·房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料? 房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料? 房屋无偿赠与合同 甲方: 乙方: 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律规定,制订本合同,以资共同遵守。 1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层 号的房屋一套(结构: ,...
·购买学区房应当注意的法律问题 案例:乙几年前购买了一套学区房,但孩子入学时发现教育部门对学区的范围进行了调整,小孩无法进入该小学就读,故想退房。 律师解答: 除非购房合同中明确约定学区发生变化购房人可以解除合同,否则购房人无权要求解除合同。 ...
·买房子要注意哪些事项? 买房子要注意哪些事项?现实中,虽然有的人没有什么购房经验,但为了避免自身利益受到损害,其实在买房之前也是会先做一些功课,其中就少不了了解买房的一些注意事项,这对购房者利益的维护其实很有帮助。那到底在买房子的时候有哪些事项需要格外注意呢?下文中本站我们就来为你做详细解答。 一、盘算...
·签了房屋买卖合同不想卖了 买房卖房是人生中的一件大事,我们应该谨慎处理。然而很多朋友都说在卖房的时候很纠结,或者家人会因为卖房或者买房发生很多争吵,也有很多朋友说遇到过签了房屋买卖合同不想卖了的情况,当你遇到类似情况该怎么办呢?房屋买卖合同的违约责任是什么呢?将在下文中进行分析。 一、签了房屋买卖合同不...
·天津个人房屋出租都需要注意哪些问题? 天津个人房屋出租都需要注意哪些问题? 根据相关法律法规的规定和对实践的总结,房屋出租应该注意的事项主要有以下几个方面: 1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关身份证明,核实房产的抵押、共有和查封状况。 2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须...
·我国广州购房资格是怎么规定的? 我国广州购房资格是怎么规定的? 【1】本市户籍居民家庭 对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。 【2】非本市户籍居民家庭 对能提供购房之日前5年内在本...
·房屋销售合同违约责任处理如何进行 房屋销售合同违约责任处理如何进行 一、合同违约相关条款 根据《合同法》第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果,出卖人主张支付该部分价款的,人民法院不予支持。 第二十二条 买受人在检验期间、质量保证期...
·怎么才能避免二手房卖方反悔 怎么才能避免二手房卖方反悔 1、买方在签约时要求业主本人当面在买卖协议上签名,签名人数以房产证上的姓名为准,如果房产证是两个或两个以上的人,就要求了房产证上的业主全部到场在协议上当面签字。如果有人有事不能到现场,买家可以在签约时通过手机或电话与未到场的业主通话要求其确认同意卖房并...
·房屋两证需要多少时间有规定吗 随着城市化的加速发展,买房成为了社会所关注的焦点,买房往往需要的材料以及流程是非常复杂的,其中房屋的两证《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》是我们买房时关注的重点。那么办理房屋两证需要多少时间?下面我们总结了相关的内容,供您阅读。 一、经济适用房办理...
·婚前购买房子离婚房子归谁 即使是男女在结婚之前购买的房产,也并不一定在结婚的时候就完全取得了所有权。毕竟现在房价很高,大都数家庭都是选择按揭买房的。也就出现了婚前买房婚后还贷的情况,那一般婚前购买房子离婚房子归谁呢?我们一起在下文中进行了解吧。婚前房产离婚归谁?婚前房产离婚时如何分割?关于这个问题根据婚前...
·厦门小产权房最新政策包括哪些内容? 农民在自己土地上建设的房子理论上没有实际产权,是小产权房的一种,这种房屋类型由于价格相对较低,深受厦门市民欢迎。厦门市为了规范小产权房交易,也出台过相关政策和意见,下面我们跟随我们看看厦门小产权房最新政策有哪些内容。 厦门市人民政府关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的意见 ...
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