因不履行生效判决，将不动产抵押给他人，抵押的行为是否有效？_扬州律师网www.yz64.net

首页专业律师法律咨询律师团队联系我们

因不履行生效判决，将不动产抵押给他人，抵押的行为是否有效？

行为人拒不履行生效判决的给付义务，在生效判决执行期间与相对人签订抵押合同，将其不动产抵押给相对人并办理抵押登记手续。因证据不足以证明行为人与相对人之间存在真实的借贷关系，行为人与相对人依据抵押合同办理抵押登记的行为影响了第三人的债权实现，对第三人的合法权益造成了损害，属于恶意串通损害第三人利益的法律行为，应被认定为无效。

·合同无效的后果有哪些？
根据《民法典》第一百五十七条的规定，合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失。返还财产，即合同被确认无效后，当事人一方对所取得的财产已没有合法占有的根据，据此取得的财产应当向对方返还，另一方对已交付财产享有返还请求权。返还财产主要适用于合同已经实际履行的情况，如果合同尚未...

·合同解除的法律后果
我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本条规定了合同解除的效力。合同解除的效力就是合同解除所产生的法律后果。《民法通则》第115条规定：...

·通过关系贷款约定报酬是否有效？
甲与银行行长是同学关系，乙想通过甲向该行贷款，并约定按贷款总额的10%向甲支付报酬。但实际贷款后乙关没有向甲支付报酬，甲起诉乙。
律师认为，对于此类案件甲为乙申请贷款确实付出了劳务，按照甲乙的约定，甲应当得到相应的报酬。同时由于甲与乙与银行行长系是同学关系，可能在办理贷...

·表见代理最重要的特征是什么？
一般来说，表见代理的产生与本人的过错有关，比如因为本人管理制度的混乱，导致其公章、介绍信被他人借用或者冒用而订立了合同；本人在知道行为人以其名义与第三人订立合同而不作否认表示等。这些都表明本人具有过错。但是，设立表见代理制度的目的是保护交易的安全性，不至于使没有过失的相对人劳...

·无效合同的确认是否适用诉讼时效
不适用诉讼时效，理由有四，其一、无效合同自合同成立时就没有法律效力，无效合同不能通过任何补救而成为有效合同，确认合同无效只能由人民法院或者仲裁机关进行，当事人不能自行确认合同无效，故请求人民法院确认合同无效不受诉讼时效限制。如果认为合同无效请求权受诉讼时效限制，那么超过了诉讼时效...

·面对欺诈，除了申请撤销合同…
市场经济浪潮中，民商合同是常见的文件和固定双方权利义务的载体，由此而生的合同欺诈也不乏其例。那些善良的公司老板、经办人，因为大意、不警惕，带来的必然是被欺诈、损失惨重。之后，如果不能一笑而过、心意难平，无论是否谋求法律的干预，往往心力俱瘁、长期压抑，让受托律师也为之动容。若理论一...

·保证与保证合同
保证是指第三人和债权人约定，当债务人不履行其债务时，该第三人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。“第三人”被称作保证人;“债权人”既是主债的债权人，也是保证合同中的债权人。保证是保证人与债权人之间的合同关系
　　保证的...

·买方第一笔货款逾期支付，可以不交货解除合同吗？
生意场上，通常订立的买卖合同都涉及比较大的标的，需要卖方支付第一笔款项后，卖方才会发货。可是实践中，买方第一笔货款就逾期支付的，卖方有理由不交货，并要求解除合同并赔偿损失。判断买方逾期支付第一笔货款的常用办法： 1、合同中有约定支付第一笔货款时间的，以合同约定的时间...

·质权的特点
质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。
　　质权分为动产...

·合同无效的确认
      确认合同无效，依《合同法》第52条规定，有以下五种情况：

    一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

    订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商...

·因不履行生效判决，将不动产抵押给他人，抵押的行为是否有效？
行为人拒不履行生效判决的给付义务，在生效判决执行期间与相对人签订抵押合同，将其不动产抵押给相对人并办理抵押登记手续。因证据不足以证明行为人与相对人之间存在真实的借贷关系，行为人与相对人依据抵押合同办理抵押登记的行为影响了第三人的债权实现，对第三人的合法权益造成了损害，属于恶意串通...

www.yz64.net
Copyright ©2022 扬州律师网 All Rights Reserved.