1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。

2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住宅,契税是3%

·买房子应该注意什么手续需要注意什么事项
      买房子应该注意什么手续需要注意什么事项 (1)了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。(2)社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。(3)社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电...

·常见的二手房买卖纠纷包括哪些
      据很多人反应在实际购买二手房的过程中，经常会遇到一些纠纷，而这些纠纷却会让自己的利益受到损害。虽然想要事先采取措施预防二手房买卖纠纷的出现，但其实大部分人对常见的二手房买卖纠纷都不是很了解，下面我们就来告诉您这方面的内容吧。 一、常见的二手房买卖纠纷包括哪些 生活中一些鸡毛蒜...

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·房改房继承的规定是什么？
      我国近几年的房价上涨是十分迅速的，导致的后果就是炒房的越来越多，买房来住的越来越少，因为买房居住的人群根本支付不起房子的款项，因此国家为了控制房价保障人们的住房，出台了很多的政策以及复福利性住房，那房改房继承的规定是什么?下面就详细介绍。 一、房改房继承的规定是什么? 上市房改房...

·新婚姻法 产权登记的房产离婚时该如何分配？
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·他项权利抵押证和房产证什么关系？
      他项权利抵押证和房产证什么关系？ 一、房屋他项权证和房产证抵押的区别 房子除了用来住人之外，还可以用于抵押获取周转资金。不过和房产有关的证书的功能有所不同，在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢? (一)房屋他项权证和房产证是什么关系 ...

·按揭人是什么意思,按揭买的二手房能不能卖
      提到按揭，相信您都不会感到陌生，很多时候在购买房产或车辆资金不足的情况下，则就可以向银行或其他金融机构申请进行按揭贷款，然后用来购买房产或车辆。但您知道什么是按揭人吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。 一、按揭人是什么意思？ 按揭是这样一种放款方式，物业的所有者或业主...

·房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗?
      一、房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗?　　一般来说，违建指的是没有经过相关主管部门的审批同意，没有取得建设工程许可等，也就是普通民众没有去相关部门办理建房手续就建设的房屋，这类房屋可以划分为两种其情况，一是没有批准登记也不符合城市规划的，按照相关规定拆除违...

·农村自建房遗产继承纠纷的处理办法如下：1.自行协
      农村自建房遗产继承纠纷的处理办法如下：1.自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：(1)平等自愿原则...

·没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗？
      当代社会，在我们的实际生活中，离婚的时候双方当事人法院通常判决支付子女一定的抚养费用，但是实际上很多人都是没有钱给予抚养费用的，因此您想知道一下没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗? 不可...

·一、公房不能立遗嘱有哪些？
      一、公房不能立遗嘱有哪些依据 不可以。遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产，这些财产包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。 上述的公民...