共几家，商场负责
  

·居住30的无照老房子产前补偿问题！
  居住30的无照老房子产前补偿问题！

·我是非农户口的独生女，我嫁了，可不可以继承我父母的房子和田地
  我是非农户口的独生女，我嫁了，可不可以继承我父母的房子和田地

·房产证上是我爷爷的名字，土地使用证是我爸爸的名字
  您好。我们现在住的房子要拆迁，但是房产证上是我爷爷的名字，土地使用证是我爸爸的名字，我需要经过什么手续，才能使房产证的名字改成我爸爸的名字

·我家房前盖小区，12层的，离我家南墙7米，对我家有多大影响，影响大了能起诉吗？
  我家房前盖小区，12层的，离我家南墙7米，对我家有多大影响，影响大了能起诉吗？

·房产证,您好,您好，本人2009年在县城购房。前几天房
  您好，本人2009年在县城购房。前几天房产商告知办房产证需交34000元（130平米）。我不知其中还有什么钱，但我知道办房产证是不会要这么多钱的，后来告知说是今年发行的固定房产销售税要我们出，所以办证就要这么多钱，请问房产商说的正确吗？我们该怎样维权，还有，本

·农村房屋已建十多了但一值没有土地使用证和房产证，只有村里的地基证明和镇土管所的收
  农村房屋已建十多了但一值没有土地使用证和房产证，只有村里的地基证明和镇土管所的收款凭条应该怎么办土地使用证

·未婚 为了分房 女友想把我的户口迁到她家的户口本上
  户口迁出容易，迁入较难

·与继母和继母的女儿房产纠纷
  17年前亲生父亲与继母（带一个女儿）生活在一起.6年前父亲去世.父亲去世是本人在劳改.父亲单位分给父亲的房子在父亲过世后过到了继母的名下.在此之前本人不知道此事.现在房子马上动迁.继母提出要分房子.而且还要分给继母带来的女儿一粉

·公房出售顶层住宅漏水无人维修、无法维修案件
  再审申请书

再审申请人（上诉人）：陈鹏，男，汉族，58岁（身份证号320723195903150211），公务员，现居灌云县伊山镇政通巷19—29号505室），联系电话：18052338702.
被再审申请人1（被上诉人1），灌云县级

·二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日
  二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日交房，我想银行放款后再交房的，我没看仔细就签了合同，我怕上当，中介还要给买方做二做一包装，我觉的有风险！应该怎么办？

·离婚房产分割对方不同意离婚
  婚前已两人的名字买的房 贷款也是两人的名字贷的 但首付和房贷是男方在付的 现要离婚 这套房产该如何分割 另当时考虑到对方要买房 所以大部分的礼金我家又给男方家拿去买房了 只收了五万块和一些金

·在婚姻存续期间，女方吸x，男方买的房子，女方有份
  在婚姻存续期间，女方吸x，男方买的房子，女方有份

·李律师你好，我帮别人贷款一辆车，他是黑户，我们签的是租赁协议
  李律师你好，我帮别人贷款一辆车，他是黑户，我们签的是租赁协议，他每月付给钱我，我再还贷，2017年7月签的，可是到今年六月份他打电话给我说车子被偷了了，他在安徽报警了，后来他钱也不给我了，现在贷款一直在在还，李律师你帮我看一下。

·拆迁还原房有没有房产证,我家是拆迁户
  我家是拆迁户，请问还原的房子有没有房产证？

·我和前夫离婚大房子归儿子小房子归我他要大房子的永久居住权
  我和前夫离婚大房子归儿子小房子归我  他要大房子的永久居住权  但是他就是不过户怎么办？

·家庭厂房如何赔付,按照经营性用房进行补偿
  按照经营性用房进行补偿

·继承房产转户之后的债务联系
  继承房产转户之后的债务联系

扬州江都区董恂读书处房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·在生活中，房价高，是大家普遍的感觉。有很多刚进入社会经济条件
  在生活中，房价高，是您普遍的感觉。有很多刚进入社会经济条件不是很好的年轻人选择按揭买房，但有些朋友在办理按揭贷款买房后，又想退房，此时如果是在法定或者约定情形下退房，就不用承担违约责任。但也要注意其中的流程问题。那么按揭买房退房有怎样的流程要求呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、按揭买房退房有怎样的流程要求(一)法律依

·协议离婚房屋财产如何分配
  协议离婚当中，需要夫妻二人就房屋等财产作出分割。要是无法协商一致的话，那么就不能以协议方式离婚。那么在协议离婚当中对房屋财产该如何分配呢?我们搜集了相关资料，将在下文中为您做详细解答。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。律师

·投资集资房有什么法律风险
  人生中一项重大的投资就是购买住房，许多消费者花了不小的投资购买集资房，然而集资房没有完备的法律手续，不能受到法律的有效保护，因此实践中容易出现很多纠纷。因此，在购买集资房之前一定要慎重抉择。那究竟投资集资房有什么法律风险呢？详细内容请在下文中进行了解。一、投资集资房有什么法律风险(一)产权没有保证。兴建集资房的单位或

·全款公证买房有什么风险？
  1.全款公证买房，是指卖方与买方签署《房屋买卖合同》后，不办理权属转移登记，买方向卖方支付全部购房款，卖方与买方或者第三方办理售房委托公证，委托买受人或第三人办理房屋买卖手续。2.买房人通过委托公证以取得管理房屋，办理房屋过户的权限，以保证资金按约定支付后，其能支配房屋并且将房屋过户至他人名下。3.实践中，由于房屋买卖

