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二房东赶走租客合法吗？

    二房东赶走租客合法吗？
      
      一、二房东赶走租客合法吗？
      
      如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的；
      
      
      (一)、租房子需要注意的事项：
      
      1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
      
      2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
      
      3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;
      
      4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;
      
      5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;
      
      6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
      
      7、违约责任一定要写清楚。
      
      (二)、承租方
      
      1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
      
      2、审核出租人的《房屋租赁证》;
      
      3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
      
      4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
      
      5、付款方式。
      
      (三)、出租方
      
      1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
      
      2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
      
      有下列情形之一的房屋不得出租：
      
      1、没有房屋所有权合法凭证;
      
      2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
      
      3、共有房屋未取得共有人意见的;
      
      4、权属有争议的;
      
      5、属于违法建筑的;
      
      房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
      
      签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
      
      签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则
      
      综合上面所说的，赶走房东是属于出租人所拥有的权利，但对于这个权利也要有合法的理由来支撑自己的观点，一般需要按合同的约定来进行处理，如果此做法有违反合同的条款，需要支付相应的违约金，这样才能保障各自的合法权益。
      
      
      

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