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·哪些情况下的房产不能被抵押 哪些情况下的房产不能被抵押 一、哪些情况下的房产不能被抵押 (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或...
·二手房质量问题追责期是多久? 二手房质量问题追责期是多久?二手房买卖合同诉讼时效是三年。根据我国《民法总则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日...
·如今买卖二手房的人也是很多的,毕竟二手房价格相对便宜一些,同 如今买卖二手房的人也是很多的,毕竟二手房价格相对便宜一些,同时其他人居住使用过一段时间,也才能更好的看出房屋质量问题。而在买卖二手房的时候也有一定的交易流程,下面我们以深圳为例,就来告诉您深圳二手房交易流程是怎样的吧。 (一)看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日...
·受价格因素的影响,很多人不敢也没有足够的金钱可以购买新商品房 受价格因素的影响,很多人不敢也没有足够的金钱可以购买新商品房,只能退而求其次选择购买二手房。需要注意,在购买二手房的时候注意的地方与购买新商品房的注意地方不一样,并且法律中也规定了一些二手房是不能买的。那究竟哪些二手房不能买呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、哪些二手房是不能买...
·离婚贷款房屋分割是怎样的 生活中,大部分的人买房都是选择贷款的方式。而对于即将要结婚的人来讲,婚前贷款买房与婚后贷款买房的区别就大了。而要是日后在贷款尚未还完的情况下就离婚的话,这样的房产该如何来分割呢?我们一起在下文中进行了解。 一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘: 1、夫妻一...
·一、现在买房子是永久产权吗? 一、现在买房子是永久产权吗? 不是的。现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权...
·房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权 拥有对房屋的他项权才能对房屋进行行驶的权利,那么在我国对于房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权这一问题,下面就由我们为您整理相关法律内容,您可以进行阅读,来解答自身对于他项权等一系列问题的疑惑。 一、房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权 关于房产他项权抵押预告登记...
·未签购房合同房价下跌怎么办 未签购房合同房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订合同,对买卖双方不具有约束力,原则上是对方可以重新谈判,确定价格。如果签订了合同,签订的购房合同有法律效力,一旦签订,合同将会保护甲、乙双方的权益。根据合同约定,法律不支持以降价为由而退房。《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠...
·商品房购房合同备案号几位数 商品房购房合同备案号几位数1、每一份的购房合同中都是有编发,这是非常的重要,同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产是查不到的。2、...
·商品房认购书的陷阱有哪些 商品房认购书的陷阱有哪些没买过商品房的购房者对商品房认购书可能不是很了解,它不是房屋买卖合同,而是开发商要求购房者签订的约定类似预购的协议,它是由开发商制定的,所以一般都存在很多陷阱。那么,商品房认购书的陷阱有哪些呢,也就是说商品房认购书有哪些陷阱呢?详细内容我们一起在下文中进行...
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