·开发商交房的条件包括哪些
  开发商在修建好房屋之后，就需要按照约定好的时间，向购房者进行房屋的交付，让购房者能够实际的占有房屋。但交付也不是随意进行的，在这方面我国作出了专门的条件规定。那究竟开发商交房的条件包括哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商交房的条件包括哪些房地产开发商交付房屋应符合下列规定：1、购房合同约定的交房日期;2、所

·住房土地使用年限40年如何续费？
  住房土地使用年限40年如何续费？一、住房土地使用年限计算土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地

·土地出租要交什么税
  土地出租要交什么税纳税是我们每个公民应尽的义务，纳税的种类有很多种，土地出租的时候，也是要进行纳税的，而且偷税漏税的行为也是受到相应的惩罚的。那么，土地出租要交什么税呢?法律上有什么规定呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。一、城镇土地使用税概念在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使

·商品房质量有问题可以退房吗
  商品房质量有问题可以退房吗在开发商交付房子时，购房者应仔细验收，并要求开发商出具房屋验收合格证明，但若发现商品房质量有问题的话就不能收着一验收合格的证明，只是此时因商品房质量有问题能否退房呢，如果又发生商品房质量纠纷该如何解决？我们一起在下文中进行了解。一、商品房质量有问题可以退房吗因房屋质量问题严重影响正常居住使

·对于夫妻财产、尤其是房产的权属认定和离婚分割规定
  对于夫妻财产、尤其是房产的权属认定和离婚分割规定引起了许多人的关注，女方认为婚前购买的房产不属于共有财产是极大的不公，男方认为婚前购买的房产大多是父母出资或支付首付，女方没有参与权属份额的依据，有的男方还会在购房时加上父母的名字以维护自己的权益，那么，买房子加上父母的名字如何办理呢?一、买房子加上父母的名字如何办理在房产

·如果问购房者买房子主要考虑什么，可能有不少人都会回答“房价”
  如果问购房者买房子主要考虑什么，可能有不少人都会回答“房价”，但其实房价作为买房子过程中考虑的因素，但却不是唯一的因素。除了房价之后，其实还有其他方面也是购房者需要考虑到的。不然的话，就有可能给自身利益造成损害。那一般买房子主要考虑什么呢?下文中我们为你做详细解答。一、买房子主要考虑什么(一)要买多层的1-4楼现在多层

·验房时发现房屋质量有问题该怎么办
  在商品房买卖的过程中，对房屋质量进行验收可以说是其中比较重要的一个环节。要是经过验收，日后出现质量问题的话，那么多半就是由购房者承担责任了。不过，要是在验房时发现房屋质量有问题该怎么办呢？详细内容请在下文中进行了解。一、验房时发现房屋质量有问题该怎么办在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商

·签合同后退房违约金是怎么收取的？
  签合同后退房违约金是怎么收取的？一、签合同后退房违约金是多少？如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。如果出卖人无法举证证明所受到的损失，而买受人又提出违约金过高的话，那么买受方可以请求法律帮助，申请调整违约金，法院会根据守约方实际造成的损失来进行一定调整。当事人以约定的违约金过

·房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？
  房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？一、房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿?房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定

·按揭购房的流程是怎样的
  按揭购房的流程是怎样的一、按揭购房的流程是怎样的第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表

·继承的房产不办理过户可以吗
  房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承，在前两者的情况下，您都清楚是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看，如果当事人不办理过户手续的话，是否可以呢？接下来，我们就来为您做详细解答。一、继承的房产不办理过户可以吗根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是民法典有特别规定，因继承或

·不可以租赁的房屋都有哪些
  租房在一定程度上与买房是差不多的，此时法律中也是规定了一些房屋是不能进行租赁的，而要是不小心租赁到这类房屋的话，那么承租人的利益就有遭受损害的风险。那究竟法律中规定不可以租赁的房屋都有哪些呢？我们马上为你分析解答。一、不可以租赁的房屋都有哪些1、未经综合验收、新建的房屋不能出租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至

·离婚房产土地证过户需要哪些手续？
  离婚房产土地证过户需要哪些手续？夫妻如果决定结束这段婚姻，就会涉及到对婚内共同财产的分割。其中包括对房产的分割。离婚后，房产一般会过户到其中一方名下，再由获得产权的一方支付给另一方经济补偿。离婚房产土地证过户需要哪些手续?由于离婚的方式有协议离婚及诉讼离婚，它们在房产过户时的手续时不同的，我们通过以下文章来了解一下。一

·谁拆了我的房子？
  谁拆了我的房子？　　有时候想起来，拆迁在中国其实是一件挺奇葩的事情，比如，你的房子哗啦啦被推土机夷为平地，你把一群人告上法庭，但是，谁也不承认自己拆了你的房子。国土局、街道办、拆迁办、村委会、开发商、城管、警察、拆迁公司、某某项目指挥部这一长串让人头疼的名字，似乎谁都可以把你的房子推倒，但谁都可以不负责任。　　今天，爱

·侵犯商业秘密罪
  侵犯商业秘密罪，是指采取不正当手段，获取、使用、披露或者允许他人使用权利人的商业秘密，给商业秘密的权利人造成重大损失的行为。

·擅自设立金融机构罪
  擅自成立金融机构罪，是指未经中国人民银行批准，擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的行为。

·玩忽职守罪
  

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