扬州邗江区八里镇附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·公房转让协议是否有效,老房于1987年拆迁
  老房于1987年拆迁，分配公房一套。父亲为哥哥结婚用，房证名是哥哥的。1991年哥哥单位分了房后，父亲就让我住上了。2005年哥哥给我写了转让协议，因为种种原因没有过户，今年哥哥因家事反悔要5万，我和妻子都是下岗工人，我怎么办。

·我俩在一起没登记买的房子，首付男方出的，装潢我出的，名字是我
  我俩在一起没登记买的房子，首付男方出的，装潢我出的，名字是我的，不想在一起啦房子归谁？

·房子门面租出去了，租赁人要减免房租3个月，我答应他只能减一个
  房子门面租出去了，租赁人要减免房租3个月，我答应他只能减一个月，他不答应，怎么办

·协议离婚后，对方不配合办理房产过户，起诉能赢吗
  协议离婚后，对方不配合办理房产过户，起诉能赢吗.

·经济适用房在未过户之前进行买卖，卖主承担的风险大
  经济适用房在未过户之前进行买卖，卖主承担的风险大

·离婚,请问离婚时,请问离婚时，1.如果房子是婚后男方父母给
  请问离婚时，1.如果房子是婚后男方父母给出资买的，写的是男方的名子，离婚时怎么判，2.婚后用男方的名义租的土地上盖的房子，可资金是男方父母出的，农村没有房产证的房子，新婚姻法下，这两种情况离婚时怎么判。

·律师好！ 我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给
  律师好！
我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给房租偷偷跑了，他现在把我的联系方式全部拉黑了，我们有合同的，现在该怎么办？

·这房子还算不算共同财产？
  我弟弟婚后一直住在我父母家，最近要买新房，由于他们二人婚后收入不高，房款需要由我父母或者我来支付。问题是我弟妹总跟我弟弟吵架，二人感情不够稳固。我们担心日后万一离婚，这房子还算不算共同财产？如果我父母或者我出钱，让我弟弟写一个借条，那我弟妹是否也是共同债务人？

·房产过户手续，是在去民政局办手续之前办吗？
  房产过户手续，是在去民政局办手续之前办吗？

·装修房屋，没有按期完成。存在质量问题，电话不接。怎么办？
  装修房屋，没有按期完成。存在质量问题，电话不接。怎么办？

·农村住房拆迁补偿多少钱一平方
  农村住房拆迁补偿多少钱一平方

·房改房，拆迁房，与商品房有区别吗
  房改房，拆迁房，与商品房有区别吗

·父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗
  父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗

·禾兴房地产开发有限公司购房一事
  禾兴房地产开发有限公司购房一事

·你好，我们宜宾县棚户区改造，租的临街门面，有营业执照能赔多少钱？
  你好，我们宜宾县棚户区改造，租的临街门面，有营业执照能赔多少钱？

·这个房子如何分配还有负债
  我朋友几年前她老公单位分福利房``但当时她们自己的钱不够```找双方的父母和亲戚借了不少```现在她们感情不好``想要离婚``我朋友想问下这个房子如何分配还有负债

·房子装修签的合同(与个人签是俩个月交工，现在四个月了都没有交工。问能不能起
  房子装修签的合同(与个人签是俩个月交工，现在四个月了都没有交工。问能不能起

·只有一套房法院能强制拍卖吗
  只有一套房法院能强制拍卖吗

·买楼首付我付的，一的房代儿子付的，装修钱我花的。如果两个孩子离婚房产怎么分
  买楼首付我付的，一的房代儿子付的，装修钱我花的。如果两个孩子离婚房产怎么分

·因为盖房子引起的庄子纠纷
  因为盖房子引起的庄子纠纷

·律师您好！我想咨询一下我同房产公司签订了买卖建房地转让合同，
  律师您好！我想咨询一下我同房产公司签订了买卖建房地转让合同，但到期未能交妥手续，现要求退款，对方答应但一拖再拖，签合签快一年了。我可以采取什么措施？.

