·年农村房屋买卖法律的相关规定 农村房屋买卖法律的相关规定 (一)、农村房屋买卖的效力 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里,最高人民法院的观点是:如果农村房屋的买卖双方已...
·买房对于许多人来说是一件较为较为关键的事 买房对于许多人来说是一件较为较为关键的事,那么,如果买房子签什么合同,对于许多人来说商业交易的产生肯定会需要合同的签订,所以对于买房来说合同的签订是买房合法化的象征,一旦购房合同签订就意味着自己的行为已经受到有关法律的保障,对于自己权益的维护有着积极的意义。 购房合同是根据《...
·房产中介一般有哪些骗术 房产中介一般有哪些骗术 1、透明骗术:假“开放”真“蒙人” 协议内容:甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况,乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同,免去中间环节带来的不便,开放客户与房主沟通。 点评:这看起来似乎很透明,避免了“房托儿”,但实际上房屋中介提...
·个人房屋出租需要哪些手续 一、个人房屋出租需要哪些手续 在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的...
·婚后男方父母出资买房给媳妇是共同财产吗? 婚后男方父母出资买房给媳妇是共同财产吗 夫妻婚姻期间父母出资买房的,可以认定为夫妻共同财产,除非父母有特别约定为一方财产。父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为...
·农村父母房子儿子继承可以吗? 农村父母房子儿子继承可以吗? 一、农村父母房子儿子继承可以吗? 房屋可以继承,宅基地不能继承。 由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原...
·父母将房产过户给子女 买卖、继承、赠与哪种方式最划算? 父母将房产过户给子女 买卖、继承、赠与哪种方式最划算? 在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。下面我们来详细比较一下: 一、房产赠与子女 如果房子没有贷款,父母和子女双方需要签订一份赠...
·子女无房继承父母房需要什么手续? 当事人如何推翻遗嘱公证?公证遗嘱是在公证人员面前签署的遗嘱,在各种遗嘱中效力最高,必须有足够的证据证明该遗嘱存在欺诈、胁迫或立遗嘱人无民事行为能力的情况下才能推翻。认为公证遗嘱有问题,可以诉至法院要求法院撤销公证遗嘱。最后所立的公证遗嘱之效力高于以前所立的公证遗嘱。因此,当事人必...
·二手房房产证多久能办下来 二手房房产证多久能办下来 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自...
·不能买卖的二手房有哪些 在大多数人的概念里,只要法律法规没有特殊规定,二手房是可以进行买卖的。这同时也意味着,根据我国法律相关规定,有些二手房是不可以由当事人随意买卖的。那么具体说来,不能买卖的二手房有哪些?详细内容请在下文中进行了解。 一、不能买卖的二手房有哪些 依照法律法规的规定,以下情形下的二...
·一直以来,单位集体房屋产权归属如何界定是人民关注的焦点和热门 一直以来,单位集体房屋产权归属如何界定是人民关注的焦点和热门话题,因为这是切实关注到人民切身利益问题。但大部分人对于单位集体房屋产权应该归谁所有,以及到底什么是集体产权房都没有一个清晰的概念,这就导致了出现了很多民事纠纷问题,下面我们就为您详细分析一下。 一、单位集体房屋产权归属...
www.yz64.net Copyright ©2022 扬州律师网 All Rights Reserved.