·一、租房纠纷违约金的规定是什么? 一、租房纠纷违约金的规定是什么?租房纠纷违约金的规定是《民法典》第五百八十五条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金...
·二手房过户手续费根据实际情况不同而不同 二手房过户手续费根据实际情况不同而不同,二手房过户费用主要就是:1、契税(1%到3%不等,首套房建筑面积小于90平方米为评估价格的1%,大于90平方米小于144平方米为1.5%,大于144平方米为3%)。2、个税(1%)。3、营业税(建筑面积小于144平方米,满5年无营业税,不满...
·房产开发商不守信用该怎么办 近年来,买房已经成为大多数上班族的追求之一,当发现自己辛勤几年劳动挣来的房子跟开发商之前提供的项目说明书根本不一样,买房的屋主该怎样维护自己的权益?换言之,在出现房产开发商不守信用的时候,作为购房者该如何维权?我们一起在下文中进行了解吧。 一、房产开发商不守诚信,构成根本违约,...
·债务房屋买卖协议书是否有效 近来,房屋交易市场火爆,一方面人们生活水平提高,都希望在城市里站稳脚跟,房子成为他们的必需品,再者房屋涨价过快,供不应求,促成房屋成交量日益增加。但是在现实生活中,由于对于其中风险认知匮乏,买方人不能识别房屋是否为债务房屋而引起不必要损失的现象时有发生,那么在购买房屋时,债务房屋...
·房子抵押他项权证期限是多久? 用房子作为抵押物在银行申请贷款的这种操作应该您都不陌生,因为实际有一多半的人在购买商品房的时候除了这种做法也别无选择。但是如今的房子抵押肯定是需要有他项权证作为约束的,在房管局办理他项权证的过程当中,有很多人可能都会考虑房子抵押他项权证期限是多久? 一、房子抵押他项权证期限是多久...
·继承房屋要满足的条件包括哪些 公民若想要继承房屋,其实也不是那么简单的事情,现实中经常出现因为不满足继承条件,导致即使是亲生子女也无法继承房屋的情况。那根据我国《民法典》中的规定,到底继承房屋要满足的条件包括哪些呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、继承房屋要满足的条件包括哪些 1、房产继承...
·一、婚后房产加名字离婚怎么分割? 一、婚后房产加名字离婚怎么分割?新婚姻法婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时...
·婚前按揭房产离婚怎么分? 婚前按揭房产离婚怎么分?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不...
·一房多卖法院不给强制执行? 一房多卖法院不给强制执行?一房多卖法院给强制执行,因为在任何一种情况之下,如果法院所作出的生效判决书当中规定当事人必须要履行一样的义务,但是当事人并没有履行的话,那么对方申请强制执行的话,法院都是可以来进行强制执行的。一房多卖法院给强制执行,法律从来没有规定被执行人只有一套住房时...
·租的房子热水器坏了谁负责 租的房子热水器坏了谁负责 一、租的房子热水器坏了谁负责 在租赁期间出租房热水器损坏,如果合同没有具体约定谁负责,一般都是由承租人负责维修,维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁,使用坏的,必须把热水器维修好。 如果不维修,房东肯定会从押金中扣除维修费用,可能扣除的比自己请人...
·夫妻离婚时房产该怎样分割 夫妻离婚时房产该怎样分割 通常情况下,离婚时,夫妻争夺的除了孩子便是房子。由于双方都想要,因而极易引发纠纷。那么从法律上讲,夫妻离婚时房产该怎样分割,换句话说,怎么分割离婚房产呢?对于这个问题,下文将进行详细的论述。 一、夫妻离婚时房产该怎样分割 1、婚前购的商品房,此处商...
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