·章律师您好！我的房子基地是2006年批准的，过后我在基地上砌
  章律师您好！我的房子基地是2006年批准的，过后我在基地上砌了墙角，一直放那的，没有往上造房子。现在我们村里把基地卖给人家种树了，把我放了墙角的基地铲平种树了。招呼都没打一个。请问你，我这房子基地事打官司还有意思吗？

·罗律师。晚上好。这么晚打拢你了不好意思。我在主人家包了点房屋
  罗律师。晚上好。这么晚打拢你了不好意思。我在主人家包了点房屋修。出了点意外包I不包料。主人家的绳子断了。一个工人他自己从楼上跳下来了。评了过九级残，和十级残。一审判了乖百分之六十。你看我可以上诉吗。胜算如何？

·他原单位是否应该解决住房问题
  他原单位是否应该解决住房问题

·外嫁女还有权回来争房子吗
  外嫁女还有权回来争房子吗？本人的户口是在本村，我姐的就不在本村，现在可以申请一户一栋建房子，我们就只有俩姐妹，有一块空地可以申请一户一栋建房子，请问她有资格争得到吗？前面就是空地，，后面就是爸妈现住的房，，请问爸妈现住的房她能争吗？

·关于房产纠纷
  关于房产纠纷.

·大房东（是XX集团公司负责人） 和二房东（xx江西总代理）签署的合同是不能转租转
  大房东（是XX集团公司负责人）和二房东（xx西总代理）签署的合同是不能转租转让但是可以改做任何行业的生意除非是在大房东的书面允许下才可以转租。现在二房东和我说转给我做不收转让费但是大房东是不会出面写同意转租书合同违约金是5万店面很好就是不敢签

·由于本人不在内地不了解内地的法律与税务，現要签份租赁合约，要
  由于本人不在内地不了解内地的法律与税务，現要签份租赁合约，要合理:合法互利双盈的合约，是否能给予办理

扬州邗江区八里镇房产纠纷律师热线：18052597110
房产纠纷法律知识:

·可以在杭州社保补缴买房吗？
  社会保险，简称社保，是现代社会中人们所必备的一种保险，购买这种保险可以在很多方面比较便利。但是，缴纳社保必须是连续不能中断的，如果中断了就会产生很大的不利影响。于是就有人问，可以在杭州社保补缴买房吗?下面我们来给您讲解一下。一、社保断缴会受影响的项目社会保险中断，会影响你的缴费年限核算、社保待遇领取。在杭州，很多政策

·成都房屋拆迁过渡费补偿是什么
  成都房屋拆迁过渡费补偿是什么房屋拆迁后，被拆迁人再回迁或者那道补偿款之间有一个过渡期，该过渡期内政府需要支付被拆迁人房屋拆迁过渡费补偿费用，以解决被拆迁人的生活居住问题。因每个地方的房屋拆迁过渡费补偿标准有所不同，我们以成都的为例，跟您讲讲成都房屋拆迁过渡费补偿标准。一、成都房屋拆迁过渡费补偿（以下标准仅供参考）

·新婚姻法婚后房子加名字是怎样规定的?
  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。当代人的婚姻生活好像有些时候显得不是那么纯粹，很多人在结婚时或者结婚后，对自己一些列的权益会进行正当的维护。在生活当中，肯定您也会遇到这种情况，夫妻双方结婚以后，会对房产的名字做一些变更。这一点，在我国的《民法典》中也有明确的规定。那么，《民法典》婚后房子加

·婚后一方出资的房产离婚时如何分配
  一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配?婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要

·延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
  常见的导致开发商延期交房的原因主要是在施工过程中受到其他的一些因素影响，如不可抗力、政府政策等等。但不管怎样此时对购房者都是构成了违约的，那么就要做出赔偿。到底延期交房如何赔偿呢?我们一起在下文中进行了解。一、延期交房如何赔偿按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根

·诉讼离婚房产再次分割的前提条件是什么
  婚姻关系可以通过离婚解除，分为协议离婚和诉讼离婚两种。一般情况，离婚期间双方会将财产分配问题协商好，诉讼离婚法院也会根据男女双方的实际情况和共同财产的处理原则进行财产分配。但特殊情况下可以要求重新进行财产处理。下面是诉讼离婚房产再次分割的前提条件。1、对于离婚时应当分割没有正确分割的财产要求再次分割。《婚姻法》第四十七

·提前退租能够要回押金吗
  提前退租能够要回押金吗我们在租房之初一般会支付一个月或两个月的租金给房东，作为租房押金，通常在退房的时候还是没有损坏房屋内的设施，同时不存在拖欠相关费用的情况，那么房东就应该退还押金。但承租人提前退租能够要回押金吗？我们一起在下文中进行了解。一、提前退租能够要回押金吗提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预

·非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入，能否享受村民补偿安置待遇
  非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使用证，是涉案宅基地的使用人。由于当事人户籍迁入在补偿安置方案规定的户口认定截止日期之内，因此应享受村民补偿安置待遇。

·离婚房产评估对方不配合该怎么办？
  在结婚后，若由于某些缘由导致婚姻关系破裂，双方可以协议离婚，但此时双方一般会就房产等共同财产的分配产生分歧，此时，一方可能会要求对房产进行评估，若离婚房产评估对方不配合怎么办?根据现行法的规定，房产评估需要遵照怎样的流程?一、离婚房产评估对方不配合怎么办?一般，如果一方申请评估了，另一方又没有合理理由，或无法提供有公

·委托他人购房 需要注意什么？
  1.购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是特殊商品，购房时涉及的法律、法规较多，技术性也很强，对于绝大多数人来说，如何购房、购什么样的房比较合算，很难把握。因此，委托有经验的中介机构或他人帮助购房就成为必要。2.办理委托公证，需要委托人的身份证，户口本，进行购房资格审查时，可能需进行购房资格审查，此时需提交婚姻状况

·房屋租赁合同的免租期应如何约定
  免租期，顾名思义就是免除房租的时期。当租赁房屋时，承租人若觉得房子需要进行一定的装修，那么装修的时期可以和房东协商免租，那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中，避免过后房东或者承租人不承认这个时期而产生纠纷。那么，这个免租期该如何约定呢?我们为您整理了房屋租赁合同的免租期应注意的一些事项，请阅读下文。当事人应对免租期相

·房改房买卖过户流程
  1．买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。　　2．如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及

·二手房买卖的注意事项有哪些
  众所周知，二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同，在交房时我们看到的不是新房，因此所带来的一些问题是需要我们引起重视。比如说房屋的产权问题，质量保修问题，按揭贷款问题等等。那么二手房买卖的注意事项有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。一、二手房买卖的注意事项有哪些(一)房屋保修期问题：根据国家《建设工程质

·有土地使用证可以建房吗，申请程序是？
  有土地使用证可以建房吗，申请程序是？国家享有土地的所有权，我们可以享有土地的使用权。但是拥有土地的使用权，并不能随意进行土地使用。在一般的使用过程中还是要能够按照法律规定进行，不然就会将合法的使用手段变为非法手段。那么，有土地使用证可以建房吗？在此，我们就为您收集了这方面的资料，希望能够帮助到您。一、农民建房申请宅基

·出租居间合同怎样书写？
  出租居间合同怎样书写？成都市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)出租人：承租人：居间人：成都市建设委员会成都市工商行政管理局2011年1月修订成都市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：居间人(丙方)：备案证明编号：依据《中华人民共和国合同法》及有

·买卖农村房屋效力如何
  很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力如何呢？以下是具体介绍。一、买卖农村房屋效力如何根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：(一)购房者主体资格

·现在买房子的付款方式已经不再唯一了，毕竟我国整体房价上涨的都
  现在买房子的付款方式已经不再唯一了，毕竟我国整体房价上涨的都比较快，如果还要求只能一次性全款购房的话，则就会导致房屋一直销售不出去，这对于开发商而言显然是很不利的。于是在这样的付款方式外，还规定了其他的付款方式。那到底买房子的付款方式有几种呢?下文中我们为你解答疑惑。一、买房付款方式：一次性付款即双方签订售房合同一定期

·夫妻共有房屋处分权的情形是哪些？
  夫妻共同所有的房屋，如果一方擅自处分了怎么办?这不仅是夫妻关系中的另一方的合法权益造成了损害，也对第三人的利益有损害。那么在实践中我们常见的夫妻共有房屋处分权的情形有几种呢?请看为您解答。一、夫妻共有房屋处分权的情形有哪些情形一：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖

·强制猥亵、侮辱罪
  强制猥亵、侮辱罪，是指以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的行为。本罪由刑事修正案（九）第十三条对刑法第二百三十七条进行修改后确定。原罪名为强制猥亵、侮辱妇女罪。

·非法低价出让国有土地使用权罪
  

·劫持船只、汽车罪
  劫持船只、汽车罪，是指以暴力、胁迫或者其他方法劫持船只、汽车的行为。

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